2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目交付與保修合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目交付與保修合同1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3交付手續(xù)2.4交付物品清單第三條保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任3.4保修流程第四條保修服務(wù)4.1保修服務(wù)內(nèi)容4.2保修服務(wù)電話(huà)4.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4保修服務(wù)費(fèi)用第五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.1質(zhì)量爭(zhēng)議的提出5.2質(zhì)量爭(zhēng)議的處理程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理結(jié)果第六條違約責(zé)任6.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任6.2購(gòu)房者的違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條當(dāng)事人信息10.1開(kāi)發(fā)商信息10.2購(gòu)房者信息第十一條附件11.1房屋交付確認(rèn)書(shū)11.2保修服務(wù)手冊(cè)11.3房屋質(zhì)量保證書(shū)第十二條其他約定12.1物業(yè)管理12.2公共設(shè)施維護(hù)12.3社區(qū)管理第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條合同的簽訂日期14.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章日期14.2購(gòu)房者簽字日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積平方米，總建筑面積平方米，共棟樓，戶(hù)1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1交付時(shí)間：按照《房屋交付確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間進(jìn)行交付2.2交付條件：房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且滿(mǎn)足本合同約定的交付條件2.3交付手續(xù)：購(gòu)房者應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商的要求，提供相關(guān)身份證明、付款憑證等材料，完成交付手續(xù)2.4交付物品清單：詳見(jiàn)附件《房屋交付確認(rèn)書(shū)》第三條保修范圍與期限3.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施等3.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為年，室內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施保修期限為年3.3保修責(zé)任：開(kāi)發(fā)商對(duì)保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3.4保修流程：詳見(jiàn)附件《保修服務(wù)手冊(cè)》第四條保修服務(wù)4.1保修服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《保修服務(wù)手冊(cè)》4.2保修服務(wù)電話(huà)：X4.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自購(gòu)房者提出保修申請(qǐng)之日起，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在小時(shí)內(nèi)派員上門(mén)查看4.4保修服務(wù)費(fèi)用：保修費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，但下列情況除外：4.4.1因購(gòu)房者使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的保修問(wèn)題；4.4.2因不可抗力因素導(dǎo)致的保修問(wèn)題。第五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.1質(zhì)量爭(zhēng)議的提出：購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交付后日內(nèi)向開(kāi)發(fā)商提出書(shū)面質(zhì)量爭(zhēng)議申請(qǐng)5.2質(zhì)量爭(zhēng)議的處理程序：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到質(zhì)量爭(zhēng)議申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并給予答復(fù)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理結(jié)果：經(jīng)核實(shí)確有質(zhì)量問(wèn)題的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；經(jīng)核實(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究購(gòu)房者的違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任：開(kāi)發(fā)商未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付購(gòu)房者違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的%6.2購(gòu)房者的違約責(zé)任：購(gòu)房者未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%6.3違約賠償方式：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者均有權(quán)要求對(duì)方另行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛的解決方式為（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至人民法院進(jìn)行訴訟8.3訴訟管轄法院：如雙方約定訴訟解決，則本合同糾紛的訴訟管轄法院為人民法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的終止條件：雙方履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止9.3合同的失效條件：本合同失效的條件按照法律規(guī)定或者雙方約定執(zhí)行第十條當(dāng)事人信息10.1開(kāi)發(fā)商信息：名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X10.2購(gòu)房者信息：姓名：X性別：身份證號(hào)碼：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X第十一條附件11.1房屋交付確認(rèn)書(shū)11.2保修服務(wù)手冊(cè)11.3房屋質(zhì)量保證書(shū)11.4合同附件其他文件（如有）第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：購(gòu)房者同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用12.2公共設(shè)施維護(hù)：開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行12.3社區(qū)管理：購(gòu)房者同意遵守社區(qū)管理制度，維護(hù)社區(qū)秩序和環(huán)境第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：共份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)按照法律規(guī)定留存13.2合同副本份數(shù)：共份，各方留存?zhèn)浞莸谑臈l合同的簽訂日期14.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章日期：年月日14.2購(gòu)房者簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋交付、質(zhì)量爭(zhēng)議處理、保修服務(wù)、物業(yè)管理和公共設(shè)施維護(hù)等方面。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并明確介入的第三方及具體事務(wù)。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中，發(fā)生法律法規(guī)變化、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等情況，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。18.2第三方與購(gòu)房者的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及購(gòu)房者權(quán)益，應(yīng)依法保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。18.3第三方與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及開(kāi)發(fā)商權(quán)益，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依法保護(hù)自身的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的額外條款與說(shuō)明19.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。19.2說(shuō)明：本合同所述第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第二十章第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至人民法院進(jìn)行訴訟。20.3訴訟管轄法院：如雙方約定訴訟解決，則本合同糾紛的訴訟管轄法院為人民法院。第二十一章第三方介入的效力21.1第三方介入的效力：本合同第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入的終止：當(dāng)合同約定的第三方介入事項(xiàng)履行完畢后，第三方介入條款自行終止。第二十二章其他約定22.1甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行第三方介入的相關(guān)程序和義務(wù)。22.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，確保其真實(shí)、完整、有效。22.3本合同第三方介入條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立。第二十三章合同的份數(shù)23.1合同正本份數(shù)：共份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)按照法律規(guī)定留存。23.2合同副本份數(shù)：共份，各方留存?zhèn)浞?。第二十四章合同的簽訂日?4.1開(kāi)發(fā)商簽字蓋章日期：年月日。24.2購(gòu)房者簽字日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、條件及交付物品清單，由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者共同簽署。附件二：保修服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了保修服務(wù)的內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等信息，由開(kāi)發(fā)商提供。附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由開(kāi)發(fā)商提供，用于保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，由物業(yè)管理公司提供。附件五：公共設(shè)施維護(hù)管理手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了公共設(shè)施的維護(hù)管理事項(xiàng)，由開(kāi)發(fā)商或指定第三方提供。附件六：社區(qū)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了社區(qū)管理制度，包括居民行為規(guī)范、社區(qū)活動(dòng)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：開(kāi)發(fā)商未按照合同約定時(shí)間交付房屋；購(gòu)房者未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付購(gòu)房者違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的%；購(gòu)房者未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例說(shuō)明：若開(kāi)發(fā)商未能在2024年12月31日前交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付購(gòu)房者違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款總額的1%。購(gòu)房者應(yīng)在2024年1月1日至2024年12月31日期間內(nèi)支付購(gòu)房款，若購(gòu)房者未能在此期限內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，購(gòu)房者應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目交付與保修合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3交付1.4保修1.5違約1.6賠償1.7爭(zhēng)議解決2.項(xiàng)目交付2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3交付資料2.4交付瑕疵3.保修條款3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任3.4保修程序3.5保修費(fèi)用4.違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約4.2買(mǎi)方違約4.3違約賠償5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.其他條款7.1合同的履行地點(diǎn)和方式7.2保密條款7.3不可抗力7.4法律適用7.5合同的附件8.合同附件8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.2交付標(biāo)準(zhǔn)8.3保修條款明細(xì)9.簽字蓋章9.1賣(mài)方簽字9.2買(mǎi)方簽字9.3見(jiàn)證方簽字10.合同簽訂日期11.合同編號(hào)12.合同副本13.合同正本14.合同存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.1.1賣(mài)方：指具有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)或處置權(quán)的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人、法人或其他組織。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1指賣(mài)方合法擁有并準(zhǔn)備交付給買(mǎi)方的物業(yè)，包括建筑物、土地及與之相關(guān)的配套設(shè)施。1.3交付1.3.1指賣(mài)方將房地產(chǎn)項(xiàng)目符合約定條件并依法辦理相關(guān)手續(xù)后，移轉(zhuǎn)給買(mǎi)方占有、使用的行為。1.4保修1.4.1指賣(mài)方在約定期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任。1.5違約1.5.1指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。1.6賠償1.6.1指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決的方式。2.項(xiàng)目交付2.1交付時(shí)間2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付時(shí)間按照合同約定的交付日期為準(zhǔn)。2.2交付條件2.2.1交付時(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。2.3交付資料2.3.1交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料。2.4交付瑕疵2.4.1如交付的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在瑕疵，買(mǎi)方應(yīng)在接收后及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.保修條款3.1保修范圍3.1.1保修范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及與之相關(guān)的配套設(shè)施。3.2保修期限3.2.1保修期限自交付之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。3.3保修責(zé)任3.3.1在保修期限內(nèi)，房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。3.4保修程序3.4.1買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向賣(mài)方提出保修申請(qǐng)，賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。3.5保修費(fèi)用3.5.1保修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的部分除外。4.違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約4.1.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2買(mǎi)方違約4.2.1如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3違約賠償4.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決5.2.1如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決5.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑5.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同終止6.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.其他條款7.1合同的履行地點(diǎn)和方式7.1.1合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地，履行方式按照合同約定的方式進(jìn)行。7.2保密條款7.2.1合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。7.3不可抗力7.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4法律適用7.4.1本合同適用8.合同附件8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料8.1.1包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。8.2交付標(biāo)準(zhǔn)8.2.1交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。8.3保修條款明細(xì)8.3.1保修條款明細(xì)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修程序和保修費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。9.簽字蓋章9.1賣(mài)方簽字9.1.1賣(mài)方授權(quán)代表在本合同上簽字并蓋章，代表賣(mài)方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。9.2買(mǎi)方簽字9.2.1買(mǎi)方授權(quán)代表在本合同上簽字并蓋章，代表買(mǎi)方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。9.3見(jiàn)證方簽字9.3.1如合同雙方約定有見(jiàn)證方，見(jiàn)證方授權(quán)代表在本合同上簽字并蓋章，見(jiàn)證合同的簽訂過(guò)程。10.合同簽訂日期10.1本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。11.合同編號(hào)11.1本合同的編號(hào)為合同簽署時(shí)由賣(mài)方提供的唯一編號(hào)。12.合同副本12.1本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方留存一份。13.合同正本13.1本合同正本為雙方簽字蓋章的原始文件，具有法律效力。14.合同存放地點(diǎn)14.1本合同的存放地點(diǎn)為賣(mài)方指定的檔案室，買(mǎi)方有權(quán)隨時(shí)查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方指除甲乙方以外的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因違約行為造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入條款16.1中介方介入16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息和服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2評(píng)估方介入16.2.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性和公正性，并對(duì)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.3監(jiān)理方介入16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)保證施工過(guò)程的合規(guī)性，并對(duì)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.4保險(xiǎn)公司介入16.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，并對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)其介入過(guò)程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行約定。17.3甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入的內(nèi)容，要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。18.第三方與甲乙方劃分說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.2第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，超出其職責(zé)范圍的行為不屬于第三方責(zé)任。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。20.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止不影響甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的權(quán)利和責(zé)任。21.2合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至履行完畢。22.第三方介入后的合同解除22.1如甲乙方約定解除合同，且第三方已履行其合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。22.2合同解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。23.第三方介入后的違約責(zé)任23.1第三方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙方如未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方介入后的賠償責(zé)任24.1第三方如因違約行為造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。24.2甲乙方如因違約行為造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的指示履行合同義務(wù)。25.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料1.1附件一.1：項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.1.1說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明房地產(chǎn)項(xiàng)目合法合規(guī)。1.1.2要求：許可證復(fù)印件需清晰，且須為原件的復(fù)印件。1.2附件一.2：建筑工程施工許可證1.2.1說(shuō)明：建筑工程施工許可證復(fù)印件，證明施工行為的合法性。1.2.2要求：許可證復(fù)印件需清晰，且須為原件的復(fù)印件。1.3附件一.3：土地使用權(quán)證1.3.1說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。1.3.2要求：許可證復(fù)印件需清晰，且須為原件的復(fù)印件。1.4附件一.4：房屋所有權(quán)證1.4.1說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)的合法性。1.4.2要求：許可證復(fù)印件需清晰，且須為原件的復(fù)印件。2.附件二：交付標(biāo)準(zhǔn)