二手商品房買賣及裝修工程設(shè)計合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房買賣及裝修工程設(shè)計合同（2024版）本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成2.商品房買賣2.1房屋基本信息2.2購房價格和支付方式2.3購房流程和時間安排2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.裝修工程設(shè)計3.1設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計方案的提交和修改3.3設(shè)計費用的支付3.4設(shè)計責(zé)任和權(quán)益4.工程施工和監(jiān)督4.1施工單位的選定和資質(zhì)要求4.2施工進度和質(zhì)量控制4.3施工安全和管理4.4施工費用的支付5.工程驗收和保修5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗收結(jié)果的處理5.3保修期限和范圍5.4保修責(zé)任和費用6.合同的變更和解除6.1變更條件和程序6.2解除條件和程序6.3變更和解除的法律后果7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3設(shè)計方和施工方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄和法律適用9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1房屋交付時間和條件10.2裝修工程的設(shè)計變更10.3房屋使用的管理和維護11.合同的修改和補充11.1修改和補充的條件11.2修改和補充的程序12.合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.2解除和終止的程序13.合同的效力13.1合同的生效時間13.2合同的終止時間14.雙方聲明和承諾14.1賣方的聲明和承諾14.2買方的聲明和承諾14.3設(shè)計方和施工方的聲明和承諾第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體及定義（1）甲方（買方）：【甲方全稱】（2）乙方（賣方）：【乙方全稱】（3）丙方（設(shè)計方）：【丙方全稱】（4）丁方（施工方）：【丁方全稱】1.1.2甲方是指具有購買商品房意愿并支付購房款的個人或單位。1.1.3乙方是指擁有待售二手商品房并有權(quán)處置該房產(chǎn)的個人或單位。1.1.4丙方是指根據(jù)甲方需求進行裝修工程設(shè)計的企業(yè)或個人。1.1.5丁方是指負責(zé)按照丙方設(shè)計方案進行工程施工的企業(yè)或個人。1.2合同目的和原則1.2.1本合同的目的是明確二手商品房買賣及裝修工程設(shè)計、施工各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，維護各方合法權(quán)益。1.2.2本合同的簽訂和履行遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同文件的組成（1）合同（2）商品房買賣合同（3）裝修工程設(shè)計合同（4）工程施工合同（5）合同附件第二條商品房買賣2.1房屋基本信息2.1.1甲方購買的二手商品房位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。2.1.2乙方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，無法律法規(guī)規(guī)定的限制交易情形。2.2購房價格和支付方式2.2.1雙方確認房屋購買價格為人民幣【購房價格】元整（大寫：【購房價格】元整）。2.2.2甲方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起【付款期限】內(nèi)，甲方支付購房款的【付款比例】作為定金。（2）定金支付完成后【付款期限】內(nèi)，甲方支付剩余的購房款。2.3購房流程和時間安排2.3.1本合同簽訂后，甲方按照約定的時間支付購房款。2.3.2乙方在收到全部購房款后【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.3.3房屋交付時，甲乙雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.4.2甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)、房產(chǎn)等部門的要求，繳納相關(guān)稅費。第三條裝修工程設(shè)計3.1設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1.1丙方根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，制定裝修工程設(shè)計方案。3.1.2裝修工程設(shè)計方案應(yīng)符合國家和地方關(guān)于建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（1）設(shè)計圖紙（2）材料及設(shè)備選型（3）施工工藝（4）工程預(yù)算3.2設(shè)計方案的提交和修改3.2.1丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交裝修工程設(shè)計方案。3.2.2甲方對丙方提交的設(shè)計方案有異議的，應(yīng)在收到設(shè)計方案之日起【異議期限】內(nèi)提出，并說明具體理由。3.2.3丙方根據(jù)甲方的異議，對設(shè)計方案進行修改，直至甲方滿意。3.3設(shè)計費用的支付3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方設(shè)計費用。3.3.2設(shè)計費用支付方式如下：（1）合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的【付款比例】。（2）設(shè)計完成后，甲方支付剩余的設(shè)計費用。3.4設(shè)計責(zé)任和權(quán)益3.4.1丙方保證設(shè)計方案的合法性、正確性和有效性。3.4.2丙方對設(shè)計方案享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)丙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他用途。第四條工程施工和監(jiān)督4.1施工單位的選定和第八條工程驗收和保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.1.1工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定的時間組織驗收。8.1.2驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國家和地方關(guān)于建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）工程質(zhì)量符合雙方約定的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)要求。8.1.3驗收程序：（1）甲方、乙方、丙方、丁方共同參加驗收。（2）驗收不合格的，乙方、丙方、丁方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。（3）整改完成后，重新組織驗收。8.2驗收結(jié)果的處理8.2.1工程驗收合格的，甲方、乙方、丙方、丁方在驗收記錄上簽字確認。8.2.2工程驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方按照約定進行整改。8.2.3整改完成后，重新組織驗收。若再次驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部購房款。8.3保修期限和范圍8.3.1工程保修期限為【保修期限】年，自工程驗收合格之日起計算。8.3.2保修范圍包括：（1）裝修工程的設(shè)計、施工質(zhì)量問題。（2）裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量問題。（3）因施工原因?qū)е碌姆课萁Y(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備損壞問題。8.3.3保修條件：（1）在保修期限內(nèi)，出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題。（2）甲方按照正確的方式使用房屋及設(shè)施設(shè)備。（3）問題發(fā)生后，甲方及時通知乙方、丙方、丁方。8.4保修責(zé)任和費用8.4.1乙方、丙方、丁方應(yīng)在保修期限內(nèi)對保修范圍內(nèi)的問題負責(zé)維修、更換或賠償。8.4.2保修費用由乙方、丙方、丁方承擔(dān)。如屬于甲方使用不當(dāng)造成的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。8.4.3甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)共同協(xié)商確定保修費用。第九條合同的變更和解除9.1變更條件和程序9.1.1合同變更的條件：（1）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同的履行。（2）合同一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形。（3）雙方協(xié)商一致，且不損害國家、社會公共利益。9.1.2合同變更的程序：（1）變更意向方提出書面變更申請。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2解除條件和程序9.2.1合同解除的條件：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致。（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除的程序：（1）提出解除意向方書面通知對方。（2）雙方協(xié)商確定解除后的處理事項。（3）辦理合同解除手續(xù)。9.2.3合同解除的法律后果：（1）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）已支付的購房款、設(shè)計費、施工費等，按照約定返還。（3）因合同解除給對方造成損失的，按照約定賠償。第十條其他約定10.1房屋交付時間和條件10.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。10.1.2房屋交付時，甲乙雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.1.3房屋交付后，甲方享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。10.2裝修工程的設(shè)計變更10.2.1丙方根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，制定裝修工程設(shè)計方案。10.2.2裝修工程設(shè)計方案應(yīng)符合國家和地方關(guān)于建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（1）設(shè)計圖紙（2）材料及設(shè)備選型第二部分：第三方介入后的修正第三方介入是指在合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方、丁方之外，需要其他單位或個人提供服務(wù)、協(xié)助履行合同的情形。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。11.第三方介入的條件和程序11.1甲方、乙方、丙方、丁方在合同中約定需要第三方介入的情形和條件。11.2甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)按照合同約定的條件和程序選擇第三方。11.3甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。12.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方、丁方的合法權(quán)益。12.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。13.第三方責(zé)任限額13.1甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額。13.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償金額等。13.3第三方同意按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。14.第三方與甲方、乙方、丙方、丁方的關(guān)系14.1第三方與甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)保持獨立的關(guān)系。14.2第三方不應(yīng)直接或間接地參與甲方、乙方、丙方、丁方之間的合同履行。14.3甲方、乙方、丙方、丁方與第三方之間的合同履行，不應(yīng)影響甲方、乙方、丙方、丁方之間的合同履行。15.第三方介入的變更和解除15.1甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的事項。15.2變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3變更或解除第三方介入的事項，不影響本合同其他條款的效力。16.第三方介入的違約責(zé)任16.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2甲方、乙方、丙方、丁方未按照合同約定支付費用，或未履行與第三方約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方與甲方、乙方、丙方、丁方之間的違約責(zé)任，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商品房買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了甲方購買乙方二手商品房的具體條款，包括但不限于房屋的基本信息、購房價格和支付方式、購房流程和時間安排、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。附件2：裝修工程設(shè)計合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了丙方根據(jù)甲方需求進行裝修工程設(shè)計的具體條款，包括但不限于設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案的提交和修改、設(shè)計費用的支付等。附件3：工程施工合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了丁方按照丙方設(shè)計方案進行工程施工的具體條款，包括但不限于施工單位的選定和資質(zhì)要求、施工進度和質(zhì)量控制、施工安全和管理、施工費用的支付等。附件4：合同附件詳細要求和說明：本附件包括與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于房屋交付時間和條件、裝修工程的設(shè)計變更、房屋使用的管理和維護等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的時間支付購房款。2.乙方未按照約定的時間交付房屋。3.丙方未按照約定的時間提交設(shè)計方案。4.丁方未按照約定的時間完成工程施工。5.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定支付相關(guān)費用。6.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定履行與第三方約定的義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定的時間支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付購房款部分的每日利率支付違約金。2.乙方未按照約定的時間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付房屋部分的每日租金支付違約金。3.丙方未按照約定的時間提交設(shè)計方案的，應(yīng)按照遲延提交設(shè)計方案部分的每日設(shè)計費用支付違約金。4.丁方未按照約定的時間完成工程施工的，應(yīng)按照遲延完成工程施工部分的每日施工費用支付違約金。5.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)按照未支付費用部分的每日利息支付違約金。6.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定履行與第三方約定的義務(wù)的，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分的每日違約金支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定的時間支付購房款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按照遲延支付購房款部分的每日利率支付違約金。具體計算方式為：遲延支付購房款金額×每日利率×遲延支付天數(shù)。全文完。二手商品房買賣及裝修工程設(shè)計合同（2024版）1本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2買賣雙方信息1.2.1賣家信息1.2.2買家信息1.3房屋價格及支付方式1.3.1房屋總價1.3.2首付款金額及支付時間1.3.3貸款金額及還款方式1.3.4剩余房款支付時間及方式1.4房屋交付時間及條件1.4.1房屋交付時間1.4.2房屋交付條件2.裝修工程設(shè)計2.1裝修設(shè)計要求2.1.1設(shè)計風(fēng)格2.1.2設(shè)計面積2.1.3設(shè)計費用2.2裝修工程預(yù)算2.2.1裝修預(yù)算金額2.2.2預(yù)算明細2.3裝修工程時間安排2.3.1裝修施工時間2.3.2裝修驗收時間2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修材料質(zhì)量2.4.2施工質(zhì)量3.合同履行及違約責(zé)任3.1賣家義務(wù)3.1.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1.2配合裝修設(shè)計及施工3.2買家義務(wù)3.2.1按時支付房款3.2.2配合裝修施工3.3違約責(zé)任3.3.1賣家違約3.3.2買家違約4.爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解4.3向人民法院提起訴訟5.其他約定5.1房屋過戶手續(xù)辦理5.2裝修工程保修期限5.3合同的變更和解除6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露保密信息的責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件的認定8.2不可抗力事件的后果處理9.適用法律9.1本合同適用法律10.爭議解決地點10.1雙方約定爭議解決地點11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3裝修設(shè)計方案及預(yù)算復(fù)印件12.雙方簽字蓋章12.1賣家簽字蓋章12.2買家簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房屋買賣1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：1.2買賣雙方信息1.2.1賣家信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2聯(lián)系方式：X1.2.1.3身份證號：1.2.2買家信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2聯(lián)系方式：X1.2.2.3身份證號：1.3房屋價格及支付方式1.3.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳佰萬元整）1.3.2首付款金額及支付時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣伍拾萬元整作為首付款。1.3.3貸款金額及還款方式：買方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣壹佰萬元整，還款方式按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。1.3.4剩余房款支付時間及方式：買方應(yīng)于房屋交付之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣壹佰萬元整。1.4房屋交付時間及條件1.4.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起，賣方應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋交付給買方。1.4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)按照本合同約定的狀態(tài)進行交付，包括但不限于家具、家電等生活設(shè)施齊全，且房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程設(shè)計2.1裝修設(shè)計要求2.1.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.1.2設(shè)計面積：房屋內(nèi)實際使用面積2.1.3設(shè)計費用：人民幣叁萬元整（大寫：人民幣叁萬元整）2.2裝修工程預(yù)算2.2.1裝修預(yù)算金額：人民幣捌拾萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）2.2.2預(yù)算明細：具體包括但不限于材料費、施工費、設(shè)計費等。2.3裝修工程時間安排2.3.1裝修施工時間：自裝修設(shè)計方案確定之日起，賣方應(yīng)保證裝修工程在三個月內(nèi)完成。2.3.2裝修驗收時間：裝修工程完成后，買方應(yīng)按照約定進行驗收。2.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修材料質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.4.2施工質(zhì)量：應(yīng)符合裝修設(shè)計方案的要求，達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同履行及違約責(zé)任3.1賣家義務(wù)3.1.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2配合裝修設(shè)計及施工：賣方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保裝修工程的順利進行。3.2買家義務(wù)3.2.1按時支付房款：買方應(yīng)按照本合同約定時間，向賣方支付房款。3.2.2配合裝修施工：買方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保裝修工程的順利進行。3.3違約責(zé)任3.3.1賣家違約：如賣方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3.2買家違約：如買方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心等相關(guān)部門申請調(diào)解。4.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他約定5.1房屋過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理房屋過戶手續(xù)8.裝修工程保修期限8.1保修期限：自裝修工程驗收合格之日起，賣方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為五年。8.2保修范圍：包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板的施工質(zhì)量及材料質(zhì)量。8.3保修條件：買方應(yīng)在保修期內(nèi)，向賣方提出書面保修申請，并提供相關(guān)證據(jù)。8.4保修處理：賣方應(yīng)在接到保修申請后七個工作日內(nèi)，答復(fù)買方并采取相應(yīng)的保修措施。9.適用法律9.1本合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.爭議解決地點10.1雙方約定爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件二為買賣雙方身份證復(fù)印件。11.3裝修設(shè)計方案及預(yù)算復(fù)印件：本合同附件三為裝修設(shè)計方案及預(yù)算復(fù)印件。12.雙方簽字蓋章12.1賣家簽字蓋章：本合同自賣方簽字蓋章之日起生效。12.2買家簽字蓋章：本合同自買方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：____年____月____日。14.合同編號14.1本合同編號：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、貸款銀行、裝修公司、物業(yè)公司等。15.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及裝修工程相關(guān)事宜。16.2貸款銀行義務(wù)：貸款銀行應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)，并及時審批貸款申請。16.3裝修公司義務(wù)：裝修公司應(yīng)按照設(shè)計方案和預(yù)算完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。16.4物業(yè)公司義務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。17.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守約定的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙方的糾紛解決：如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入變更或解除的影響：第三方變更或解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法解決。21.第三方介入的保修責(zé)任21.1第三方保修責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。21.2第三方保修義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，并保證保修質(zhì)量。21.3第三方保修責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確保修責(zé)任限額，并在合同中予以約定。22.第三方介入的適用法律與爭議解決22.1適用法律：第三方介入本合同事宜時，適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決：如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。23.第三方介入的其他約定23.1第三方信息披露：第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。23.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。23.3第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：