塑料制品公司入駐

塑料制品公司入駐合同編號(hào)：__________塑料制品公司入駐合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事塑料制品生產(chǎn)與銷售的公司，乙方為提供辦公及生產(chǎn)場(chǎng)所的公司，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方入駐乙方場(chǎng)所的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐場(chǎng)所及面積1.1甲方入駐乙方場(chǎng)所的地址為：__________1.2甲方入駐的辦公及生產(chǎn)面積為：__________平方米。第二條入駐期限2.1本合同的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2在本合同期滿前，甲方如需繼續(xù)入駐，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的入駐合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格及條款。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方場(chǎng)所進(jìn)行辦公及生產(chǎn)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，服從乙方的協(xié)調(diào)、管理和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.4甲方不得在乙方場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供甲方所需的辦公及生產(chǎn)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保證甲方在乙方場(chǎng)所的人身及財(cái)產(chǎn)安全，但甲方自身的過錯(cuò)造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失除外。5.3乙方應(yīng)提供甲方所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)，確保甲方正常開展辦公及生產(chǎn)活動(dòng)。5.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入甲方的辦公及生產(chǎn)區(qū)域。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的____%。6.2甲方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)乙方因此造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的所有書面或口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件3.甲方產(chǎn)品目錄及生產(chǎn)資質(zhì)復(fù)印件4.乙方物業(yè)管理規(guī)定5.租金支付憑證6.甲方入駐申請(qǐng)表格7.乙方入駐確認(rèn)函8.合同解除或終止協(xié)議9.爭(zhēng)議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.甲方未遵守乙方管理制度：指甲方在乙方場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)或損害乙方及他人合法權(quán)益。3.乙方未提供甲方所需的辦公及生產(chǎn)設(shè)施：指乙方未能按照合同約定提供甲方所需的設(shè)施，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方未保證甲方在乙方場(chǎng)所的人身及財(cái)產(chǎn)安全：指因乙方原因?qū)е录追皆谝曳綀?chǎng)所發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損失。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指塑料制品公司，合同簽署的一方。2.乙方：指提供辦公及生產(chǎn)場(chǎng)所的公司，合同簽署的一方。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用，用于使用乙方場(chǎng)所。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方逾期支付租金，需向乙方支付的額外費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付租金，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.甲方未遵守乙方管理制度：乙方應(yīng)提醒甲方遵守管理制度，如甲方仍不改正，乙方可采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方未提供甲方所需的辦公及生產(chǎn)設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)排查原因，與甲方溝通，確保設(shè)施的正常提供。4.乙方未保證甲方在乙方場(chǎng)所的人身及財(cái)產(chǎn)安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期檢查場(chǎng)所設(shè)施，確保甲方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.遇到其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.塑料制品公司租賃