2024年全面升級版智能手機(jī)店鋪租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面升級版智能手機(jī)店鋪租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.租賃物的收回7.1收回條件7.2收回手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的2024年全面升級版智能手機(jī)店鋪，店鋪面積為【面積】平方米，店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括【列舉設(shè)備設(shè)施】。店鋪現(xiàn)狀符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。1.2租賃期限租賃期限為【年數(shù)】年，自2024年【月】月【日】日起至2034年【月】月【日】日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】天向出租人提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，租金每【周期】支付一次，支付周期為【天數(shù)】天。租金支付日為每月的【日】日。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】，賬號：【賬號】，開戶行：【開戶行】。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于2024年全面升級版智能手機(jī)店鋪的經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保店鋪設(shè)施的正常運行。如需進(jìn)行大型維修或翻新，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知出租人，并取得出租人書面同意。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任承租人在租賃期間，因正常經(jīng)營導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。因承租人故意或過失導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對店鋪設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好運行狀態(tài)。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按我國法律法規(guī)規(guī)定，為租賃物購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。保險費用由承租人承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為每月【金額】元，包含在租金內(nèi)。承租人應(yīng)確保保險的有效性，不得擅自終止保險。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【天數(shù)】天向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租雙方的詳細(xì)信息。出租人應(yīng)在收到申請后【天數(shù)】天內(nèi)回復(fù)，如不同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)承租人未按約定時間支付租金；b)承租人未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途；c)承租人未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；d)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物；e)出租人未按約定時間交付租賃物；f)出租人未按約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形及合同約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為中華人民共和國【省份】省【城市】市。10.合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件合同履行期間，除非依法或合同約定解除外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方。11.合同的終止11.1終止條件合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。11.2終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如有損壞或遺失，承租人應(yīng)按市價賠償。12.合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年【月】月【日】日起生效。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1附件內(nèi)容附件包括租賃物現(xiàn)狀圖片、租賃物設(shè)備設(shè)施清單、保險單據(jù)等。附件應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀及內(nèi)部設(shè)施，數(shù)量不得少于【數(shù)量】張。圖片需在合同簽訂前由出租人提供，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單需在合同簽訂前由出租人提供，以確保承租人了解租賃物的設(shè)備設(shè)施情況。附件三：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)證明租賃物已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險，保險費用已包含在租金內(nèi)。保險單據(jù)由承租人持有，以備不時之需。附件四：轉(zhuǎn)租申請詳細(xì)要求：承租人在轉(zhuǎn)租時，需提交此申請，包括轉(zhuǎn)租雙方的詳細(xì)信息及轉(zhuǎn)租期限。出租人應(yīng)在收到申請后【天數(shù)】天內(nèi)回復(fù)，如不同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定時間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途；3.承租人未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物；5.出租人未按約定時間交付租賃物；6.出租人未按約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額的【比例】作為滯納金；2.承租人未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)支付違約金【金額】元；3.承租人未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)的，維修費用由承租人承擔(dān)；4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)支付違約金【金額】元；5.出租人未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金【金額】元；6.出租人未按約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)的，維修費用由出租人承擔(dān)。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，假設(shè)租金為每月10000元，延遲一日滯納金為100元，則承租人應(yīng)支付100元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用、收益權(quán)，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的物品，在本合同中為2024年