藥材倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

藥材倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________藥材倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途3.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅限于存放藥材，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家有關(guān)藥材儲(chǔ)存的規(guī)定，確保藥材安全。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)秩序和公共利益。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藥材倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.藥材儲(chǔ)存規(guī)定4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.倉(cāng)庫(kù)管理制度7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)藥材儲(chǔ)存的規(guī)定，導(dǎo)致藥材損失，視為違約。4.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)租賃的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)維修損壞設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：藥材損失。解決辦法：檢查藥材儲(chǔ)存情況，提高藥材儲(chǔ)存安全性，避免損失。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)設(shè)施。5.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)手續(xù)。解決辦法：提醒甲方履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藥材生產(chǎn)、銷售企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存藥材。2.藥材批發(fā)、零售商