2024年土地使用權(quán)長期承包種植合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)長期承包種植合同版B版本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)長期承包的基本情況1.1土地位置與面積1.2承包期限1.3土地使用性質(zhì)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1承包方的土地使用權(quán)2.1.2承包方的種植自主權(quán)2.1.3承包方的收益權(quán)2.2承包方的義務(wù)2.2.1承包方的土地維護(hù)義務(wù)2.2.2承包方的環(huán)境保護(hù)義務(wù)2.2.3承包方的合法經(jīng)營義務(wù)3.土地使用權(quán)長期承包的租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同的變更與終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1承包方的違約行為5.2出租方的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他事項(xiàng)7.1合同的生效條件7.2合同的保管7.3合同的修訂8.土地使用權(quán)長期承包的特殊約定8.1種植作物種類8.2種植技術(shù)指導(dǎo)8.3農(nóng)資供應(yīng)9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除后的處理事項(xiàng)10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.3合同轉(zhuǎn)讓的程序11.土地使用權(quán)長期承包的續(xù)約11.1續(xù)約的條件11.2續(xù)約的程序12.土地使用權(quán)長期承包的提前終止12.1提前終止的條件12.2提前終止的程序13.合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的有效期14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2合同簽字蓋章的時(shí)間14.3合同簽字蓋章的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)長期承包的基本情況1.1土地位置與面積本合同項(xiàng)下的土地位于____________（具體位置），土地面積為____________平方米。1.2承包期限本合同的承包期限為____________年，自合同簽字蓋章之日起計(jì)算。1.3土地使用性質(zhì)本合同項(xiàng)下的土地使用性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，主要用于種植農(nóng)作物。第二條承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1承包方的土地使用權(quán)承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行種植活動(dòng)。2.1.2承包方的種植自主權(quán)承包方有權(quán)自主決定種植作物種類、種植方式和種植密度。2.1.3承包方的收益權(quán)承包方有權(quán)享受合同約定的土地承包收益。2.2承包方的義務(wù)2.2.1承包方的土地維護(hù)義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定維護(hù)土地的生產(chǎn)條件，保證土地的適宜種植性。2.2.2承包方的環(huán)境保護(hù)義務(wù)承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，防止環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.2.3承包方的合法經(jīng)營義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。第三條土地使用權(quán)長期承包的租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)長期承包租金為每平方米____________元。3.2租金支付期限承包方應(yīng)在每個(gè)承包年度到期前____________個(gè)月支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第四條合同的變更與終止4.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿；（2）一方提前終止合同，且符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約行為承包方的違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用土地；（3）違反國家法律、法規(guī)及合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2出租方的違約行為出租方的違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定提供土地；（2）未按合同約定提供配套服務(wù)；（3）違反國家法律、法規(guī)及合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，包括但不限于行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條土地使用權(quán)長期承包的特殊約定8.1種植作物種類承包方應(yīng)按照合同約定種植____________（作物名稱），如需調(diào)整種植作物種類，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。8.2種植技術(shù)指導(dǎo)出租方應(yīng)提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于：（1）作物種植技術(shù)；（2）病蟲害防治；（3）化肥、農(nóng)藥的使用。8.3農(nóng)資供應(yīng)承包方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)資的采購與供應(yīng)，確保符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承包方提前終止合同，且符合合同約定；（3）出租方提前終止合同，且符合合同約定；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件合同繼承條件如下：（1）承包方發(fā)生繼承事項(xiàng)，需提供相關(guān)繼承文件；（2）繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）承包方發(fā)生轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，需提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的承包能力；（3）受讓方應(yīng)接受合同約定的義務(wù)。10.3合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)文件；（3）出租方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十一條土地使用權(quán)長期承包的續(xù)約11.1續(xù)約的條件續(xù)約條件如下：（1）承包方需在承包期限屆滿前____________個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)；（2）雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致。11.2續(xù)約的程序續(xù)約程序如下：（1）承包方與出租方簽訂續(xù)約協(xié)議；（2）承包方按照合同約定支付續(xù)約保證金；（3）出租方同意續(xù)約后，續(xù)約協(xié)議生效。第十二條土地使用權(quán)長期承包的提前終止12.1提前終止的條件提前終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承包方提前終止合同，且符合合同約定；（3）出租方提前終止合同，且符合合同約定；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2提前終止的程序提前終止程序如下：（1）提前終止合同的一方應(yīng)提前____________個(gè)月通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸____________（雙方/出租方/承包方）。13.2合同的適用法律本合同適用____________（國家/地區(qū)）的法律。13.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序合同簽字蓋章程序如下：（1）雙方代表協(xié)商確定簽字蓋章時(shí)間；（2）雙方代表在合同文本上簽字；（3）雙方蓋章確認(rèn)合同生效。14.2合同簽字蓋章的時(shí)間合同簽字蓋章時(shí)間為____________年____________月____________日。14.3合同簽字蓋章的地點(diǎn)合同簽字蓋章地點(diǎn)為____________（具體地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：承包方經(jīng)營資質(zhì)證明附件三：種植作物技術(shù)指導(dǎo)資料附件四：化肥、農(nóng)藥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：病蟲害防治技術(shù)資料附件六：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件七：合同提前終止申請(qǐng)表附件八：土地使用權(quán)歸還手續(xù)辦理指南附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明承包方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：承包方經(jīng)營資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含承包方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等，證明承包方具備經(jīng)營資格。附件三：種植作物技術(shù)指導(dǎo)資料本附件應(yīng)包含種植作物所需的技術(shù)指導(dǎo)資料，包括但不限于種植方法、施肥技術(shù)、病蟲害防治等。附件四：化肥、農(nóng)藥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包含化肥、農(nóng)藥的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保承包方使用的農(nóng)資符合國家相關(guān)質(zhì)量要求。附件五：病蟲害防治技術(shù)資料本附件應(yīng)包含病蟲害防治的技術(shù)資料，指導(dǎo)承包方進(jìn)行有效的病蟲害防治工作。附件六：合同續(xù)約申請(qǐng)表本附件用于承包方在承包期限屆滿前提出合同續(xù)約的申請(qǐng)。附件七：合同提前終止申請(qǐng)表本附件用于承包方或出租方在符合合同約定條件下提前終止合同的申請(qǐng)。附件八：土地使用權(quán)歸還手續(xù)辦理指南本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)歸還手續(xù)的辦理流程和所需材料，指導(dǎo)承包方在合同終止后辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說明：若承包方未按時(shí)支付2024年的租金，則需支付2024年租金的10%作為違約金。2.承包方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于土地恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若承包方在土地上進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致土地污染，則需承擔(dān)土地恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。3.出租方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地價(jià)值的10%。示例說明：若出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供承包土地，則需支付土地價(jià)值的10%作為違約金。4.出租方未按合同約定提供配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供服務(wù)等內(nèi)容。示例說明：若出租方未能提供約定的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致承包方經(jīng)濟(jì)損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。在本合同中，土地使用權(quán)指承包方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。2.承包期限：指承包方在合同約定條件下使用土地的時(shí)間期限。在本合同中，承包期限為____________年，自合同簽字蓋章之日起計(jì)算。3.租金：指承包方為使用土地而支付給出租方