《旅游規(guī)劃與開發(fā)》課件第11章 旅游規(guī)劃的資金保障與可行性分析

第十一章

旅游規(guī)劃的資金保障和可行性分析第十一章旅游規(guī)劃的資金保障與可行性分析第十一章旅游規(guī)劃的資金保障和

可行性分析第五章旅游規(guī)劃的資金保障和可行性分析第七章第八章第九章第十章第十一章第六章第九章第十章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十二章第十三章目錄Contents一旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障二旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析三基于可持續(xù)發(fā)展的旅游投資效益分析四旅游開發(fā)環(huán)境影響評(píng)價(jià)程序與審計(jì)第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

1.熟悉旅游發(fā)展的資金保障內(nèi)容。2.了解可行性分析的主要內(nèi)容及編制程序。3.學(xué)會(huì)從可持續(xù)發(fā)展的視角理解旅游投資效益問題。4.了解旅游開發(fā)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的程序及其意義。學(xué)習(xí)目標(biāo)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)開篇案例第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

大連GDP數(shù)據(jù)第四節(jié)大連旅游在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的角色定位第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和形象轉(zhuǎn)型大連旅游發(fā)展的角色建設(shè)宜居宜民的國(guó)際濱海旅游城市大連旅游發(fā)展定位第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

開篇案例第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)

旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)旅游規(guī)劃的編制資金（一）資金需求發(fā)展旅游業(yè)必需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金用于發(fā)展旅游設(shè)施和服務(wù)的資金目的地營(yíng)銷費(fèi)用一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)國(guó)家旅游部門管理旅游業(yè)所需的資金第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)（二）政府投資一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)政府直接投資投資激勵(lì)政策措施政府籌融資旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)

（三）旅游投資決策一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)旅游投資戰(zhàn)略決策旅游投資項(xiàng)目決策第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第二節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析第四節(jié)第一節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第二節(jié)

（一）可行性分析的含義一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性概述第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性研究,是專門為決定某一特定的旅游規(guī)劃與開發(fā)是否合理可行,而在實(shí)施前對(duì)該規(guī)劃進(jìn)行全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證,為旅游規(guī)劃與開發(fā)決策提供科學(xué)依據(jù)的工作。具體地講,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性研究也就是在旅游規(guī)劃決策前,通過對(duì)規(guī)劃有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分析,對(duì)各種可能的建設(shè)技術(shù)方案進(jìn)行論證,并對(duì)規(guī)劃完成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)分析方法

。第一節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)

（二）可行性分析的作用一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性概述第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)科學(xué)投資規(guī)劃評(píng)估依據(jù)第一節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)

可行性研究的原則二、旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的原則第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)系統(tǒng)分析成本效益客觀公正規(guī)范化原則第一節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)三、可行性研究過程及其承擔(dān)者第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)1.初步的設(shè)想2.粗略的成本估算4.修訂設(shè)想3.市場(chǎng)可行性研究5.確定位置及地點(diǎn)6.修訂成本估算8.財(cái)務(wù)評(píng)估7.訪問量及游客消費(fèi)預(yù)測(cè)9.確定資金來源10.詳盡的設(shè)計(jì)規(guī)劃

包括分階段規(guī)劃第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)三、可行性研究過程及其承擔(dān)者

（二）可行性研究的承擔(dān)者優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)

本組織員工

了解本組織的目的與目標(biāo)較低的成本缺少客觀性

耗時(shí)受到態(tài)度和偏見的限制由于不是員工的唯一工作

,故進(jìn)展較慢咨詢顧問客觀專業(yè)人員的專門知識(shí)可借鑒其他項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)由專業(yè)人員專門進(jìn)行

,故進(jìn)展快對(duì)組織的目的與目標(biāo)了解不充分

成本較高僅能提出一些其

他

事

例

,與

項(xiàng)

目

并

非

關(guān)

聯(lián)

密切表

11.1組織機(jī)構(gòu)內(nèi)外部員工進(jìn)行可行性研究的優(yōu)缺點(diǎn)

第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)市場(chǎng)分析是可行性研究的前提和先決條件四、可行性研究的主要內(nèi)容

（一）市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析是確定旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)

市場(chǎng)分析是制定旅游項(xiàng)目產(chǎn)品方案的重要依據(jù)市場(chǎng)分析是選擇旅游項(xiàng)目技術(shù)裝備和地址的依據(jù)市場(chǎng)分析是制定產(chǎn)品銷售規(guī)劃的依據(jù)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)四、可行性研究的主要內(nèi)容第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)

（二）旅游項(xiàng)目選址分析

案例導(dǎo)入【例11.1】重慶黔江區(qū)神龜峽旅游項(xiàng)目選址第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)四、可行性研究的主要內(nèi)容第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)

（三）財(cái)政的可行性分析

盈利能力分析

償還能力分析不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)五、編寫依據(jù)和要求第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)堅(jiān)持先論證,后決策

堅(jiān)持多方案比較,擇優(yōu)選取

三個(gè)要求

調(diào)查研究要貫徹始終拓展閱讀某旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制提綱

第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)內(nèi)在機(jī)制六、旅游項(xiàng)目與工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的對(duì)比分析工業(yè)項(xiàng)目的可行性研究中,根本因子是原燃料和技術(shù)水平,這兩者共同決定了技術(shù)可行

性和市場(chǎng)

。旅游項(xiàng)目則不同,影響旅游項(xiàng)目的三個(gè)根本因子是主題、設(shè)計(jì)與區(qū)位(選址),三

者共同決定市場(chǎng)前景,其中規(guī)劃設(shè)計(jì)是技術(shù)可行性的研究重點(diǎn)

。對(duì)于旅游項(xiàng)目而言,在效益

方面,反映其財(cái)務(wù)可行性的財(cái)務(wù)效益取決于客源市場(chǎng),反映其建設(shè)必要性的社會(huì)效益和國(guó)民

經(jīng)濟(jì)效益還是主要取決于主題、設(shè)計(jì)和區(qū)位三個(gè)根本因素。第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第三節(jié)第三節(jié)基于可持續(xù)發(fā)展的旅游投資效益分析第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)經(jīng)濟(jì)效益通過旅游業(yè)的乘數(shù)效應(yīng)促進(jìn)落后地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整一、經(jīng)濟(jì)效益第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)社會(huì)效益拓寬旅游目的地的就業(yè)渠道提高旅游目的地的居民消費(fèi)質(zhì)量提升旅游目的地的知名度提升旅游目的地的知名度二、社會(huì)效益第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)生態(tài)效益改善目的地的生態(tài)環(huán)境污染旅游目的地的環(huán)境破壞旅游目的地的生態(tài)系統(tǒng)三、生態(tài)效益第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)第三節(jié)第四節(jié)旅游開發(fā)環(huán)境影響評(píng)價(jià)程序與審計(jì)第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)

第四節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第一節(jié)四、旅游開發(fā)環(huán)境影響評(píng)價(jià)程序與審計(jì)第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第三節(jié)

第四節(jié)第四節(jié)