2024 年標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金計算方式1.3租金支付時間及方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更9.1變更條件9.2變更程序10.通知10.1通知方式10.2通知時限11.合同的完整性和修改11.1完整合同11.2修改條款12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)路的標(biāo)準(zhǔn)化庫房，庫房面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，庫房內(nèi)設(shè)有等設(shè)施。1.2租金計算方式租金根據(jù)租賃物面積、租賃期限及市場價格進(jìn)行計算，具體租金金額為每月元。1.3租金支付時間及方式承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行；賬號：X。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為202X年月日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個工作日簽署續(xù)租協(xié)議，并按照屆時市場價格及條件協(xié)商確定新的租金金額及租賃期限。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租人應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。3.3損壞賠償承租人如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全性和正常使用。4.2維修費(fèi)用出租人在維修租賃物時所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由出租人承擔(dān)。5.保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用根據(jù)保險公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，具體金額為每月元。6.違約責(zé)任6.1承租人違約承租人未按約定支付租金、使用租賃物違反約定或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的%。6.2出租人違約出租人未按約定提供租賃物或未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更9.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.通知10.1通知方式雙方通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。10.2通知時限任何一方發(fā)出通知后，另一方應(yīng)在個工作日內(nèi)給予回復(fù)。11.合同的完整性和修改11.1完整合同本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的談判和協(xié)議。11.2修改條款任何對合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年月日起生效。13.雙方信息13.1出租人信息出租人全稱：有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路聯(lián)系電話：13.2承租人信息承租人全稱：有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路聯(lián)系電話：14.其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的清單、設(shè)施配置等。14.2附錄附錄包括租賃物的一些照片、圖紙等，以幫助雙方更好地了解租賃物的實際情況。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物設(shè)施配置清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，如照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。附件三：租賃物位置圖提供租賃物的地理位置圖，明確指出租賃物在園區(qū)或建筑內(nèi)的具體位置。附件四：租賃物外觀和內(nèi)部照片提供租賃物外觀和內(nèi)部的照片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件五：租賃物使用權(quán)證明提供租賃物使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。附件六：租賃物維修記錄記錄租賃物自交付以來的維修情況和維修歷史，以保證租賃物的安全性和正常使用。附件七：租賃物保險單提供租賃物的保險單復(fù)印件，以證明租賃物已經(jīng)投保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.出租人未按約定提供租賃物或未按約定進(jìn)行維修。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的10%。2.承租人未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.出租人未按約定提供租賃物或未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的10%。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，那么承租人需要支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的10%。如果出租人未按約定提供租賃物或未按約定進(jìn)行維修，那么出租人需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋、設(shè)備、家具等。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.續(xù)租：指承租人在租賃期屆滿后，按照本合同約定繼續(xù)租賃租賃物的行為。5.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.維修費(fèi)用：指維修租賃物所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.保險：指為本合同約定的租賃物投保財產(chǎn)保險，以保障租賃物的安全。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，按照本合同約定的方式解決爭議。本合同中的租賃物指的是出租人提供給承租人使用的房屋、設(shè)備、家具等；租金是指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用；租賃期限是指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限