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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪租賃協(xié)議樣本大全版B版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式第三條店鋪使用及管理3.1租賃用途3.2店鋪管理第四條維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任第五條保險5.1承租人保險責任5.2保險費用第六條租金調整6.1租金調整方式6.2租金調整時間第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的后果第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更與轉讓10.1合同變更10.2合同轉讓第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分:合同如下:第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于甲方提供的商業(yè)區(qū)域內(nèi),具體地址為【店鋪地址】,店鋪建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為一個月,乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。2.2租金支付時間及方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時,乙方應向甲方提供支付憑證。第三條店鋪使用及管理3.1租賃用途乙方須按照合同約定的用途使用店鋪,不得擅自改變店鋪用途。3.2店鋪管理乙方應負責店鋪的日常管理工作,確保店鋪運營秩序良好。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租人維修責任甲方負責對店鋪主體結構進行維修和保養(yǎng),確保店鋪設施安全運行。4.2承租人維修責任乙方負責對店鋪內(nèi)部設施進行維修和保養(yǎng),確保店鋪內(nèi)部設施正常使用。第五條保險5.1承租人保險責任乙方應自行購買火災、盜竊等商業(yè)保險,保障店鋪及財產(chǎn)的安全。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。乙方在購買保險時,應將甲方列為第一受益人。第八條違約責任8.1出租人違約責任如甲方違反合同約定,導致乙方無法正常使用店鋪,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的【百分比】。8.2承租人違約責任如乙方違反合同約定,甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的【百分比】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【所在地】,適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與轉讓10.1合同變更合同一方如需變更合同內(nèi)容,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同轉讓未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或書面形式進行通知。11.2送達地址及聯(lián)系方式甲方的送達地址為:【甲方地址】,聯(lián)系方式為:【聯(lián)系方式】;乙方的送達地址為:【乙方地址】,聯(lián)系方式為:【聯(lián)系方式】。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄附錄包括店鋪平面圖、租賃物品清單等,作為本合同的組成部分。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:店鋪平面圖詳細說明:本附件提供店鋪的詳細平面布局,包括店鋪各區(qū)域的功能劃分、尺寸大小等。附件2:租賃物品清單詳細說明:本附件列明乙方在租賃期間可以使用的一切物品清單,包括家具、設備等。附件3:維修保養(yǎng)責任劃分詳細說明:本附件詳細說明甲方和乙方在店鋪維修保養(yǎng)方面的責任劃分。附件4:租金支付憑證詳細說明:乙方支付租金的憑證,包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件5:保險購買憑證詳細說明:乙方購買商業(yè)保險的憑證,顯示保險覆蓋范圍、保險公司等信息。附件6:店鋪經(jīng)營許可證明詳細說明:乙方需提供的店鋪經(jīng)營許可證明文件,證明乙方有資格在該店鋪進行經(jīng)營活動。附件7:租賃合同變更協(xié)議詳細說明:如有合同變更,雙方需簽訂該協(xié)議并附在此附件中。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:示例說明:如甲方未能按照合同約定提供完整的店鋪設施,導致乙方無法正常開業(yè),甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的50%。2.乙方違約行為及責任認定:示例說明:如乙方未按照合同約定用途使用店鋪,甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的50%。3.雙方違約行為及責任認定:示例說明:如雙方未能就合同變更達成一致,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用,乙方支付租金的合同關系。2.租金:指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費用。3.違約金:指一方違約時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)保險

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