加油站地下室租賃合同

加油站地下室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的加油站地下室，乙方擬租賃該地下室用于__________目的，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的加油站地下室租賃給乙方使用，地下室面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途乙方租賃該地下室僅限于__________用途，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，地下室設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購(gòu)買__________萬元的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站地下室租賃合同2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.租賃用途批準(zhǔn)文件4.保險(xiǎn)公司提供的責(zé)任保險(xiǎn)單副本5.甲方銀行賬戶信息6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供地下室及相關(guān)設(shè)施。未履行維修責(zé)任導(dǎo)致地下室設(shè)施損壞。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃用途。逾期未購(gòu)買約定的責(zé)任保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站地下室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方加油站地下室的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：立即制止并要求恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同。3.問題：地下室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站擁有地下室，需要將其出租給其他經(jīng)營(yíng)主體。2.經(jīng)營(yíng)主體需要租賃加油站地下室作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)