房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同2024年度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同2024年度2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.景觀設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)要求2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)文件交付4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)與法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.甲方聲明與保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明與保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.丙方聲明與保證13.1丙方聲明13.2丙方保證14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：指甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商，具有合同簽訂及履行能力的法人或其他組織。1.2乙方名稱及定義：指乙方為具有資質(zhì)的景觀設(shè)計(jì)公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)工作。1.3丙方名稱及定義：指丙方為與甲方、乙方有合同關(guān)系的其他相關(guān)方，如施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條景觀設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)范圍：包括甲方項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的景觀總體布局、景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、綠化配置、水體規(guī)劃、硬質(zhì)鋪裝、照明系統(tǒng)、景觀設(shè)施等。2.2設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕夂?、地理等條件，提供合理、科學(xué)、美觀的景觀設(shè)計(jì)方案。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足甲方對(duì)品質(zhì)、功能、環(huán)保等方面的要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求等協(xié)商確定景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用的總價(jià)。3.2支付方式：甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間和比例在合同附件中詳細(xì)約定。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求和雙方協(xié)商確定的時(shí)間表，制定景觀設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)文件交付：乙方按照進(jìn)度計(jì)劃完成各階段設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充：在設(shè)計(jì)過程中，甲方根據(jù)實(shí)際需求提出修改和補(bǔ)充要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并修改完善。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方完成的景觀設(shè)計(jì)成果屬于甲方所有，乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式復(fù)制、傳播、展示設(shè)計(jì)成果。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供必要資料或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作、交付設(shè)計(jì)文件或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約：丙方未按約定完成與本項(xiàng)目相關(guān)的合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)與法院：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：包括設(shè)計(jì)方案、技術(shù)說明書、合同補(bǔ)充協(xié)議等，為本合同不可分割的一部分。第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明：甲方為具有合同簽訂及履行能力的法人或其他組織，提供的設(shè)計(jì)需求真實(shí)、合法。11.2甲方保證：甲方將按照約定履行合同義務(wù)，及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，提供必要資料等。第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明：乙方為具有資質(zhì)的景觀設(shè)計(jì)公司或個(gè)人，具備完成設(shè)計(jì)工作的能力和條件。12.2乙方保證：乙方將按照約定完成設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和合法性。第十三條丙方聲明與保證13.1丙方聲明：丙方為與甲方、乙方有合同關(guān)系的其他相關(guān)方，具備完成與本項(xiàng)目相關(guān)的合同義務(wù)的能力。13.2丙方保證：丙方將按照約定履行與本項(xiàng)目相關(guān)的合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全等。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、效果圖、施工圖等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更的協(xié)議。14.3其他相關(guān)文件：包括雙方在履行合同過程中形成的會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同當(dāng)事人，包括丙方以及合同中未明確約定的其他相關(guān)方。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商等，在合同履行過程中提供協(xié)助或參與相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并經(jīng)甲方、乙方審查同意。2.3第三方介入應(yīng)按照甲方、乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，不得違反合同約定。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.2甲方、乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，確保第三方合法、合規(guī)行事。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方不得侵犯甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條第三方介入的變更與終止5.1甲方、乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2第三方如提前終止介入，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、乙方造成的損失。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方、乙方與第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。6.3甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方與丙方如有額外協(xié)議，不影響本合同的履行。8.3第三方不得直接與甲方、乙方、丙方之外的其他方簽訂任何影響本合同履行或涉及合同利益的協(xié)議。第九條甲方、乙方的監(jiān)督義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定。9.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行制止，并要求第三方糾正。第十條第三方介入的記錄與保存10.1甲方、乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同文件、溝通記錄等資料。10.2甲方、乙方應(yīng)在合同履行完畢后繼續(xù)保存相關(guān)資料至少三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件1.1設(shè)計(jì)說明書1.2效果圖1.3施工圖1.4設(shè)計(jì)變更通知附件2：合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議一2.2補(bǔ)充協(xié)議二2.3補(bǔ)充協(xié)議三附件3：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1景觀設(shè)計(jì)規(guī)范3.2施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3材料選用標(biāo)準(zhǔn)附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和版權(quán)聲明4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明4.2版權(quán)聲明附件5：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容清單5.2保密期限說明附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟地點(diǎn)與法院附件7：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入聲明7.2第三方職責(zé)和權(quán)利說明7.3第三方責(zé)任限額附件8：支付憑證8.1支付時(shí)間表8.2支付記錄附件9：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃9.1設(shè)計(jì)階段時(shí)間表9.2設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間表附件10：其他相關(guān)文件10.1會(huì)議紀(jì)要10.2溝通記錄10.3甲方、乙方、第三方之間的協(xié)議和承諾說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供必要資料或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作、交付設(shè)計(jì)文件或未履行其他合同義務(wù)。3.丙方未按約定完成與本項(xiàng)目相關(guān)的合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)或介入行為違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失，包括合同履行期間的利息、成本、費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包