2024廠房配套場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房配套場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3租賃期間的維護(hù)和維修第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為第七條解除合同的條件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違反保密條款的后果第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：根據(jù)本合同，租賃場(chǎng)地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)，具體位置詳見附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.3場(chǎng)地用途：租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。租賃用途包括但不限于：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按本合同約定的租金金額支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日期后的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____收款人賬號(hào)：____開戶銀行：____。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)1）租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2）租賃方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地安全、整潔。4）租賃方應(yīng)在租賃期滿后，按照雙方約定的方式將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)1）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2）出租方應(yīng)對(duì)租賃方在使用場(chǎng)地過程中提供必要的協(xié)助和支持。3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。4）出租方應(yīng)在租賃期滿后，按照雙方約定的方式將場(chǎng)地交付給租賃方。4.3租賃期間的維護(hù)和維修1）租賃期間，場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作由出租方負(fù)責(zé)。租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知出租方。2）租賃期間，租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得故意損壞場(chǎng)地設(shè)施。如因租賃方的過錯(cuò)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。如租賃方未按約定投保，出租方有權(quán)要求租賃方立即投保，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)及人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為1）租賃方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并按照違約程度收取違約金。2）租賃方未按照約定的租金金額支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付欠繳的租金，并按照逾期程度收取滯納金。3）租賃方在租賃期間故意損壞場(chǎng)地設(shè)施的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。6.2出租方的違約行為1）出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地的，租賃方有權(quán)要求出租方立即改正，并按照違約程度收取違約金。2）出租方未按照約定的維修和保養(yǎng)工作承擔(dān)責(zé)任的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3）出租方在租賃期間提前解除本合同的，應(yīng)按照違約程度向租賃方支付違約金。第七條解除合同的條件7.1合同解除的情形1）雙方協(xié)商一致解除本合同的。2）租賃方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同。3）出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地，租賃方有權(quán)解除本合同。4）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。7.2合同解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止：本合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。11.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：詳見附件二。第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章：（租賃方名稱）授權(quán)代表：簽字：蓋章：日期：12.2出租方簽字蓋章：（出租方名稱）授權(quán)代表：簽字：蓋章：日期：第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自____年__月__日起生效。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。14.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3違反保密條款的后果：如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以便租賃方更好地了解和使用場(chǎng)地。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以直觀地展示場(chǎng)地的實(shí)際狀況。照片應(yīng)涵蓋場(chǎng)地的各個(gè)角度，確保租賃方對(duì)場(chǎng)地有全面的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。2.租賃方未按照約定的租金金額支付租金。3.租賃方在租賃期間故意損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地。5.出租方未按照約定的維修和保養(yǎng)工作承擔(dān)責(zé)任。6.出租方未為其自身財(cái)產(chǎn)及人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并按照違約程度收取違約金。示例說(shuō)明：如租賃方使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違法行為，并按照違約程度收取違約金。2.租賃方未按照約定的租金金額支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付欠繳的租金，并按照逾期程度收取滯納金。示例說(shuō)明：如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付欠繳的租金，并按照逾期程度收取滯納金。3.租賃方在租賃期間故意損壞場(chǎng)地設(shè)施的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：如租賃方故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。4.出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地的，租賃方有權(quán)要求出租方立即改正，并按照違約程度收取違約金。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定提供場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求出租方立即提供場(chǎng)地，并按照違約程度收取違約金。5.出租方未按照約定的維修和保養(yǎng)工作承擔(dān)責(zé)任的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.出租方未為其自身財(cái)產(chǎn)及人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如出租方未購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，導(dǎo)致出租方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.租金