2024年不動產(chǎn)權(quán)贈送詳細合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)贈送詳細合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1贈送方信息1.2受贈方信息1.3不動產(chǎn)權(quán)定義第二條贈送不動產(chǎn)范圍2.1不動產(chǎn)基本信息2.2不動產(chǎn)權(quán)利及限制2.3不動產(chǎn)交付時間及方式第三條贈送條件3.1受贈方需滿足的條件3.2贈送方義務(wù)及責任3.3贈送過程中相關(guān)費用的承擔第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更程序4.3合同終止情形第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑第六條合同的履行6.1贈送方義務(wù)6.2受贈方義務(wù)6.3合同履行過程中出現(xiàn)問題解決方式第七條稅費承擔7.1贈送方需承擔的稅費7.2受贈方需承擔的稅費7.3稅費支付方式及時間第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2違反保密條款的責任第九條合同的復制與保管9.1合同副本數(shù)量及分發(fā)9.2合同保管責任方第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同修訂歷史13.1版次及修訂日期13.2修訂內(nèi)容的說明第十四條簽署頁14.1贈送方簽署14.2受贈方簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1贈送方信息地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2受贈方信息地址：省市區(qū)路號身份證號碼：聯(lián)系電話：X1.3不動產(chǎn)權(quán)定義不動產(chǎn)指甲方合法擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，土地使用權(quán)證號：。第二條贈送不動產(chǎn)范圍2.1不動產(chǎn)基本信息房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)土地使用權(quán)面積：平方米土地使用權(quán)類型：出讓2.2不動產(chǎn)權(quán)利及限制甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方承諾該不動產(chǎn)在贈送過程中，不得設(shè)置任何權(quán)利限制，確保乙方能夠順利取得該不動產(chǎn)的所有權(quán)。2.3不動產(chǎn)交付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。不動產(chǎn)的交付以乙方實際取得房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證為標準。第三條贈送條件3.1受贈方需滿足的條件乙方須為具有完全民事行為能力的自然人。乙方應(yīng)承擔本次贈送過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.2贈送方義務(wù)及責任甲方應(yīng)如實提供不動產(chǎn)的真實情況，不得故意隱瞞或虛報。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得不動產(chǎn)的所有權(quán)。3.3贈送過程中相關(guān)費用的承擔甲方承擔本次贈送過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。乙方承擔本次贈送過程中產(chǎn)生的評估費、過戶手續(xù)費等稅費。第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。4.3合同終止情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向不動產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的履行6.1贈送方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，將不動產(chǎn)過戶至乙方名下。6.2受贈方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔贈送過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.3合同履行過程中出現(xiàn)問題解決方式甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如協(xié)商無果，可按照本合同第五條的爭議解決方式處理。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2違反保密條款的責任如一方違反本合同保密條款，泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條合同的復制與保管9.1合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均認為合同正本由甲方保管，副本具有同等法律效力。9.2合同保管責任方甲方負責保管本合同正本，并確保合同正本的安全、完整。如合同正本遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件（2）甲乙雙方身份證明文件（3）其他與本合同有關(guān)的文件11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他事項。12.2附加條款的效力附加條款是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修訂歷史13.1版次及修訂日期本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，制定初始版本；（2）2024年1月15日，修訂B版。13.2修訂內(nèi)容的說明本次修訂主要對合同的贈送條件、稅費承擔等內(nèi)容進行了細化和補充。第十四條簽署頁14.1贈送方簽署甲方（蓋章）：法人代表（簽名）：日期：14.2受贈方簽署乙方（蓋章）：法人代表（簽名）：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證1.1.1房產(chǎn)證原件及復印件1.1.2房產(chǎn)證編號：1.1.3房產(chǎn)證發(fā)放日期：年月日1.2土地使用權(quán)證1.2.1土地使用權(quán)證原件及復印件1.2.2土地使用權(quán)證編號：1.2.3土地使用權(quán)證發(fā)放日期：年月日附件二：甲乙雙方身份證明文件2.1甲方身份證明文件2.1.1身份證原件及復印件2.1.2身份證號碼：2.1.3甲方法人代表身份證明文件2.2乙方身份證明文件2.2.1身份證原件及復印件2.2.2身份證號碼：附件三：其他與本合同有關(guān)的文件3.1不動產(chǎn)評估報告3.1.1評估報告原件及復印件3.1.2評估機構(gòu)名稱：評估有限公司3.2過戶手續(xù)費收費標準及計算公式3.2.1收費標準及計算公式說明3.2.2過戶手續(xù)費支付憑證說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定將不動產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方故意隱瞞或虛報不動產(chǎn)的真實情況。3.乙方未按照合同約定承擔贈送過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.乙方未按照合同約定完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定將不動產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方故意隱瞞或虛報不動產(chǎn)的真實情況，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.乙方未按照合同約定承擔贈送過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.乙方未按照合同約定完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.甲方未按照合同約定履行保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如甲方未按照合同約定將不動產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金X元。如甲方故意隱瞞或虛報不動產(chǎn)的真實情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金X元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不動產(chǎn)：指位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)證：證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：證明甲方對土地擁有使用權(quán)的法律文件。4.過戶：將不動產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的金額，作為違約的懲罰。解釋：1.不動產(chǎn)：是指不能移動的財產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬