房屋裝修合同2024年度專用條款及說(shuō)明5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修合同2024年度專用條款及說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.房屋裝修內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求及品牌2.4裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.工期與交付3.1合同簽訂后的開(kāi)工日期3.2預(yù)計(jì)竣工日期3.3工期延誤及延期交付的處理4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2支付條款及時(shí)間表4.3增項(xiàng)及調(diào)整的處理5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理方式6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1施工安全措施6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3安全事故的處理7.變更與解除合同7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承條件及程序11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約泄露的后果12.法律適用與解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同條款的解釋權(quán)歸屬13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊責(zé)任（如有）14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工工藝說(shuō)明14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3丙方名稱：____________，地址：____________（如有）。第二條房屋裝修內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于____________、____________、____________等。2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求：按照附件中的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，風(fēng)格為_(kāi)___________。2.3裝修材料要求及品牌：詳見(jiàn)附件中的材料清單，品牌應(yīng)符合____________等標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：按照附件中的施工工藝說(shuō)明進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合____________等標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期與交付3.1合同簽訂后的開(kāi)工日期：____________。3.2預(yù)計(jì)竣工日期：____________。3.3工期延誤及延期交付的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按____________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________元整。4.2支付條款及時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____________日內(nèi)支付乙方____________%的裝修費(fèi)用，作為預(yù)付款。余款在乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。4.3增項(xiàng)及調(diào)整的處理：如在施工過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)或調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定增項(xiàng)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件中的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)保期限：自驗(yàn)收合格之日起____________年。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理方式：乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請(qǐng)求后的____________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并按照____________的方式處理。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1施工安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工環(huán)保。6.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并按照____________的方式處理。第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件及程序：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除的條件及后果：如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照____________的方式處理已發(fā)生的裝修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的____________%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____________%。8.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未能按約定提供材料或服務(wù)，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___________，訴訟法院為_(kāi)___________人民法院。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在乙方按約定完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。10.3合同繼承條件及程序：如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，新的合同主體應(yīng)簽訂書(shū)面繼承協(xié)議，并經(jīng)原合同雙方蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方施工工藝等雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方未公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起____________年。11.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息對(duì)守約方造成的損失的____________倍。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同條款的解釋權(quán)歸屬：本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在裝修過(guò)程中，對(duì)涉及安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.3丙方特殊責(zé)任（如有）：丙方承諾按照合同約定，提供合格的材料和服務(wù)，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件。14.2材料清單：詳見(jiàn)附件。14.3施工工藝說(shuō)明：詳見(jiàn)附件。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）：詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合2.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)的工作，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠正常履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量及安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方違約責(zé)任4.1如第三方未能按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益的保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用，不得拖欠或遲延支付。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，完成其應(yīng)承擔(dān)的工作。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修改7.1如甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的合同終止10.1本合同在甲乙雙方履行完畢后終止。10.2第三方與甲乙雙方之間的合同，在甲乙雙方同意解除后終止。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。11.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的和諧關(guān)系。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用與解釋12.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖等，以及顏色搭配、材料選擇等設(shè)計(jì)說(shuō)明。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了裝修所需的所有材料及其品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。甲乙雙方應(yīng)按照材料清單提供或采購(gòu)相應(yīng)的材料。附件3：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝說(shuō)明進(jìn)行施工。附件4：相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了乙方及其施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。乙方應(yīng)保證其資質(zhì)真實(shí)有效，并能合法從事裝修業(yè)務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的3%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方未能按約定提供材料或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的2%。4.甲乙雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲乙雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付對(duì)方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的2%。全文完。房屋裝修合同2024年度專用條款及說(shuō)明1本合同目錄一覽1.房屋裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容2.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方的義務(wù)與責(zé)任2.2乙方的義務(wù)與責(zé)任3.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程的進(jìn)度安排4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.裝修工程的費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間6.材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)6.2材料管理7.工程變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.保修條款9.1保修范圍9.2保修期限10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的履行與驗(yàn)收11.1履行期限11.2驗(yàn)收程序12.合同的爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的副本14.合同的簽訂日期與簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍本合同適用于甲方位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的地面、墻面、天花板的裝修；水電線路改造；家具購(gòu)買(mǎi)與安裝；潔具安裝；燈具安裝；窗簾安裝等。1.2裝修內(nèi)容（1）【客廳】進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面涂料或壁紙貼敷、天花板涂料或石膏板安裝；（2）【臥室】進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面涂料或壁紙貼敷、天花板涂料或石膏板安裝；（3）【餐廳】進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面涂料或壁紙貼敷、天花板涂料或石膏板安裝；（4）【廚房】進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面涂料或壁紙貼敷、天花板涂料或石膏板安裝，并改造水電線路，安裝櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)等廚房設(shè)施；（5）【衛(wèi)生間】進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面涂料或壁紙貼敷、天花板涂料或石膏板安裝，并安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施、浴霸等衛(wèi)生間設(shè)施；（6）【陽(yáng)臺(tái)】進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面涂料或壁紙貼敷、天花板涂料或石膏板安裝；（7）家具購(gòu)買(mǎi)與安裝，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；（8）潔具安裝，包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等；（9）燈具安裝，包括但不限于客廳吊燈、臥室臺(tái)燈、餐廳吊燈等；（10）窗簾安裝，包括但不限于客廳窗簾、臥室窗簾等。2.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方的義務(wù)與責(zé)任（1）提供位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響裝修施工；（2）提供裝修設(shè)計(jì)方案所需的圖紙、資料等，并與乙方溝通確認(rèn)設(shè)計(jì)方案；（3）按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方裝修費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等；（5）按照合同約定，對(duì)乙方裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方的義務(wù)與責(zé)任（1）按照甲方的要求，完成合同約定的裝修內(nèi)容；（2）按照合同約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況需提前通知甲方，并協(xié)商延期；（3）保證裝修工程的質(zhì)量和安全，不得使用假冒偽劣材料，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）負(fù)責(zé)裝修工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全；（5）按照合同約定，提供裝修工程保修服務(wù)。3.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，材料應(yīng)符合甲方要求，乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和美觀。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地面鋪設(shè)應(yīng)平整、無(wú)縫隙、無(wú)翹起，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）墻面涂料或壁紙應(yīng)平整、無(wú)縫隙、無(wú)脫落，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）天花板涂料或石膏板應(yīng)平整、無(wú)縫隙、無(wú)脫落，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）水電線路改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證使用安全；（5）家具安裝應(yīng)穩(wěn)固、位置準(zhǔn)確，符合甲方要求；（6）潔具安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全；（7）燈具安裝應(yīng)穩(wěn)固、位置準(zhǔn)確，符合甲方要求；（8）窗簾安裝應(yīng)穩(wěn)固、位置準(zhǔn)確，符合甲方要求。4.裝修工程的進(jìn)度安排4.1施工周期本裝修工程預(yù)計(jì)施工周期為【施工天數(shù)】天。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）裝修設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：自合同簽訂之日起【設(shè)計(jì)周期】天內(nèi)完成；（2）材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起【采購(gòu)周期】天內(nèi)完成；（3）裝修施工：自材料進(jìn)場(chǎng)之日起【施工周期】天內(nèi)完成；（4）裝修工程驗(yàn)收：自施工完畢之日起【驗(yàn)收周期】天內(nèi)完成。5.裝修工程的費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)本裝修工程總價(jià)共計(jì)人民幣【金額】元整。5.2付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后【付款期限】天內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的【比例】作為預(yù)付款；（2）材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的8.材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。乙方應(yīng)提前將材料清單提交給甲方確認(rèn)，甲方有權(quán)利對(duì)材料進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管和管理，確保材料安全、完整。8.2材料管理乙方應(yīng)做好材料進(jìn)出場(chǎng)記錄，確保材料的使用和損耗符合合同約定。對(duì)于甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管，避免損壞或遺失。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.工程變更與調(diào)整9.1變更條件（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或缺陷，需要修改設(shè)計(jì)；（2）因國(guó)家政策、法規(guī)變化，導(dǎo)致裝修標(biāo)準(zhǔn)或材料要求發(fā)生變化；（3）因甲方要求，增加或減少裝修內(nèi)容；（4）其他雙方協(xié)商確定的變更事項(xiàng)。9.2變更程序甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后【時(shí)間】小時(shí)內(nèi)，與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等相關(guān)事項(xiàng)。變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.保修條款11.1保修范圍本裝修工程保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、潔具、燈具等。11.2保修期限本裝修工程保修期限為【保修年限】年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的裝修工程。13.合同的爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，參與或涉及裝修工程的其他各方，包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工分包商、材料供應(yīng)商、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門(mén)等。15.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和檢查；（2）施工分包商根據(jù)乙方分包協(xié)議，承擔(dān)部分裝修工程的施工；（3）材料供應(yīng)商按照合同約定，提供裝修所需材料；（4）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修工程與物業(yè)管理的銜接，包括但不限于裝修期間的物業(yè)服務(wù)、施工人員管理等；（5）政府相關(guān)部門(mén)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)裝修工程進(jìn)行審批、監(jiān)管等。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。16.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行各自職責(zé)。如第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額是指第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額，不超過(guò)其合同金額的【比例】；（2）如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的設(shè)定，旨在明確第三方的賠償責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)或商品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或商品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如因第三方原因，需要變更第三方提供的服務(wù)或商品，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方解除如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第三方解除合同后，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成剩余的裝修工程或提供相應(yīng)的服務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。20.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額不超過(guò)其合同金額的【比例】。如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。如合同未約定，雙方可參照本合同爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。22.第三方介入的保密條款22.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。22.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密條款，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方介入的法律適用與管轄23.1法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律。23.2管轄本合同及第三方介入的相關(guān)爭(zhēng)議，提交合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇、色彩搭配、空間布局等，以供甲方確認(rèn)。2.附件二：《材料清單及品牌》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便甲方確認(rèn)材料選擇。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出整個(gè)裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及內(nèi)容。4.附件四：《付款憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括所有付款的憑證，包括支付時(shí)間、金額、付款對(duì)象等，以證明付款的合法性。5.附件五：《材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量情況等，由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：《施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，由乙方提供，甲方簽字確認(rèn)。7.附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。8.附件八：《保修條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。9.附件九：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括任何合同變更的書(shū)面協(xié)議，由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。10.附件十：《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或保修金；甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地、圖紙、資料等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【比例】；如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定完成裝修工程；乙方使用假冒偽劣材料；乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、材料清單等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【比例】；如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品；第三方未按約定時(shí)間完成工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【比例】；如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.工期延誤違約行為：乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工作，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付工期延誤的違約金，違約金為每日合同金額的【比例】；如工期延誤導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.質(zhì)量問(wèn)題違約行為：乙方提供的裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，如地面鋪設(shè)不平、墻面涂料脫落等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如修復(fù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。房屋裝修合同2024年度專用條款及說(shuō)明3本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與聯(lián)系方式1.1.2甲方擁有的房屋信息1.1.3甲方對(duì)裝修工程的期望和要求1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與聯(lián)系方式1.2.2乙方資質(zhì)證明文件1.2.3乙方的裝修服務(wù)范圍和內(nèi)容1.2.4乙方的裝修團(tuán)隊(duì)組成和資質(zhì)2.裝修工程內(nèi)容和范圍2.1工程明細(xì)2.1.1土建工程2.1.2水電布線工程2.1.3墻面地面工程2.1.4木作工程2.1.5油漆工程2.1.6燈具安裝工程2.1.7家具安裝工程2.1.8其他裝修工程2.2工程量和材料2.2.1工程量清單2.2.2材料品牌和規(guī)格2.2.3材料采購(gòu)來(lái)源和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.4乙方提供的主要材料和設(shè)備清單3.工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告和更新3.4工程延期條款4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督權(quán)4.4工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格和支付方式5.1合同總金額5.2付款進(jìn)度和時(shí)間點(diǎn)5.3乙方發(fā)票和收據(jù)提供5.4額外費(fèi)用和扣款事項(xiàng)6.違約責(zé)任和賠償6.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任6.2乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任6.3甲方未按時(shí)付款的違約責(zé)任6.4甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的違約責(zé)任6.5乙方因施工導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任6.6甲方因要求乙方停工或變更造成損失的賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁7.3向甲方所在地人民法院提起訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的后果處理11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款和附件13.合同簽署日期和地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與聯(lián)系方式甲方全稱為×××公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為××××××××××××××，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。1.1.2甲方擁有的房屋信息甲方擁有的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為××××，房屋面積為××××平方米。1.1.3甲方對(duì)裝修工程的期望和要求甲方希望乙方按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行裝修，并且要求乙方在裝修過(guò)程中遵循環(huán)保、安全、實(shí)用的原則，確保裝修質(zhì)量。1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與聯(lián)系方式乙方全稱為×××裝修公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為××××××××××××××，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。1.2.2乙方資質(zhì)證明文件乙方持有《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書(shū)》、《安全生產(chǎn)許可證》等相關(guān)資質(zhì)證明文件。1.2.3乙方的裝修服務(wù)范圍和內(nèi)容乙方提供的裝修服務(wù)范圍包括：土建工程、水電布線工程、墻面地面工程、木作工程、油漆工程、燈具安裝工程、家具安裝工程等。1.2.4乙方的裝修團(tuán)隊(duì)組成和資質(zhì)乙方裝修團(tuán)隊(duì)由設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、施工人員等組成，所有團(tuán)隊(duì)成員均具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。2.裝修工程內(nèi)容和范圍2.1工程明細(xì)2.1.1土建工程包括但不限于墻體拆除、新建墻體、地面平整等。2.1.2水電布線工程包括但不限于水電線路改造、插座開(kāi)關(guān)安裝、給排水管道安裝等。2.1.3墻面地面工程包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、踢腳線安裝等。2.1.4木作工程包括但不限于門(mén)窗制作安裝、家具制作安裝、木作吊頂?shù)取?.1.5油漆工程包括但不限于墻面油漆、木作油漆、設(shè)備設(shè)施油漆等。2.1.6燈具安裝工程包括但不限于燈具選型、燈具安裝、電路調(diào)試等。2.1.7家具安裝工程包括但不限于家具搬運(yùn)、家具安裝、家具擺放等。2.1.8其他裝修工程包括但不限于窗簾安裝、壁紙鋪設(shè)、裝飾品擺放等。2.2工程量和材料2.2.1工程量清單詳見(jiàn)附件二《工程量清單》。2.2.2材料品牌和規(guī)格詳見(jiàn)附件三《材料品牌和規(guī)格》。2.2.3材料采購(gòu)來(lái)源和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)從具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商處采購(gòu)材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2.4乙方提供的主要材料和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件四《乙方提供的主要材料和設(shè)備清單》。3.工程進(jìn)度和時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期工程定于××××年××月××日開(kāi)工。3.2工程竣工日期工程定于××××年××月××日竣工。3.3工程進(jìn)度報(bào)告和更新乙方應(yīng)按照甲方要求定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和更新。3.4工程延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（元）。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。4.2乙方提供的質(zhì)保服務(wù)期限乙方提供一年的質(zhì)保服務(wù)期限，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，初驗(yàn)合格后進(jìn)入終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后甲方支付剩余款項(xiàng)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見(jiàn)附件五《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序》。5.合同價(jià)格和支付方式5.1合同總金額合同總金額為人民幣××××元整（大寫(xiě)：人民幣××××元整）。5.2付款進(jìn)度和8.合同價(jià)格和支付方式5.2付款進(jìn)度和時(shí)間點(diǎn)5.2.1付款進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總金額的20%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。5.2.2時(shí)間點(diǎn)付款時(shí)間點(diǎn)為甲方支付進(jìn)度款的具體日期，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)發(fā)票。5.2.3乙方發(fā)票和收據(jù)提供乙方在收取款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方無(wú)法提供發(fā)票，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)稅金。5.2.4額外費(fèi)用和扣款事項(xiàng)如乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，需提前征得甲方書(shū)面同意。如有未按約定產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方有權(quán)從工程款項(xiàng)中扣除。6.違約責(zé)任和賠償6.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任6.2乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方逾期仍未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：不合格工程部分的總金額×每日違約金比例（‰）。6.3甲方未按時(shí)付款的違約責(zé)任如甲方未按合同約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日違約金比例（‰）。6.4甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：額外費(fèi)用金額×每日違約金比例（‰）。6.5乙方因施工導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任如乙方在施工過(guò)程中導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.6甲方因要求乙方停工或變更造成損失的賠償責(zé)任如甲方因要求乙方停工或變更導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。7.3向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁外，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件和程序如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密雙方同意對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的所有信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止履行之日起一年。10.不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后續(xù)事宜。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的定義和范圍12.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。12.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。13.第三方介入后的責(zé)任分配13.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。如因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理14.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解甲乙方的需求和期望，并及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。14.2第三方管理甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定完成各項(xiàng)任務(wù)。如第三方工作不符合合同要求，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或更換。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)其違約行為承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額限制。15.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素確定，具體限額由甲乙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任限額的支付如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)在收到賠償通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。16.第三方介入的變更和解除16.1第三方變更如甲乙方同意第三方變更合同內(nèi)容或退出合同，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。16.2第三方解除如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。17.第三方介入的保密條款17.1第三方保密第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙方提供的合同信息、商業(yè)秘密和技術(shù)資料等，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。17.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止履行之日起一年。18.第三方介入的不可抗力18.1第三方不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。18.2第三方不可抗力事件的后果處理如第三方不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。19.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決19.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。19.2爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.其他條款20.1第三方其他義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，并確保合同履行過(guò)程中的安全和環(huán)保。20.2第三方其他權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：包括室內(nèi)布局、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容，由乙方提供。2.附件二：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：列出工程所有項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，由乙方提供。3.附件三：材料品牌和規(guī)格詳細(xì)說(shuō)明：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，由乙方提供。4.附件四：乙方提供的主要材料和設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：列出乙方提供的主要材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息，由乙方提供。5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)說(shuō)明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，由甲乙雙方共同制定。6.附件六：付款進(jìn)度表詳細(xì)說(shuō)明：列出付款的具體時(shí)間點(diǎn)和金額，由甲乙雙方共同制定。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的書(shū)面變更協(xié)議。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽署的書(shū)面解除協(xié)議。9.附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。10.附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)說(shuō)明：明確第三方責(zé)任限額的書(shū)面確認(rèn)函，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)按約定時(shí)間付款，如逾期付款，需支付違約金。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的安全和暢通，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為（1）未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，如逾期完成，需支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露甲乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙方提供的商業(yè)秘密，如第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。房屋裝修合同2024年度專用條款及說(shuō)明4本合同目錄一覽1.房屋裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容1.1裝修項(xiàng)目的具體范圍1.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述2.合同雙方的基本信息2.1裝修方的基本信息2.2委托方（房屋所有者）的基本信息3.裝修工程的工期與時(shí)間表3.1工期的確定與承諾3.2工程進(jìn)度的時(shí)間表4.裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用的確定與分期支付4.2支付方式的詳細(xì)說(shuō)明5.裝修材料與產(chǎn)品質(zhì)量5.1裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2產(chǎn)品質(zhì)量的保證與驗(yàn)收6.工程質(zhì)量的保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與不合格處理7.合同的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.不可抗力事件的處理9.1不可抗力事件的定義與范圍9.2不可抗力事件的處理程序10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止與解除條件11.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的名稱與內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與效力12.合同的保密條款12.1保密信息的界定與保護(hù)12.2保密條款的違約責(zé)任13.合同的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用與爭(zhēng)議解決方式14.其他條款與特殊規(guī)定14.1其他條款的詳細(xì)描述14.2特殊規(guī)定的名稱與內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容1.1裝修項(xiàng)目的具體范圍本合同的裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)施更新、室內(nèi)布局調(diào)整、門(mén)窗更換等。具體裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。1.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述裝修內(nèi)容具體包括：（詳細(xì)描述各項(xiàng)裝修內(nèi)容，如家具購(gòu)買(mǎi)、裝飾品選擇等）第二條合同雙方的基本信息2.1裝修方的基本信息裝修方：（裝修公司名稱）注冊(cè)地址：（裝修公司注冊(cè)地址）法定代表人：（裝修公司法定代表人）聯(lián)系電話：（裝修公司聯(lián)系電話）2.2委托方（房屋所有者）的基本信息委托方：（委托人姓名）房屋地址：（房屋具體地址）聯(lián)系電話：（委托人聯(lián)系電話）第三條裝修工程的工期與時(shí)間表3.1工期的確定與承諾裝修方承諾按照約定的工期完成裝修工程。整個(gè)裝修工程自開(kāi)工之日起算，預(yù)計(jì)竣工日期為：（具體日期），實(shí)際竣工日期以工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度的時(shí)間表裝修方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后向委托方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并按照約定的時(shí)間表完成相應(yīng)工程。具體時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第四條裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用的確定與分期支付本合同的總裝修費(fèi)用為：（總金額），雙方約定按照工程進(jìn)度分期支付。具體支付金額及時(shí)間詳見(jiàn)附件三。4.2支付方式的詳細(xì)說(shuō)明第五條裝修材料與產(chǎn)品質(zhì)量5.1裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)與要求裝修方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件四。5.2產(chǎn)品質(zhì)量的保證與驗(yàn)收裝修方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料進(jìn)行質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。工程驗(yàn)收時(shí)，委托方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條工程質(zhì)量的保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求本合同的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件五。6.2驗(yàn)收程序與不合格處理工程完成后，委托方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，裝修方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體違約行為及違約金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件六。8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力事件的處理9.1不可抗力事件的定義與范圍不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。具體不可抗力事件的范圍及處理辦法詳見(jiàn)附件七。9.2不可抗力事件的處理程序如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整工期、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的終止與解除條件除非合同另有約定，合同終止或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的裝修工程全部完成；（3）委托方提前支付完畢全部裝修費(fèi)用；（4）其他符合法律、法規(guī)及合同約定的情形。第十一條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的名稱與內(nèi)容附件一：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表附件三：裝修費(fèi)用支付明細(xì)附件四：材料品牌及型號(hào)附件五：工程質(zhì)量要求附件六：違約行為及違約金標(biāo)準(zhǔn)附件七：不可抗力事件處理辦法11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，并具備同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的界定與保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密條款的違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體違約責(zé)任及違約金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件八。第十三條合同的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用與爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款與特殊規(guī)定14.1其他條款的詳細(xì)描述（如有其他條款，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等，應(yīng)在此詳細(xì)描述）14.2特殊規(guī)定的名稱與內(nèi)容（如有特殊規(guī)定，如地方政府政策、行業(yè)規(guī)定等，應(yīng)在此詳細(xì)描述）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙方之外的其它主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的界定（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同履行；（2）監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）施工方負(fù)責(zé)實(shí)際施工操作；（4）材料供應(yīng)商提供合同約定的材料。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行各自職責(zé)，確保合同的正常履行。如第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款的增加（1）第三方選擇和指定的程序和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方介入的具體職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方未履行或不當(dāng)履行職責(zé)的違約責(zé)任。3.2第三方介入的說(shuō)明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體情形和原因，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的必要性和合理性。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定形成的合作關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)，甲乙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，甲乙方不享有第三方依據(jù)其與第三方簽訂的合同享有的權(quán)益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因客觀原因需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除如第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方索賠，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，時(shí)效為兩年。第九條第三方介入的適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及效力等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用的一致性本合同與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)與中華人民共和國(guó)法律保持一致。第十條第三方介入的未盡事宜10.1未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2未盡事宜的適用本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出房屋裝修的所有項(xiàng)目及其具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電、廚衛(wèi)等的裝修要求和材料標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期。附件三：裝修費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的支付明細(xì)，包括各階段費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間和支付方式。附件四：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出裝修所需的所有材料品牌及型號(hào)，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：工程質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出房屋裝修工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，包括各種材料、工藝和施工質(zhì)量的要求。附件六：違約行為及違約金標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出違約行為的界定和違約金的標(biāo)準(zhǔn)，以及違約行為的示例和解釋。附件七：不可抗力事件處理辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出不可抗力事件的定義和范圍，以及不可抗力事件的處理程序和方法。附件八：保密信息保護(hù)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出保密信息的界定和保護(hù)措施，以及違反保密條款的違約責(zé)任和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修方的違約行為裝修方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，或者未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的，視為違約。例如，裝修方未能按照工程進(jìn)度時(shí)間表完成相應(yīng)階段的工程，或者使用的材料不符合約定的品牌和型號(hào)。2.委托方的違約行為委托方未按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，或者未提供合同約定的施工條件的，視為違約。例如，委托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用，或者提供的施工條件不符合合同約定。3.雙方的違約行為雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，雙方均視為違約。例如，雙方未能按照約定的程序和時(shí)間完成工程的驗(yàn)收，或者未能按照約定的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同的履行情況和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。一般而言，違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。具體的違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響程度進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為的示例說(shuō)明（1）裝修方未能按照約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致委托方損失的；（2）委托方未能按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修方停工的；（3）雙方未能按照約定的程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)的；（4）雙方未能按照約定的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的。全文完。房屋裝修合同2024年度專用條款及說(shuō)明5本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3雙方權(quán)益與義務(wù)2.房屋裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)2.3裝修材料與質(zhì)量3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算與決算3.2支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用變更與調(diào)整4.裝修進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃與時(shí)間表4.2工期延誤與賠償4.3工程驗(yàn)收與交付5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題與維修5.3售后服務(wù)與保障6.安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)6.3安全事故與責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序與后果8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用與管轄10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密期限與泄露后果11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件與后果12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3雙方權(quán)益與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條房屋裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域；裝修內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約；設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.3裝修材料與質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算與決算預(yù)算：人民幣萬(wàn)元；決算：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，據(jù)實(shí)結(jié)算。3.2支付方式與時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)算的50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。3.3費(fèi)用變更與調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變更，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第四條裝修進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃與時(shí)間表乙方根據(jù)裝修內(nèi)容和工程量，制定施工計(jì)劃和時(shí)間表，報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2工期延誤與賠償乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.3工程驗(yàn)收與交付工程驗(yàn)收合格后，乙方將房屋按約定時(shí)間交付給甲方。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量問(wèn)題與維修質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3售后服務(wù)與保障乙方提供一年的售后服務(wù)，確保甲方在使用過(guò)程中無(wú)后顧之憂。第六條安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)施完好。6.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保要求，選用環(huán)保材料，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.3安全事故與責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法進(jìn)行賠償。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件雙方同意，合同簽訂后，如因客觀原因需要變更，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2合同解除條件一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序與后果合同變更或解除，需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償金額與方式違約賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。賠償方式：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按約定方式支付賠償金。8.3違約爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的法院提起訴訟。9.2法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為合同爭(zhēng)議的管