北京羽毛球館租賃協(xié)議

北京羽毛球館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括羽毛球館內的所有設施和設備，具體范圍以甲方提供的清單為準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的租賃物使用說明進行合理、謹慎使用，并遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權益。4.3乙方在使用租賃物期間，如需進行改造、裝修等，應提前一個月書面征求甲方意見，并承擔相關費用。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件提交給甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內，如乙方提前解除本協(xié)議，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。8.2在租賃期限內，如甲方提前解除本協(xié)議，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.羽毛球館租賃合同2.租賃物清單3.乙方身份證明文件4.保險單據(jù)5.維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方提前解除協(xié)議或逾期支付租金。5.甲方提前解除協(xié)議或逾期提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應在規(guī)定時間內整改或提供替代方案。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方負責維修，如有爭議，雙方協(xié)商確定維修責任及費用。4.提前解除協(xié)議：解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金及賠償事項，按照約定支付違約金。5.逾期提供租賃物：解決辦法：甲方應按照約定提供租賃物，如逾期提供，應支付滯納金。五、所有應用場景：1.羽毛球館所有者出租場地給個人或機構。2.羽毛球館所有者與使用方簽訂