房天下2024年度房產(chǎn)登記代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房天下2024年度房產(chǎn)登記代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房產(chǎn)登記代理服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3適用法律第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條甲方（委托方）的簽字蓋章第十三條乙方（受托方）的簽字蓋章第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)登記代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：支付憑證樣式14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指簽署本合同并委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)登記代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（受托方）：指接受甲方委托，按照本合同約定提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3房產(chǎn)登記代理服務(wù)：指乙方按照甲方的委托，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜的服務(wù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理登記手續(xù)、領(lǐng)取登記證書等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方應(yīng)按照甲方的委托，提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一：房產(chǎn)登記代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。2.2服務(wù)期限：自雙方簽訂本合同之日起，至房產(chǎn)登記事宜完成之日止。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房產(chǎn)登記事宜的順利進(jìn)行。第三條費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用：雙方確認(rèn)，乙方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半；剩余服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)登記事宜完成后支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)材料，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審核，并向甲方告知審核結(jié)果。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜，并確保取得相關(guān)證書。（4）乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息和相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定加收滯納金。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按照本合同約定保密甲方信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。6.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更和解除8.1變更條件（1）本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解除條件（1）雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。（3）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件本合同的有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事宜，本合同由繼承人繼承并繼續(xù)履行。9.2轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前【】個(gè)工作日書面通知乙方。（2）乙方收到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)在【】個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方，提出異議。（3）如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提出異議，甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力后果（1）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（2）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。11.3續(xù)約條件本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的內(nèi)容、期限等事項(xiàng)。第十二條甲方（委托方）的簽字蓋章第十三條乙方（受托方）的簽字蓋章第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)登記代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：支付憑證樣式14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、政府部門等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保房產(chǎn)登記代理服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3甲方、乙方均有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況，并聽取甲乙方的意見和要求。7.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和便利。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方、乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因第三方履行合同義務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，可以按照本合同約定的變更和解除條件進(jìn)行變更或解除。10.2變更或解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，可以按照本合同約定的繼承和轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行繼承或轉(zhuǎn)讓。11.2繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確繼承或轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。第十二條第三方介入的書面確認(rèn)12.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入本合同的事宜。12.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的身份、介入的范圍、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容。第十三條附件13.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、擔(dān)保文件等。13.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在甲乙雙方履行完約定的義務(wù)后終止。14.3本合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)登記代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：支付憑證樣式附件四：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)登記代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.1房產(chǎn)信息審核1.2房產(chǎn)登記申請(qǐng)1.3房產(chǎn)登記辦理1.4房產(chǎn)證書領(lǐng)取1.5房產(chǎn)登記咨詢1.6房產(chǎn)登記代理的其他服務(wù)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用總計(jì)2.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)2.3費(fèi)用支付時(shí)間表2.4費(fèi)用支付方式附件三：支付憑證樣式3.1支付憑證的格式3.2支付憑證的內(nèi)容3.3支付憑證的簽發(fā)附件四：其他相關(guān)文件4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明4.2身份證明4.3授權(quán)委托書4.4合同履行過程中的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息和相關(guān)材料。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)。4.乙方未按照約定保密甲方信息。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息和相關(guān)材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定加收滯納金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照約定保密甲方信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息和相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成房產(chǎn)登記代理服務(wù)，乙方因此遭受了額外費(fèi)用支出。根據(jù)本合同附件二的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照附件三的支付憑證樣式，向甲方提出支付要求。全文完。房天下2024年度房產(chǎn)登記代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范3.3乙方應(yīng)保證的服務(wù)安全性和保密性第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間4.2乙方收取服務(wù)費(fèi)用的合理性和合法性4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式和期限第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合約定的要求5.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利和義務(wù)5.3合同履行過程中問題的解決和處理第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律法規(guī)和管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條合同的終止9.1合同終止的條件和程序9.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.3保密違約的責(zé)任和處理第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1雙方對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響和處理第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式和適用法律法規(guī)第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)的條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方：指本合同簽訂時(shí)，甲方、乙方以外的第三方。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的內(nèi)容乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，包括但不局限于房產(chǎn)證辦理、土地使用權(quán)證辦理、房產(chǎn)過戶等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記代理業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)化的房產(chǎn)登記代理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范乙方在提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)保證的服務(wù)安全性和保密性乙方應(yīng)確保為甲方提供的房產(chǎn)登記代理服務(wù)的安全性和保密性，不得泄露甲方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方收取服務(wù)費(fèi)用的合理性和合法性乙方收取的服務(wù)費(fèi)用是根據(jù)房地產(chǎn)登記代理業(yè)務(wù)的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情確定的，符合合理性和合法性。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式和期限甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合約定的要求乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)登記代理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定要求的服務(wù)提出整改要求。5.3合同履行過程中問題的解決和處理雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、電子郵件、電話等方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任乙方如未按本合同約定提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任甲方如未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.3雙方的其他違約行為及違約責(zé)任雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件和程序任何一方如因不可抗力等原因要求解除本合同，應(yīng)向另一方提出書面解除請(qǐng)求，并說明解除的原因和依據(jù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同的終止9.1合同終止的條件和程序本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。9.2合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與本合同相關(guān)的文件、資料和物品。雙方應(yīng)對(duì)保密信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、商務(wù)談判、業(yè)務(wù)信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密違約的責(zé)任和處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方損失的【】倍。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1雙方對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用、復(fù)制、披露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響和處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決的方式和適用法律法規(guī)雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)的條款雙方可通過書面形式，就本合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行約定，補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。14.2合同的份數(shù)和效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不局限于中介方、評(píng)估方、審核方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入的事項(xiàng)和理由等。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非甲乙雙方另有約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方書面約定的金額或比例進(jìn)行賠償。如沒有書面約定，第三方賠償責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用金額。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任限額，按照甲乙雙方書面約定的金額或比例進(jìn)行賠償。如沒有書面約定，第三方違約責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.2甲方和乙方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止的理由和依據(jù)。6.3第三方接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入本合同履行，并按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同約定的義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。7.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的違約處理進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的適用法律法規(guī)9.1本合同及第三方介入事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。9.2第三方介入事項(xiàng)如涉及國(guó)際法律，應(yīng)按照國(guó)際法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十條第三方介入的效力10.1本合同及第三方介入事項(xiàng)，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入事項(xiàng)的變更、解除、終止等，應(yīng)按照本合同約定的程序和條件進(jìn)行。10.3本合同及第三方介入事項(xiàng)的失效，不影響甲乙雙方之間合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)登記代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：房產(chǎn)登記代理服務(wù)流程圖附件三：乙方提供的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范附件四：甲方提供的資料和信息清單附件五：保密信息清單附件六：第三方介入事項(xiàng)清單附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：房產(chǎn)登記代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了乙方為甲方提供的房產(chǎn)登記代理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、土地使用權(quán)證辦理、房產(chǎn)過戶等服務(wù)。附件二：房產(chǎn)登記代理服務(wù)流程圖本附件通過流程圖的形式，展示了乙方為甲方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的整個(gè)流程，包括服務(wù)咨詢、資料準(zhǔn)備、申請(qǐng)?zhí)峤?、審批流程等。附件三：乙方提供的法律法?guī)和行業(yè)規(guī)范本附件列出了乙方在提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以確保服務(wù)的合法性和規(guī)范性。附件四：甲方提供的資料和信息清單本附件詳細(xì)列舉了甲方應(yīng)向乙方提供的資料和信息，包括房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明文件。附件五：保密信息清單本附件列出了雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等。附件六：第三方介入事項(xiàng)清單本附件詳細(xì)列舉了可能需要第三方介入的事項(xiàng)，以及第三方介入的程序和條件等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定提供服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例：如果甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按本合同約定提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例：如果乙方未按約定提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用的5%。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約。甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用金額。示例：如果第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方收取的費(fèi)用金額。全文完。房天下2024年度房產(chǎn)登記代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)登記代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用退還及賠償?shù)谖鍡l服務(wù)流程5.1房產(chǎn)登記代理流程5.2雙方溝通與協(xié)作第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)登記代理服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方的委托，代理甲方進(jìn)行包括但不限于房產(chǎn)證照辦理、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、產(chǎn)權(quán)糾紛處理等在內(nèi)的房產(chǎn)登記相關(guān)事宜。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理房產(chǎn)登記過程中提供的專業(yè)意見和代理行為給予充分尊重和支持。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成與乙方之間的房產(chǎn)登記代理服務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，認(rèn)真、及時(shí)、高效地辦理房產(chǎn)登記相關(guān)事宜。3.2.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)登記代理服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)登記代理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)，乙方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式：甲方在本合同簽署后【付款期限】?jī)?nèi)，向乙方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還及賠償：如乙方未按本合同約定完成房產(chǎn)登記代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照違約程度給予賠償。第五條服務(wù)流程5.1房產(chǎn)登記代理流程：乙方根據(jù)甲方的委托，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，為甲方提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)。5.2雙方溝通與協(xié)作：雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和配合，以確保房產(chǎn)登記代理服務(wù)的順利進(jìn)行。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，雙方應(yīng)對(duì)包括但不限于房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等在內(nèi)的保密信息予以保密。6.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密性。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同終止：本合同服務(wù)期限屆滿或雙方另有約定時(shí)，本合同終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遇到不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的、、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為解釋本合同的依據(jù)。第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理：如甲方在房產(chǎn)登記過程中出現(xiàn)特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同商討解決方案。13.2乙方特殊情況處理：如乙方在提供房產(chǎn)登記代理服務(wù)過程中出現(xiàn)特殊情況，甲方應(yīng)給予理解和支持，并協(xié)助乙方解決。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：【簽署日期】14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】14.3簽署人：【簽署人】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能會(huì)涉及到第三方的中介、評(píng)估、審計(jì)等介入，為了明確各方的權(quán)責(zé)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同服務(wù)事項(xiàng)的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的資質(zhì)證明，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真、及時(shí)、高效地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤马?xiàng)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在本合同事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，與其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等）在本合同事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，彼此獨(dú)立，互不影響。第十七條第三方介入的協(xié)商解決17.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。17.3如調(diào)解不成