2024年農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施名稱與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式和時間第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方5.2維修和保養(yǎng)的時間及方式第六條保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險費用的承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條輔助條款13.1租賃雙方提供的文件13.2租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的適用法律和解釋第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施名稱與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為五年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)向乙方支付每年人民幣10萬元的租金，共計50萬元。3.2支付方式和時間租金按年度支付，每年4月1日前支付當(dāng)年租金。乙方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍乙方有權(quán)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要使用租賃物進行灌溉、排水等活動。4.2租賃物的維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方甲方負責(zé)對租賃物進行大修和更換主要部件，乙方負責(zé)日常小修和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)的時間及方式乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行維修或更換。第六條保險6.1保險的購買及保險金額乙方應(yīng)購買不低于人民幣100萬元的財產(chǎn)保險，將甲方提供的租賃物納入保險范圍。6.2保險費用的承擔(dān)方保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分每日千分之二的滯納金；乙方未按約定使用或維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構(gòu)本合同簽訂地為甲方所在地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)甲方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前30天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同履行完畢之日起計算，為期2年。第十三條輔助條款13.1租賃雙方提供的文件甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)技術(shù)資料。13.2租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，共同維護合同的履行。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2合同的適用法律和解釋本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，按照合同簽訂地人民法院的解釋。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，對于本合同而言，第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險公司等。第一條第三方介入的條件和方式1.1甲方和乙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面確認。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、維修、保險等。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方和乙方應(yīng)負責(zé)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等事項。3.3甲方和乙方應(yīng)負責(zé)向第三方支付服務(wù)費用，并按約定時間支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對因其故意或重大過失導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取甲方和乙方的服務(wù)費用總額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對雙方的承諾、保證。第六條第三方退出6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后，盡快協(xié)商確定新的第三方。第七條爭議解決7.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為甲方所在地人民法院。第八條適用法律和解釋8.1本合同及第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。8.2對本合同及第三方介入相關(guān)條款的解釋，應(yīng)遵循合同簽訂地人民法院的解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施清單詳細列出所有租賃的農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號等信息。附件二：租金支付時間表詳細列出租金支付的時間表，包括每年支付的租金金額和支付日期。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已購買了不低于人民幣100萬元的財產(chǎn)保險。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出維修和保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、時間、方式和責(zé)任方等信息。附件五：租賃物的使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護手冊，指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物。附件六：保密協(xié)議詳細列出保密信息的定義、保護期限和雙方的保密義務(wù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按約定使用或維護租賃物。3.第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分每日千分之二的滯納金。2.乙方未按約定使用或維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方提供的服務(wù)不符合合同要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方逾期支付租金，甲方需支付逾期部分的滯納金，如逾期10天，則需支付租金總額的2%作為滯納金。說明三：法律名詞及