2024年合租房屋使用權協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋使用權協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及使用范圍1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條合租人基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋維護及管理6.1合租人共同維護房屋整潔6.2房屋維修責任6.3物業(yè)管理費及其他相關費用分攤第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)7.3轉租租金分配第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1合租人違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條其他約定13.1合租人共同生活規(guī)則13.2合租人互相信任與配合第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及使用范圍1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：該房屋面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內配備有家具、電器、廚具等基本生活設施，合租人可以使用這些設施。第二條合租人基本信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號碼：X1第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息將在簽訂合同時提供。第五條押金5.1押金金額：合租人需支付人民幣元作為押金。5.2押金退還條件及時間：合同到期或者合租人提前解約，且房屋無損壞或者合租人按照約定承擔了維修費用后，押金將在扣除應付款項后七個工作日內退還給合租人。第六條房屋維護及管理6.1合租人共同維護房屋整潔，不得隨意損壞房屋及設施。6.2房屋維修責任：合租人共同承擔房屋的正常維護和維修費用，具體分攤方式按照合租人協(xié)商決定。6.3物業(yè)管理費及其他相關費用分攤：物業(yè)管理費、水電費、網絡費等其他相關費用由合租人按照實際使用情況分攤。第七條房屋轉租7.1轉租條件：合租人在合同期間內不得轉租房屋。7.2轉租手續(xù)：如合租人確有特殊情況需要轉租，必須提前一個月向其他合租人提出申請，并征得其他合租人同意。7.3轉租租金分配：轉租租金由轉租人與新租戶自行商定，合租人之間不涉及租金分配問題。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，合租人可以協(xié)商一致進行合同變更。8.2合同變更程序：合租人應書面提出合同變更請求，經全體合租人同意后，簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或者合租人提前解約。9.2合同終止程序：合同終止前一個月，合租人應書面通知對方。合同終止時，合租人應按照約定辦理房屋交還手續(xù)，結清所有費用。第十條違約責任10.1合租人違約行為：合租人違反合同約定，未按時支付租金、押金未退還或者損壞房屋及設施等情況。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合租人之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或者仲裁。11.2爭議解決機構：如選擇調解，可以向居民調解委員會申請調解；如選擇仲裁，可以向仲裁委員會申請仲裁。第十二條法律適用及管轄12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合租人共同生活規(guī)則：合租人應遵守公共道德，保持鄰里關系和諧，不得擾民。13.2合租人互相信任與配合：合租人應相互信任，相互配合，共同維護房屋及設施的正常使用。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3合同簽署人簽字：合租人1：合租人2：（簽字代表雙方確認合同內容，并同意遵守合同約定）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋設施清單附件四：租金支付記錄附件五：押金收據(jù)附件六：合租人身份證明附件七：物業(yè)管理費支付記錄附件八：水電費支付記錄附件九：網絡費用支付記錄附件十：房屋維修記錄附件一的詳細要求和說明：附件一應包含房屋所有權人的姓名、身份證號碼、房屋地址等信息，以及房屋所有權證的復印件。附件二的詳細要求和說明：附件二為房屋租賃合同，應包含租賃房屋及使用范圍、合租人基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維護及管理、房屋轉租、合同變更、合同終止、違約責任、爭議解決、法律適用及管轄等條款。附件三的詳細要求和說明：附件三應列明房屋內的設施名稱、數(shù)量和狀況，合租人應核對設施清單，并在合同簽訂后簽字確認。附件四的詳細要求和說明：附件四為租金支付記錄，應記錄每次支付租金的金額、日期和方式，由合租人和房東共同簽字確認。附件五的詳細要求和說明：附件五為押金收據(jù)，應由合租人簽字確認收到押金，并在合同到期或者合租人提前解約時，扣除應付款項后七個工作日內退還給合租人。附件六的詳細要求和說明：附件六為合租人身份證明，應提供合租人的身份證復印件。附件七、附件八、附件九的詳細要求和說明：附件七、附件八、附件九分別為物業(yè)管理費、水電費、網絡費用的支付記錄，應記錄每次支付的金額、日期和方式，由合租人和房東共同簽字確認。附件十的詳細要求和說明：附件十為房屋維修記錄，應記錄房屋的維修情況、維修費用和維修時間，由合租人和房東共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.合租人未按時支付租金。2.合租人未按照約定使用房屋及設施。3.合租人未按照約定維護房屋整潔。4.合租人未按照約定支付物業(yè)管理費、水電費、網絡費用等。5.合租人未經其他合租人同意轉租房屋。6.合租人未按照約定提前通知解除合同。違約責任認定標準：1.合租人未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%。2.合租人未按照約定使用房屋及設施的，應承擔修理費用和賠償責任。3.合租人未按照約定維護房屋整潔的，應支付清潔費用。4.合租人未按照約定支付物業(yè)管理費、水電費、網絡費用等的，應承擔相應的費用。5.合租人未經其他合租人同意轉租房屋的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.合租人未按照約定提前通知解除合同的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果合租人A未按時支付租金，根據(jù)合同約定，合租人A應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%，同時，合租人A還需承擔因未支付租金而產生的其他費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指共同租賃房屋并按照約定共同承擔租賃責任的人。2.租賃期限：指合同規(guī)定的合租人使用租賃房屋的時間段。3.租金：指合租人按照約定支付給房東的費用，以使用租賃房屋。4.押金：指合租人支付給房東的一定金額，用于保證租賃房屋及設施的完好無損。5.物業(yè)管理費：指合租人按照約定支付給物業(yè)公司