全新教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條合同的轉(zhuǎn)讓與分租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2分租條件第六條使用與維修6.1使用范圍6.2維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）教室____間，總面積為____平方米；（2）辦公區(qū)域____平方米；（3）多功能廳____平方米；（4）洗手間____個；（5）停車場____平方米；（6）其他設(shè)施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付周期租金每____支付一次，每次支付____個月。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條押金4.1押金金額甲方應(yīng)在簽訂合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認(rèn)場地及設(shè)施無損壞、無遺留物品的情況下，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還剩余押金至甲方指定的賬戶。第五條合同的轉(zhuǎn)讓與分租5.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)乙方書面同意，甲方可以將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2分租條件甲方不得將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需臨時轉(zhuǎn)讓部分使用權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，且第三方須接受本合同的全部條款。第六條使用與維修6.1使用范圍甲方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動。6.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。因甲方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；因乙方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)按乙方要求辦理租賃場地及設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。7.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。第八條合同解除8.1解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2解除通知期限甲方或乙方解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任甲方或乙方應(yīng)按合同總金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件《附加條款》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括：（1）租賃場地及設(shè)施清單；（2）保險單復(fù)印件；（3）其他重要文件。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成提前終止合同的協(xié)議時終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無涉。第二條第三方服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險保障等。2.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方、乙方的合理要求。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。3.2第三方確認(rèn)甲方、乙方選定的第三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，確認(rèn)其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。第四條第三方費用4.1費用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。4.2費用支付甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向第三方支付服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額在合同中約定。5.2責(zé)任限制例外第三方在故意或重大過失的情況下導(dǎo)致的損失，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方保持獨立關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。6.2責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方變更7.1變更程序第三方如因故需變更服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。7.2變更生效第三方變更后，合同中的相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方退出8.1退出條件第三方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其改正或退出。8.2退出程序甲方、乙方要求第三方退出的，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方異議9.1異議提出第三方如對甲方、乙方的要求或決策有異議，應(yīng)在第一時間提出，并經(jīng)甲方、乙方協(xié)商解決。9.2異議處理甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真聽取第三方的異議，并在合同約定的時間內(nèi)作出答復(fù)。第十條第三方資料保密10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方資料保密，不得泄露給任何無關(guān)方。10.2保密期限保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計算，期限為____年。第十一條第三方違約處理11.1違約行為第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定追究其違約責(zé)任。第十二條第三方權(quán)利限制12.1權(quán)利限制第三方不得利用甲方、乙方提供的信息、資源從事與合同無關(guān)的活動。12.2權(quán)利限制例外經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方可以從事與合同無關(guān)的活動。第十三條第三方訴訟13.1訴訟地點如第三方與甲方、乙方發(fā)生訴訟，訴訟地點為合同簽訂地。13.2訴訟語言訴訟時使用的語言為中文。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署第三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，確認(rèn)其對合同的完全理解和接受。14.2簽署日期第三方簽署日期為合同的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的地址、面積以及設(shè)施清單，包括教室、辦公區(qū)域、多功能廳、洗手間、停車場等。附件二：保險單復(fù)印件提供保險單的復(fù)印件，以證明甲方已按照乙方要求辦理了租賃場地及設(shè)施的保險。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方、乙方選擇的第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費用等，以及第三方的責(zé)任限額。附件四：第三方簽署的確認(rèn)書第三方簽署的確認(rèn)書，以證明其對合同的完全理解和接受。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。2.甲方或乙方未按照合同約定支付租金、押金或第三方服務(wù)費用。3.甲方或乙方未按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，或未遵守國家的法律法規(guī)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未滿足甲方、乙方的合理要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同總金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時賠償因未支付租金而導(dǎo)致的損失。全文完。全新教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條使用與禁止事項5.1租賃用途5.2禁止事項列表第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買與轉(zhuǎn)讓第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款清單第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方將其位于【填寫具體地址】的場地，總面積為【填寫具體面積】平方米，提供給乙方使用。場地具體位置、面積等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2設(shè)施清單場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單如下：（1）教室【填寫數(shù)量】間，每間教室面積【填寫面積】平方米，配置有【填寫設(shè)施名稱】等教學(xué)設(shè)施。（2）會議室【填寫數(shù)量】間，每間會議室面積【填寫面積】平方米，配置有【填寫設(shè)施名稱】等會議設(shè)施。（3）休息區(qū)【填寫面積】平方米，配置有【填寫設(shè)施名稱】等休息設(shè)施。（4）其他設(shè)施：【填寫設(shè)施名稱】等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前【填寫時間】個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extensionagreement（延長協(xié)議）。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫金額】元。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次，每次支付【填寫金額】元。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】第四條押金4.1押金金額乙方在本合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)向甲方支付人民幣【填寫金額】元作為押金。4.2押金退還條件及時間（1）合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后【填寫時間】內(nèi)退還乙方押金。（2）如乙方違反本合同約定導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第五條使用與禁止事項5.1租賃用途乙方租賃場地僅限于【填寫用途】，如乙方需改變用途，應(yīng)提前【填寫時間】個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2禁止事項列表（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品。（2）進(jìn)行違法、違規(guī)活動。（3）擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。（4）損害場地及設(shè)施。（5）其他影響場地正常使用的行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的教學(xué)設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險7.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項下的場地及設(shè)施購買保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方留存。保險費用由乙方承擔(dān)。7.2保險購買與轉(zhuǎn)讓（1）乙方應(yīng)在租賃開始前【填寫時間】內(nèi)購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。（2）如乙方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利與義務(wù)，乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行保險購買義務(wù)，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫比例】%。8.2承租方違約如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【填寫比例】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為【填寫地點】，仲裁機構(gòu)為【填寫仲裁機構(gòu)名稱】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附加條款一、附加條款二、附加條款三etc.（具體附加條款內(nèi)容見附件二）。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：【填寫甲方地址】。乙方的送達(dá)地址為：【填寫乙方地址】。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后終止。第二部分：第三方介入后的修正為進(jìn)一步明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，甲乙雙方特就第三方介入事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或單位。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)提前【填寫時間】書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方約定的條件和要求，參與合同的履行。4.2第三方應(yīng)履行甲乙雙方約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其收取的報酬總額。5.3第三方應(yīng)購買必要的保險，如保險金額不足以覆蓋其賠償責(zé)任，第三方應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。6.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前【填寫時間】書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點為【填寫地點】，仲裁機構(gòu)為【填寫仲裁機構(gòu)名稱】。第九條法律適用9.1本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本補充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。10.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第十一條生效條件本補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正【至此結(jié)束】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置與面積詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、布局以及可使用的區(qū)域等，包括但不限于教室、會議室、休息區(qū)等。附件二：設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能等信息。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付與退還流程本附件詳細(xì)描述押金的支付金