房屋交易全程代理合同（2024年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋交易全程代理合同（2024年度）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（代理人）1.3房屋1.4交易第二條代理范圍與內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理內(nèi)容第三條代理期限3.1起始日期3.2終止日期第四條代理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用計(jì)算第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4終止條件第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方約定第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指房屋的所有人，依法擁有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（代理人）：指具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房屋交易。1.3房屋：指甲方所有的，位于_______（地址）的房產(chǎn)，證號(hào)_______，建筑面積_______平方米。1.4交易：指甲方通過乙方代理，將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，并完成相關(guān)手續(xù)的過程。第二條代理范圍與內(nèi)容2.1代理范圍：乙方代理甲方的房屋交易全程，包括但不限于尋找買家、協(xié)商價(jià)格、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.2代理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)房屋交易的各項(xiàng)工作，包括但不限于市場調(diào)研、推廣宣傳、帶看接待、談判溝通、資料準(zhǔn)備、辦理手續(xù)等。第三條代理期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起。3.2終止日期：甲方與乙方協(xié)商一致，或合同約定的代理期限屆滿。第四條代理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定代理費(fèi)用為房屋交易總金額的_______%。4.2支付方式：代理費(fèi)用分為預(yù)付和尾款兩部分，預(yù)付部分為代理費(fèi)用的_______%，尾款為代理費(fèi)用的_______%。4.3費(fèi)用計(jì)算：代理費(fèi)用按照實(shí)際交易金額計(jì)算，如果交易未成功，則按照雙方約定的比例退還預(yù)付部分。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取代理費(fèi)用；5.1.2按照甲方指示，處理房屋交易事宜；5.1.3保密甲方的個(gè)人信息和房屋交易信息。5.2乙方義務(wù)：5.2.1盡職調(diào)查，尋找合適的買家；5.2.2誠實(shí)守信，維護(hù)甲方利益；5.2.3及時(shí)溝通，確保交易順利進(jìn)行。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1按照合同約定，支付代理費(fèi)用；6.1.2獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成房屋交易；6.1.3要求乙方及時(shí)報(bào)告交易進(jìn)展情況。6.2甲方義務(wù)：6.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；6.2.2配合乙方完成交易的各項(xiàng)手續(xù)；6.2.3按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2合同約定的代理期限屆滿；7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況退還代理費(fèi)用。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：8.1.1乙方未按照甲方指示處理房屋交易事宜，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.2乙方泄露甲方個(gè)人信息或房屋交易信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.3乙方在代理期限內(nèi)未能找到合適買家，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)按照約定退還預(yù)付部分代理費(fèi)用。8.2甲方違約：8.2.1甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金；8.2.3甲方無正當(dāng)理由解除合同，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁；9.3仲裁裁決作出后，終局有效，雙方均應(yīng)遵守。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)予以保密；10.2泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_______（國家）的法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2合同的變更需雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容；12.3合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方提供的房屋相關(guān)資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的事項(xiàng)：13.1.1甲方聲明：本合同簽訂時(shí)，甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；13.1.2乙方聲明：乙方將盡最大努力完成甲方委托的房屋交易工作；13.1.3雙方約定的事項(xiàng)不得與本合同相抵觸。13.2本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件列表：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.1.2甲方身份證明復(fù)印件；14.1.3乙方資質(zhì)證明復(fù)印件；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.2附件內(nèi)容：詳見附件列表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于買方、貸款銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入：當(dāng)房屋交易過程中出現(xiàn)需要第三方參與的情況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方說明情況，并在甲方同意的情況下與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以確保交易的順利進(jìn)行。2.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于貸款審批、過戶手續(xù)、評(píng)估報(bào)告等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，確保交易的真實(shí)性、合法性。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于非自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ?，第三方不承?dān)責(zé)任。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，配合乙方和第三方完成交易手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成交易手續(xù)，并按照合同約定收取代理費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方應(yīng)理解并接受第三方的職責(zé)及工作流程。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、內(nèi)容以及對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決：仲裁裁決作出后，終局有效，雙方均應(yīng)遵守。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。8.2支付方式：費(fèi)用支付方式按照雙方約定執(zhí)行。第九條第三方信息的保護(hù)9.1信息保護(hù)：第三方在房屋交易過程中提供的信息，包括但不限于個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等，由雙方共同保護(hù)。9.2泄露后果：如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌叫畔⑿孤?，泄露方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方評(píng)價(jià)與反饋10.1第三方評(píng)價(jià)：交易完成后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。10.2反饋機(jī)制：乙方應(yīng)將甲方的評(píng)價(jià)和反饋及時(shí)告知第三方，并促使第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致的合同履行完畢后，本合同即終止。11.2解除條件：合同解除的條件按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條附件12.1附件列表：12.1.1第三方資質(zhì)證明復(fù)印件；12.1.2第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；12.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件內(nèi)容：詳見附件列表。本部分是針對(duì)本合同的第三方介入后的修正，旨在明確第三方在房屋交易過程中的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系和劃分。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件5.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件6.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件7.貸款審批文件復(fù)印件8.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件9.稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件10.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件11.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置和面積等。2.甲方身份證明復(fù)印件：應(yīng)包含甲方的有效身份證件信息，如身份證、護(hù)照等。3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件：應(yīng)證明乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件：應(yīng)證明第三方的合法身份和資質(zhì)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估資質(zhì)、貸款銀行的授權(quán)書等。5.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。6.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。7.貸款審批文件復(fù)印件：應(yīng)包含貸款金額、貸款利率、還款期限等貸款信息。8.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件：應(yīng)顯示房屋的登記信息，如所有權(quán)人、登記日期等。9.稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件：應(yīng)證明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付情況。10.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包含擔(dān)保人的信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保條件等。11.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件：根據(jù)交易過程中的具體情況，雙方可協(xié)商確定需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：1.1提供虛假信息：甲方提供虛假的房屋信息或個(gè)人信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按約定支付費(fèi)用：甲方未按照合同約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.3提前解除合同：甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：2.1未按約定履行代理職責(zé)：乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2泄露甲方信息：乙方泄露甲方的個(gè)人信息或房屋交易信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3未及時(shí)溝通：乙方未及時(shí)與甲方溝通，導(dǎo)致交易順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：3.1未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3未及時(shí)完成服務(wù)：第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方可約定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.遲延履行違約金：遲延履行的一方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的遲延履行違約金，具體比例雙方可約定。示例說明：1.如果甲方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方違約金和賠償因合同無法履行而造成的損失。2.如果乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付甲方違約金和賠償因合同無法履行而造成的損失。3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付甲方和/或乙方違約金和賠償因合同無法履行而造成的損失。全文完。房屋交易全程代理合同（2024年度）2本合同目錄一覽第一條房屋交易全程代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1代理方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第三條代理內(nèi)容的明細(xì)3.1代理銷售3.2代理購買3.3代理租賃第四條代理期限4.1代理銷售期限4.2代理購買期限4.3代理租賃期限第五條代理費(fèi)用5.1代理銷售費(fèi)用5.2代理購買費(fèi)用5.3代理租賃費(fèi)用第六條代理傭金6.1代理銷售傭金6.2代理購買傭金6.3代理租賃傭金第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1合同的履行7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的失效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一條房屋交易全程代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同代理范圍包括但不限于：房屋銷售、購買或租賃的信息收集、推廣、帶看、談判、簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1代理方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1代理方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和本合同約定，積極開展房屋交易代理活動(dòng)，盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.1.2代理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正代理，不得利用甲方名義進(jìn)行違法活動(dòng)。2.1.3代理方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和房屋交易相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息和個(gè)人資料，并積極配合乙方的代理工作。2.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，提出合理化建議，并要求乙方及時(shí)調(diào)整。2.2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金和其他費(fèi)用。第三條代理內(nèi)容的明細(xì)3.1代理銷售乙方代理甲方將其名下的房屋進(jìn)行銷售，包括發(fā)布銷售信息、推廣、帶看、談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.2代理購買乙方代理甲方尋找合適的房屋進(jìn)行購買，包括提供購房信息、比較、談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.3代理租賃乙方代理甲方將其名下的房屋進(jìn)行租賃，包括發(fā)布租賃信息、推廣、帶看、談判、簽約等環(huán)節(jié)。第四條代理期限4.1代理銷售期限本合同項(xiàng)下代理銷售期限為自合同簽訂之日起至銷售成交之日止。4.2代理購買期限本合同項(xiàng)下代理購買期限為自合同簽訂之日起至購買成交之日止。4.3代理租賃期限本合同項(xiàng)下代理租賃期限為自合同簽訂之日起至租賃成交之日止。第五條代理費(fèi)用5.1代理銷售費(fèi)用代理銷售費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于乙方向第三方支付推廣、廣告等費(fèi)用。5.2代理購買費(fèi)用代理購買費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于乙方向第三方支付咨詢、談判等費(fèi)用。5.3代理租賃費(fèi)用代理租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于乙方向第三方支付推廣、廣告等費(fèi)用。第六條代理傭金6.1代理銷售傭金代理銷售傭金為房屋成交總價(jià)的【】%（百分比），由甲方支付給乙方。6.2代理購買傭金代理購買傭金為房屋成交總價(jià)的【】%（百分比），由甲方支付給乙方。6.3代理租賃傭金代理租賃傭金為租金的【】%（百分比），由甲方支付給乙方。第七條合同的履行與違約責(zé)任7.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。7.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金和損失賠償金額雙方另行約定。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑最終解決爭議的方式為法律途徑，甲乙雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的代理任務(wù)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同的失效本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。11.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止或解除之日起【】年。11.3泄露后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附件為甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、房屋信息及相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。14.2合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、交易對(duì)方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)、提供金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和書面協(xié)議，依法合規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的房屋交易信息，并按照約定獲得合理報(bào)酬。第三條第三方介入的義務(wù)與賠償3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)誠實(shí)守信，公正代理，不得利用甲乙雙方名義進(jìn)行違法活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方賠償如第三方違反本合同或書面協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的及時(shí)溝通，確保交易過程的透明和公正。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)金額等因素，由甲乙雙方書面約定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前【】天書面通知第三方，并承擔(dān)因此給第三方造成的損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁如甲乙雙方與第三方之間的爭議涉及合同履行、賠償?shù)葐栴}，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。8.2第三方保密期限第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止或解除之日起【】年。8.3第三方泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方在本合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具