建筑工程項目經(jīng)理聘用合同范文

建筑工程項目經(jīng)理聘用合同范文合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供一份建筑工程項目，為確保項目順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本項目經(jīng)理聘用合同。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條項目經(jīng)理職責(zé)2.1乙方項目經(jīng)理作為本項目的主要負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、管理和控制工作。2.2乙方項目經(jīng)理應(yīng)確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成，對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、人員等方面進(jìn)行全面控制。2.3乙方項目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度和指令，確保項目順利進(jìn)行。2.4乙方項目經(jīng)理應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào)，處理項目實施過程中的各類問題。2.5乙方項目經(jīng)理應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，及時反饋項目實施過程中的問題，并提出合理化建議。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項目管理費，具體金額和支付方式見附件。3.2甲方應(yīng)提供項目實施所需的相關(guān)資料、文件和證件，確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)對乙方項目經(jīng)理進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高項目管理水平。3.4甲方應(yīng)對乙方項目經(jīng)理在項目實施過程中遇到的問題給予及時協(xié)助和支持。3.5甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方項目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力和專業(yè)知識，保證項目順利實施。4.2乙方項目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方要求，履行項目管理職責(zé)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。4.3乙方項目經(jīng)理應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到規(guī)定要求。4.4乙方項目經(jīng)理應(yīng)按期向甲方提交項目進(jìn)展報告，及時反饋項目實施過程中的問題，并按照甲方要求進(jìn)行整改。4.5乙方項目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖繐p失的責(zé)任，并按照甲方要求賠償損失。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2在合同履行過程中，如乙方項目經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除或終止合同。5.3合同期滿后，如甲方繼續(xù)聘請乙方項目經(jīng)理，雙方應(yīng)簽訂新的合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項目管理費支付明細(xì)2.項目實施所需的相關(guān)資料、文件和證件3.乙方項目經(jīng)理培訓(xùn)和指導(dǎo)材料4.項目進(jìn)展報告模板5.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付項目管理費2.乙方項目經(jīng)理未按照合同約定履行項目管理職責(zé)3.乙方項目經(jīng)理違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致項目損失4.雙方提前解除或終止合同未經(jīng)協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.項目管理費：指甲方支付給乙方項目經(jīng)理的費用，用于項目的組織、協(xié)調(diào)、管理和控制工作。2.項目經(jīng)理：指乙方指派的項目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、管理和控制工作。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付項目管理費解決辦法：乙方項目經(jīng)理應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行付款義務(wù)，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方項目經(jīng)理未按照合同約定履行項目管理職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換項目經(jīng)理，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.問題：乙方項目經(jīng)理違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致項目損失解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照甲方要求賠償損失。4.問題：雙方提前解除或終止合同未經(jīng)協(xié)商一致解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，就解除或終止合同的事宜達(dá)成一致，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供建