2024年化工廠場地租賃合同：租賃合同的技術(shù)咨詢與服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠場地租賃合同：租賃合同的技術(shù)咨詢與服務(wù)本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.2租賃用途1.3租賃期限2.技術(shù)咨詢與服務(wù)2.1技術(shù)咨詢范圍2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.3技術(shù)咨詢與服務(wù)的時間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃雙方的維護(hù)責(zé)任4.2租賃場地的保養(yǎng)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時間8.合同的生效與終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件9.其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2租賃場地的保險9.3租賃雙方的信息保密10.租賃場地的轉(zhuǎn)讓10.1租賃場地的轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知時間11.合同的續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的時間12.租賃雙方的權(quán)益保障12.1租賃雙方的權(quán)益保障措施12.2權(quán)益保障的執(zhí)行時間13.合同的附件13.1附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖13.2附件二：租賃場地用途規(guī)劃圖14.合同的簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章的地點(diǎn)與時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的位置與面積1.1.1場地位于中華人民共和國省市區(qū)路號，總面積為平方米。1.2租賃用途1.2.1租賃方須按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條技術(shù)咨詢與服務(wù)2.1技術(shù)咨詢范圍2.1.1出租方應(yīng)提供與租賃場地相關(guān)的工藝流程、設(shè)備操作、安全防護(hù)等方面的技術(shù)咨詢。2.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保租賃方掌握相關(guān)技術(shù)和操作方法。2.3技術(shù)咨詢與服務(wù)的時間2.3.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)提供技術(shù)咨詢與服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃場地年度租金為人民幣萬元整。3.2租金支付方式3.2.1租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按年度支付租金。3.3租金支付時間3.3.1租賃方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。第四條租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃雙方的維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。4.1.2租賃方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)備和區(qū)域的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2租賃場地的保養(yǎng)4.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件5.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約賠償金額6.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)協(xié)商解決。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，合同自然終止。第九條其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1出租方應(yīng)保證場地的合法性和符合約定的使用條件。9.1.2租賃方應(yīng)按照約定使用場地，不得從事違法活動。9.2租賃場地的保險9.2.1租賃方應(yīng)自行辦理租賃場地的保險，并提交保險單據(jù)給出租方備案。9.3租賃雙方的信息保密9.3.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十條租賃場地的轉(zhuǎn)讓10.1租賃場地的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓通知時間10.2.1租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前個工作日書面通知出租方。第十一條合同的續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件11.1.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.2合同續(xù)簽的時間11.2.1續(xù)簽協(xié)議應(yīng)于租賃期滿前個工作日簽訂。第十二條租賃雙方的權(quán)益保障12.1租賃雙方的權(quán)益保障措施12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障對方合法權(quán)益。12.2權(quán)益保障的執(zhí)行時間12.2.1權(quán)益保障措施應(yīng)自合同生效之日起執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖13.1.1附件一應(yīng)為本合同所租賃場地的現(xiàn)狀圖，作為合同附件予以附錄。13.2附件二：租賃場地用途規(guī)劃圖13.2.1附件二應(yīng)為本合同所租賃場地的用途規(guī)劃圖，作為合同附件予以附錄。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時間14.1.1合同簽字蓋章地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)路號，時間為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，取得對方書面同意。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并明確第三方介入的目的、期限及責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方合同簽訂3.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙雙方備案。3.2第三方責(zé)任劃分3.2.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)益保護(hù)3.3.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約、侵權(quán)或其它原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同確定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方違約賠償5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失金額承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系定義6.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方介入的目的達(dá)到，或第三方與甲乙雙方簽訂的合同到期終止。7.2第三方介入終止程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方介入通知義務(wù)8.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后個工作日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。8.2第三方介入通知方式8.2.1通知方式可采用書面、電子郵件或電話等形式。第九條第三方介入后的協(xié)調(diào)機(jī)制9.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制9.1.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。9.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)會議9.2.1甲乙雙方應(yīng)定期召開第三方介入?yún)f(xié)調(diào)會議，共同商討第三方介入相關(guān)事宜。第十條附件10.1第三方合同范本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖1.1現(xiàn)狀圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等。1.2現(xiàn)狀圖應(yīng)由出租方提供，并確保圖中所示與實(shí)際相符。附件二：租賃場地用途規(guī)劃圖2.1規(guī)劃圖應(yīng)展示租賃場地未來的用途分布、設(shè)施規(guī)劃等。2.2規(guī)劃圖應(yīng)由出租方提供，并確保圖中所示與實(shí)際開發(fā)計(jì)劃相符。附件三：租賃場地技術(shù)咨詢與服務(wù)協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)咨詢與服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間等。3.2協(xié)議應(yīng)由出租方與租賃方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：租賃場地保險單據(jù)4.1保險單據(jù)應(yīng)證明租賃場地已辦理相應(yīng)的保險手續(xù)。4.2保險單據(jù)應(yīng)由租賃方提供，并確保單據(jù)真實(shí)有效。附件五：第三方合同范本5.1范本應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或無法達(dá)到約定用途。2.出租方未按照約定提供技術(shù)咨詢與服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地。3.租賃方未按時支付租金，或出租方未按時提供場地。4.第三方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例說明：如租賃方未按照約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞，出租方有權(quán)要求租賃方支付修復(fù)費(fèi)用。如出租方未按照約定提供技術(shù)咨詢與服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，出