成都市青羊區(qū)施工證辦理流程梳理202009

成都龍湖青羊區(qū)施工許可證辦理流程2020年9月一、施工許可證辦理流程梳理二、辦理的前置條件三、準備工作四、遞件資料匯總五、質(zhì)監(jiān)、安檢備案六、核發(fā)施工許可證七、兩方單位實名信用登記八、注冊建設(shè)單位賬戶/核繳綜合社保/民工工資擔保/工程款支付擔保九、總結(jié)目錄一、施工許可證辦理流程梳理1、立項文件2、施工圖審查報告、合格書3、土地合同4、建筑工程規(guī)劃許可證及附圖質(zhì)監(jiān)備案

安監(jiān)備案D6-D8施工、監(jiān)理辦理實名信用管理（青羊區(qū)政務(wù)中心4樓48號窗口）D8-D25建設(shè)、施工單位辦理民工工資擔保函（保函需交至建管科）；建設(shè)單位辦理工程款支付擔保D6-D15施工單位核繳綜合社保施工許可證核發(fā)（系統(tǒng)審批三個工作日）至建委核實準備資料的內(nèi)容D1-D3D4D4-D6D4-D6D4-D630天內(nèi)辦理完成承諾件紙質(zhì)資料及掃面件正式遞件交施工許可核發(fā)窗口前置條件二、辦理的前置條件序號前置條件資料準備時長/來源責任部門備注對應(yīng)參考資料1不動產(chǎn)權(quán)證書或國土合同（任一）D1/公司檔案室借用權(quán)證2立項批復(fù)（又名四川省固定資產(chǎn)投資項目備案表）D1/公司檔案室借用報建3建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖D1/公司檔案室借用報建應(yīng)與報建時刻保持溝通，了解工規(guī)證獲取情況4成都市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合格書施工圖設(shè)計文件審查報告D1/報建提供報建施工圖審查為線上圖審，審查周期7-12天，完成后可取得審查合格書及審查報告5報建費繳納D2/報建提供報建應(yīng)與報建時刻保持溝通，施許進件之前報建必須將回執(zhí)單交到政務(wù)中心4樓王老師處，否則李政處無法接件6標段劃分的資料（圖紙及情況說明）D7-D9/自行準備工程該資料用于建委存檔。（該階段可確定工程名稱）7人員合并資料（若涉及需提供）D3/自行準備工程視項目情況可對項目經(jīng)理、進行合并，并寫情況說明三方簽字、蓋章確認。監(jiān)理及總包單位備案人員只可兼任三個項目（即標段）的備案工作。三、準備工作備案中標通知書及備案合同配合部門：工程、施工單位、監(jiān)理單位通知書需擬定總包備案項目經(jīng)理、監(jiān)理備案總監(jiān)，信息準確后提網(wǎng)審批蓋章，且加蓋法人章施工備案合同（找成本拿模板，現(xiàn)已取消合同備案，備案合同用于辦理綜合社保、實名登記）五方責任主體承諾書和授權(quán)書配合部門：建設(shè)、地勘、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位五方責任主體項目負責人法人授權(quán)書及質(zhì)量承諾書，需注意項目名稱應(yīng)與施工許可證名字一致確定備案建筑面積和備案單價（此項為最關(guān)鍵點）建筑面積配合部門：研發(fā)、報建備案建筑面積=施工圖設(shè)計文件審查合格書的建筑面積。備案單價配合部門：整個項目團隊備案最低單價根據(jù)業(yè)態(tài)由建委核定（見成都市最低指導(dǎo)價）四、遞件資料匯總所需資料，下述資料全數(shù)準備掃描件：事項名稱材料名稱電子件（格式）紙質(zhì)件（份數(shù)）審批周期審批依據(jù)審批部門質(zhì)量監(jiān)督備案《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》否是，原件3份即辦件（并行辦理）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十三條區(qū)住建交局五方責任主體《法定代表人授權(quán)書》否是，原件1份五方責任主體《項目負責人質(zhì)量終身責任承諾書》否是，原件1份建筑工程施工許可《建筑工程施工許可申請表》否是，原件1份3個工作日《中華人民共和國建筑法》第七、八條；《建筑工程施工許可管理辦法》；《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》；《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》；區(qū)住建交局土地證明文件（包含不動產(chǎn)權(quán)證或國土證或土地出讓合同（補充合同）或變更協(xié)議或土地劃撥決定書系統(tǒng)共享，PDF格式否《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖系統(tǒng)共享，PDF格式否《成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》系統(tǒng)共享，DPF格式否建筑施工現(xiàn)場安全監(jiān)督信息表否是，原件1份施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證否是，復(fù)印件1份《成都市建筑工程施工許可審批要件告知承諾書》否是，原件1份四、遞件資料匯總并遞件（D1-D4）質(zhì)監(jiān)備案所交資料：①質(zhì)量監(jiān)督備案表（原件3份）；②五方責任主體法人授權(quán)書（原件1份）；③五方責任主體質(zhì)量責任承諾書（原件1份）；④五方責任主體信息表（原件1份）。注意事項：①提前協(xié)調(diào)地勘、設(shè)計、監(jiān)理、施工四家單位提供法人授權(quán)書及五方責任主體質(zhì)量承諾書原件。②建設(shè)單位法人授權(quán)書及質(zhì)監(jiān)備案表建設(shè)單位需走用印流程。③第④條不用五家單位蓋章。注：以上資料均需準備掃描件。四、遞件資料匯總并遞件（D1-D4）安監(jiān)備案所交資料：①安監(jiān)備案表（4份）；②項目經(jīng)理、安全工程師、安全員證書及工程師職稱證書（查原件收復(fù)印件）（非必須提交）。注意事項：①安監(jiān)備案表需三方蓋章。②若施工單位或監(jiān)理單位的信用評級為B級以下，則需提前與施工、監(jiān)理單位溝通，落實項目經(jīng)理、安全員、安全工程師、總監(jiān)等證書原件及復(fù)印件，若為B級以上，則不需要提供。注：以上資料均需準備掃描件。四、遞件資料匯總并遞件（D1-D4）施工許可證所交資料：《建筑工程施工許可申請表》1份（蓋建設(shè)單位公章、法人章）；施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件蓋公章；《成都市建筑工程施工許可審批要件告知承諾書》，蓋建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位五方責任主體公章；國土合同或國土證，蓋建設(shè)單位公章；規(guī)劃許可證及附圖，蓋建設(shè)單位公章；圖審報告及合格書（彩打即可）；注：以上資料均需準備掃描件。四、遞件資料匯總并遞件(D1-D4)以上安監(jiān)備案、質(zhì)監(jiān)備案、施工許可證資料齊備后，掃描件及紙質(zhì)資料均交至成都市草市街政務(wù)中心4樓48號窗口李政老師（聯(lián)系電話處，需提前在成都建信網(wǎng)上提交施工許可申請（成都建信網(wǎng)的賬號及密碼詢問報建人員）。上系統(tǒng)以后建委需在3個工作日之內(nèi)辦結(jié)。需注意，系統(tǒng)記錄的開始時間為李政上傳完成時間，系統(tǒng)記時按小時進行。五、質(zhì)監(jiān)、安檢、招標備案(D5)

招標備案質(zhì)監(jiān)備案

安監(jiān)備案李政分發(fā)資料到各窗口完成后取得《成都市建筑工程設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》完成后取得《建筑施工現(xiàn)場安全監(jiān)督備案登記表》備案完成后無對應(yīng)紙質(zhì)資料。注：以上三項為進件后當日辦結(jié)。六、核發(fā)建筑工程施工許可證（D6-D8）建委審批處內(nèi)部流程審批3個工作日后取得《建筑工程施工許可證》七、兩方單位實名信用登記（D6-D15）實名信用辦理網(wǎng)站：，辦理地點：成都市青羊區(qū)政務(wù)中心4樓48號窗口辦理人員：唐統(tǒng)介紹“成都市誠信管理系統(tǒng)”是為進一步完善建筑市場誠信體系建設(shè)，營造誠信守法的市場環(huán)境，保障建設(shè)工程質(zhì)量與安全，建設(shè)行政主管部門依據(jù)本辦法對施工總承包企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施（含城市軌道交通）工程施工總承包活動和監(jiān)理活動的信用信息情況進行量化評價，并依據(jù)評價結(jié)果實施差異化管理的活動。作業(yè)準備全市施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當按照以下要求，做好成都市誠信管理系統(tǒng)的前期應(yīng)用工作。（一）施工單位、監(jiān)理單位到指定的地點領(lǐng)取企業(yè)唯一的一把加密鎖。（二）電腦一臺（需安裝ie瀏覽器，版本10或11）七、兩方單位實名信用登記（D6-D15）密碼鎖申請材料：以下申請材料按照現(xiàn)行法律法規(guī)要求申請人提供，法律法規(guī)若有變化將及時更新。（一）選擇使用CA數(shù)字證書綁定的，經(jīng)辦人攜帶已有CA數(shù)字證書，提供以下資料辦理賬號綁定。1.經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件一份。2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。3.企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件一份。4.《四川省省外施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》（外省企業(yè)）復(fù)印件一份。5.安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)提供）復(fù)印件一份。6.企業(yè)授權(quán)委托書（見附件）。7.信用承諾書（見附件）。（二）選擇使用短信驗證碼登錄的，提供以下資料辦理。1.經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件一份。2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。3.企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件一份。4.《四川省省外施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》（外省企業(yè)）復(fù)印件一份。5.安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)提供）復(fù)印件一份。6.企業(yè)授權(quán)接受短信驗證碼的手機號碼證明（見附件）。7.信用承諾書（見附件）。（注：所有申請材料需加蓋申請單位公章）七、兩方單位實名信用登記（D6-D15）施工/監(jiān)理企業(yè)施工/監(jiān)理企業(yè)在電腦上打開IE瀏覽器（建議將瀏覽器版本升級到10或11），輸入成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的網(wǎng)址：，在成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)中點擊“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”進入誠信公示頁面，如下圖所示：備注：1、在做實名登記之前，需和安監(jiān)站溝通，讓其將項目信息錄入系統(tǒng)，錄入完成后，才能在實名登記系統(tǒng)中搜索到本項目，進行實名登記后續(xù)操作。2、因為已經(jīng)取消合同備案，故無中標備案收訖通知書原件。3、讓施工單位、監(jiān)理單位提前準備管理人員的證書原件和社保原件（在社保網(wǎng)上打印出繳納證明加蓋公司鮮章）。七、兩方單位實名信用登記（D6-D15）七、兩方單位實名信用登記（D6-D15）此項為兩方（施工、監(jiān)理）單位一起辦理施工、監(jiān)理單位準備資料：1、施工、監(jiān)理單位自行網(wǎng)上添加標段人員（本地企業(yè)鎖十五個人左右，外地企業(yè)見右表）；2、施工許可證原件；3、所有人員證書原件，及近三個月的社保證明；八、注冊建設(shè)單位賬戶/核繳綜合社保/民工工資擔保/工程款支付擔保（D6-D25）注冊建設(shè)單位農(nóng)民工綜合服務(wù)平臺賬號，用于辦理民工工資擔保、工程款支付擔保注冊平臺：成都市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工綜合服務(wù)平臺注冊地址：:8053/八、注冊建設(shè)單位賬戶/核繳綜合社保/民工工資擔保/工程款支付擔保（D6-D25）獲取《民工工資擔保函》此工作待實名信用錄入后施工單位即可辦理。主要是施工單位實施，辦理建設(shè)單位和施工單位的民工工資擔保手續(xù)。繳納方式：1、保證金（省外施工企業(yè)備案需入川登記，且如無5年以上業(yè)績報告，需繳納5%保證金（總合同價5%）；2、保函。備注：施工單位若系統(tǒng)里核實可免擔保，則出具免擔保申請；建設(shè)單位擔保金已在招標文件中約定由施工單位代為繳納。

獲取《建筑施工項目工傷保險參保證明》此工作待取得施工許可證之后施工單位即可辦理。施工單位實施，甲方配合借一本備案施工合同。核繳綜合社保建設(shè)單位和施工單位民工工資擔保手續(xù)獲取《工程款支付擔保函》此工作待施工單位完成工程款履約擔保之后，由建設(shè)單位辦理，可聯(lián)系擔保公司出具保函。建設(shè)單位工程款支付擔保手續(xù)九、總結(jié)提前核查施工單位項目經(jīng)理備案信息、監(jiān)理總監(jiān)備案