二零二四年寫字間物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年寫字間物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的寫字間數(shù)量及位置第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2乙方提供的服務(wù)項目詳細清單2.3服務(wù)項目的保養(yǎng)頻率和時間安排第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期3.2服務(wù)的開始日期和結(jié)束日期3.3提前終止合同的條件和通知期限第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2費用的支付方式和支付時間4.3額外費用的計算和支付方式第五條維修保養(yǎng)標準5.1乙方的維修保養(yǎng)標準和要求5.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估機制5.3甲方對服務(wù)不滿意的處理流程第六條保險及責(zé)任6.1乙方必須購買的保險類型6.2乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任規(guī)定6.3乙方對甲方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任第七條緊急維修服務(wù)7.1乙方提供的緊急維修服務(wù)響應(yīng)時間7.2緊急維修服務(wù)的費用計算7.3緊急維修服務(wù)的記錄和報告第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的定義和處理方式9.2違約方的賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式和機構(gòu)10.2訴訟或仲裁的適用法律和管轄法院第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和程序第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條法律適用和合同語言13.1適用法律的聲明13.2合同的語言版本第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有的寫字間數(shù)量及位置：甲方擁有寫字間共5棟，分別位于×××市×××區(qū)×××路×××號、×××市×××區(qū)×××路×××號等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍：包括但不限于寫字間內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、公共區(qū)域及設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.2乙方提供的服務(wù)項目詳細清單：見附件一《維修保養(yǎng)服務(wù)項目詳細清單》。2.3服務(wù)項目的保養(yǎng)頻率和時間安排：見附件二《服務(wù)項目的保養(yǎng)頻率和時間安排》。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。3.2服務(wù)的開始日期和結(jié)束日期：見附件三《服務(wù)計劃時間表》。3.3提前終止合同的條件和通知期限：除非一方嚴重違反合同條款，另一方可以在提前三個月書面通知后終止合同。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式：按照附件四《服務(wù)費用計算方式》進行計算。4.2費用的支付方式和支付時間：甲方應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)向乙方支付該季度的服務(wù)費用。4.3額外費用的計算和支付方式：如乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生額外費用，需提前向甲方報價并獲得甲方書面同意后方可支付。第五條維修保養(yǎng)標準5.1乙方的維修保養(yǎng)標準和要求：按照附件五《維修保養(yǎng)標準和要求》執(zhí)行。5.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估機制：甲方將定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并有權(quán)要求乙方進行改進。5.3甲方對服務(wù)不滿意的處理流程：甲方如對乙方服務(wù)不滿意，可書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取改進措施。第六條保險及責(zé)任6.1乙方必須購買的保險類型：包括但不限于公共責(zé)任保險、雇主責(zé)任保險等。6.2乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任規(guī)定：乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌募追綋p失承擔賠償責(zé)任。6.3乙方對甲方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任：乙方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生意外，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按實際損失金額進行賠償。第七條緊急維修服務(wù)7.1乙方提供的緊急維修服務(wù)響應(yīng)時間：自接到甲方緊急維修通知后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快安排維修人員前往現(xiàn)場。7.2緊急維修服務(wù)的費用計算：緊急維修服務(wù)的費用按附件六《緊急維修服務(wù)費用計算方式》進行計算。7.3緊急維修服務(wù)的記錄和報告：乙方應(yīng)對每次緊急維修服務(wù)進行記錄，并定期向甲方報告。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。3)甲方應(yīng)提供乙方進行維修保養(yǎng)的必要便利條件。4)甲方不得無故提前終止合同。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。2)乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全。3)乙方應(yīng)按時提交服務(wù)報告。4)乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的便利條件。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的定義和處理方式1)如一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2)違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。3)違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等。第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式和機構(gòu)1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。2)合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.2合同終止的條件和程序1)合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。2)合同終止的程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜，包括但不限于服務(wù)交接、費用結(jié)算等。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)1)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、商務(wù)信息及在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。2)保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商務(wù)信息、技術(shù)資料等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用和合同語言13.1適用法律的聲明本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的語言版本本合同以中文為唯一有效語言版本。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款和附加協(xié)議1)如雙方在合同執(zhí)行過程中有任何未盡事宜，可簽訂附加協(xié)議。2)附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體（甲方和乙方）的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍1)第三方提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)合同約定進行采購或使用。2)第三方協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的技術(shù)問題或糾紛。3)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂或履行。第二條第三方責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方承擔的責(zé)任以其在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中所承諾的責(zé)任范圍為限。若第三方未在合同中明確承諾責(zé)任范圍，則第三方對甲乙雙方不承擔任何責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等，無論是否由第三方主觀原因?qū)е?，甲乙雙方同意第三方承擔的責(zé)任限額為其向甲乙雙方收取的費用總額。第三條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1甲方與第三方甲方在選擇第三方時應(yīng)謹慎評估其資質(zhì)、信譽及服務(wù)能力。甲方對第三方選擇不當導(dǎo)致的損失承擔責(zé)任。3.2乙方與第三方乙方在提供服務(wù)過程中如涉及與第三方的合作，應(yīng)確保第三方符合合同約定的標準。乙方對第三方合作不當導(dǎo)致的損失承擔責(zé)任。3.3甲方、乙方與第三方如甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入程序甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方、介入事項及期限。4.2第三方介入條件1)第三方具備甲乙雙方認可的資質(zhì)、信譽及服務(wù)能力。2)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。3)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的合同補充協(xié)議5.1第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。5.2補充協(xié)議的審批補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審批，未經(jīng)審批的補充協(xié)議對甲乙雙方不具有約束力。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲方對第三方的監(jiān)督甲方對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2乙方對第三方的管理乙方對第三方協(xié)助解決的技術(shù)問題或糾紛進行管理，確保其符合合同約定的解決標準。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用和合同語言8.1適用法律的聲明本合同及補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2合同的語言版本本合同及補充協(xié)議以中文為唯一有效語言版本。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修保養(yǎng)服務(wù)項目詳細清單》詳細列出乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項目，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、公共區(qū)域及設(shè)施的維修保養(yǎng)。附件二：《服務(wù)項目的保養(yǎng)頻率和時間安排》詳細制定各項服務(wù)項目的保養(yǎng)頻率和時間安排，確保服務(wù)的及時性和有效性。附件三：《服務(wù)計劃時間表》明確服務(wù)的開始日期和結(jié)束日期，以及各個服務(wù)項目的具體執(zhí)行計劃。附件四：《服務(wù)費用計算方式》詳細說明服務(wù)費用的計算方式，包括費用的構(gòu)成、計算標準和支付周期等。附件五：《維修保養(yǎng)標準和要求》明確乙方的維修保養(yǎng)標準和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、安全標準、保養(yǎng)頻率等。附件六：《緊急維修服務(wù)費用計算方式》詳細說明緊急維修服務(wù)的費用計算方式，確保在緊急情況下雙方利益的保護。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》當需要第三方介入時，本協(xié)議明確了第三方介入的條件、程序以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件八：《補充協(xié)議》用于明確第三方介入后的具體事項，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約金，違約金按合同總金額的10%計算。如甲方無正當理由提前終止合同，應(yīng)支付合同總金額的30%作為違約金。示例說明：如果甲方在合同執(zhí)行期間未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方如未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和安全不符合標準，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。如乙方因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)按實際損失金額進行賠償。示例說明：如果乙方在提供服務(wù)過程中，因操作不當導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用和賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方如未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。第三方對甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等，無論是否由第三方主觀原因?qū)е?，甲乙雙方同意第三方承擔的責(zé)任限額為其向甲乙雙方收取的費用總額。示例說明：如果第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年寫字間物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的寫字間數(shù)量及地址1.4乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項目2.2服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量標準和要求2.3服務(wù)內(nèi)容的驗收標準第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同續(xù)簽條件及方式第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付方式及時間4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第五條維修保養(yǎng)材料的供應(yīng)5.1乙方提供材料的品牌及質(zhì)量要求5.2甲方提供材料的交接及驗收程序5.3材料費用及支付方式第六條維修保養(yǎng)人員的管理6.1乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求6.2乙方維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)及考核6.3乙方維修保養(yǎng)人員的勞動保障第七條保險及責(zé)任7.1乙方必須購買的保險類型7.2乙方在保險范圍內(nèi)的責(zé)任承擔7.3乙方在保險范圍外的責(zé)任承擔第八條緊急維修8.1緊急維修的定義及程序8.2緊急維修的費用承擔8.3緊急維修的驗收及支付第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地人民法院解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的善后處理第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：維修保養(yǎng)公司，地址：市區(qū)路號。1.3甲方擁有的寫字間數(shù)量及地址：甲方擁有寫字間共套，地址分別為市區(qū)路號、市區(qū)路號。1.4乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍：寫字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項目：（1）定期對寫字間設(shè)施設(shè)備進行巡檢、維修、保養(yǎng)；（2）對出現(xiàn)的故障進行及時修復(fù)；（3）對設(shè)施設(shè)備進行定期清潔、消毒；（4）對設(shè)施設(shè)備的安全性能進行定期檢查、評估。2.2服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量標準和要求：（1）乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行維修保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)使用正規(guī)、合格的原材料和配件；（3）維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到安全、舒適、便捷的使用效果。2.3服務(wù)內(nèi)容的驗收標準：（1）維修保養(yǎng)項目完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對設(shè)施設(shè)備進行驗收；（2）驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)重新進行維修保養(yǎng)，直至達到驗收標準。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：年月日。3.2合同到期日期：年月日。3.3合同續(xù)簽條件及方式：合同到期前一個月，雙方可進行續(xù)簽談判，達成一致后簽署續(xù)簽合同。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的計算方式：按照寫字間的建筑面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量及維修保養(yǎng)難度等因素，雙方協(xié)商確定單價，計算總費用。4.2服務(wù)費用的支付方式及時間：甲方按月支付服務(wù)費用，每月日前將當月服務(wù)費用支付給乙方。4.3服務(wù)費用的調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條維修保養(yǎng)材料的供應(yīng)5.1乙方提供材料的品牌及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)提供知名品牌、合格質(zhì)量的材料和配件。5.2甲方提供材料的交接及驗收程序：甲方應(yīng)將所需材料提前通知乙方，乙方負責(zé)接收、驗收。5.3材料費用及支付方式：材料費用包含在服務(wù)費用內(nèi)，甲方按月支付。第六條維修保養(yǎng)人員的管理6.1乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求：乙方維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，具備豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗。6.2乙方維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)定期對維修保養(yǎng)人員進行培訓(xùn)、考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方維修保養(yǎng)人員的勞動保障：乙方應(yīng)依法為維修保養(yǎng)人員繳納社會保險，保障其合法權(quán)益。第七條保險及責(zé)任7.1乙方必須購買的保險類型：乙方應(yīng)購買雇主責(zé)任保險、公眾責(zé)任保險等。7.2乙方在保險范圍內(nèi)的責(zé)任承擔：乙方在保險范圍內(nèi)對甲方及甲方員工造成損害的，由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方在保險范圍外的責(zé)任承擔：乙方在保險范圍外對甲方及甲方員工造成損害的，由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條緊急維修8.1緊急維修的定義及程序：緊急維修指設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響甲方正常辦公的情況下進行的維修。甲方發(fā)現(xiàn)緊急情況時，應(yīng)立即通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行維修。8.2緊急維修的費用承擔：緊急維修費用按照實際情況另行計算，甲方支付給乙方。8.3緊急維修的驗收及支付：緊急維修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修項目進行驗收，驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認，并按約定支付費用。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運行，不得因使用不當導(dǎo)致設(shè)備損壞；（2）甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得拖欠；（3）甲方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的安全、正常運行；（2）乙方應(yīng)按照約定使用合格的原材料和配件；（3）乙方應(yīng)按時完成維修保養(yǎng)工作，不得延誤。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付服務(wù)費用、故意損壞設(shè)備等導(dǎo)致合同無法履行的情況下，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)、使用不合格原材料和配件等導(dǎo)致合同無法履行的情況下，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2提交甲方所在地人民法院解決：協(xié)商無果的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同到期或者雙方協(xié)商解除合同的情況下，合同終止。13.2合同終止后的善后處理：合同終止后，乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)資料、設(shè)備等交接給甲方，并按照約定處理未付款項等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋和修改。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同執(zhí)行過程中，可能涉及到除甲乙方以外的其他主體，如中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。為了保證合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進行如下修正。第一條第三方介入的條件1.1中介方的介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，如咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)管理等，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2監(jiān)理方的介入：監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負責(zé)對維修保養(yǎng)過程進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3維修保養(yǎng)方的介入：維修保養(yǎng)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1中介方的介入程序：甲方應(yīng)與中介方簽訂書面協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2監(jiān)理方的介入程序：甲方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂書面協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3維修保養(yǎng)方的介入程序：甲方應(yīng)與維修保養(yǎng)方簽訂書面協(xié)議，明確維修保養(yǎng)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1中介方的權(quán)利義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保合同的順利履行；（2）中介方應(yīng)保密合同相關(guān)信息，不得泄露給第三方。3.2監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照約定進行監(jiān)督、檢查，確保維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告維修保養(yǎng)情況。3.3維修保養(yǎng)方的權(quán)利義務(wù)：（1）維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的安全、正常運行；（2）維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定使用合格的原材料和配件。第四條第三方介入后的費用承擔4.1中介方的費用承擔：中介方的費用由甲方支付，具體金額在書面協(xié)議中約定。4.2監(jiān)理方的費用承擔：監(jiān)理方的費用由甲方支付，具體金額在書面協(xié)議中約定。4.3維修保養(yǎng)方的費用承擔：維修保養(yǎng)方的費用由甲方支付，具體金額在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1中介方的違約責(zé)任：中介方未按照約定提供服務(wù)、泄露合同信息等導(dǎo)致合同無法履行的情況下，中介方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2監(jiān)理方的違約責(zé)任：監(jiān)理方未按照約定進行監(jiān)督、檢查，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，監(jiān)理方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3維修保養(yǎng)方的違約責(zé)任：維修保養(yǎng)方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)、使用不合格原材料和配件等導(dǎo)致合同無法履行的情況下，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與中介方的爭議解決：甲乙雙方與中介方的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與監(jiān)理方的爭議解決：甲乙雙方與監(jiān)理方的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3甲乙雙方與維修保養(yǎng)方的爭議解決：甲乙雙方與維修保養(yǎng)方的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件：合同到期或者甲乙雙方協(xié)商解除合同的情況下，合同終止。8.2合同終止后的善后處理：合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等交接給甲乙雙方，并按照約定處理未付款項等。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方與第三方的其他約定：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。9.2甲乙雙方對合同的解釋權(quán)及修改權(quán)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解釋和修改。根據(jù)本合同，第三方介入時的責(zé)任限額如下：1.中介方的責(zé)任限額：