2024年國際酒店管理委托合同標的為五星級酒店

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際酒店管理委托合同標的為五星級酒店本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3五星級酒店定義第二條合同標的與內(nèi)容2.1受托方義務(wù)2.1.1管理模式提供2.1.2管理團隊派遣2.1.3運營指導(dǎo)與監(jiān)督2.2委托方義務(wù)2.2.1酒店資產(chǎn)維護2.2.2人員培訓(xùn)支持2.2.3遵守管理規(guī)定第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3合同續(xù)約條款第四條費用與支付4.1管理費用4.1.1費用金額4.1.2支付周期4.1.3支付方式4.2額外費用4.2.1費用性質(zhì)4.2.2分攤方式第五條業(yè)績評估5.1業(yè)績指標5.2評估周期5.3業(yè)績改善措施第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約泄露后果第七條違約責(zé)任7.1委托方違約7.2受托方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更影響第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力條款的適用程序第十一條合同的修改與解除11.1修改條件11.2解除條件11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條合同的生效13.1合同簽署13.2附加條件13.3生效時間第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2通知程序14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為某某某酒店管理有限公司，地址為市區(qū)街道號。1.2受托方名稱及地址受托方全稱為某某某國際酒店管理集團有限公司，地址為市區(qū)街道號。1.3五星級酒店定義本合同所指的五星級酒店，是指按照中國旅游飯店業(yè)協(xié)會頒布的《旅游飯店星級評定標準》評定的，具備五星級資質(zhì)的酒店。第二條合同標的與內(nèi)容2.1受托方義務(wù)2.1.1管理模式提供2.1.2管理團隊派遣受托方應(yīng)向委托方派遣具備豐富經(jīng)驗的管理團隊，包括總經(jīng)理、部門總監(jiān)及重要崗位管理人員，負責(zé)酒店的日常運營管理。2.1.3運營指導(dǎo)與監(jiān)督受托方應(yīng)負責(zé)對酒店的運營進行指導(dǎo)與監(jiān)督，確保酒店按照受托方的管理模式和標準進行運營，并對酒店的管理人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2委托方義務(wù)2.2.1酒店資產(chǎn)維護委托方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的安全和完整，對酒店設(shè)施進行定期檢查和維護，確保酒店設(shè)施的正常運行。2.2.2人員培訓(xùn)支持委托方應(yīng)支持受托方的人員培訓(xùn)計劃，提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)施，并協(xié)助受托方進行員工招聘。2.2.3遵守管理規(guī)定委托方應(yīng)遵守受托方提供的酒店管理規(guī)定，不得干涉受托方的正常管理工作，并應(yīng)全力支持和配合受托方的工作。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2終止日期本合同期限為五年，自起始日期起計算。3.3合同續(xù)約條款合同到期后，若雙方無異議，可按照原合同條件續(xù)約。第四條費用與支付4.1管理費用4.1.1費用金額受托方每年向委托方收取人民幣萬元作為管理費用。4.1.2支付周期管理費用按年度支付，每年支付一次。4.1.3支付方式委托方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向受托方支付管理費用。4.2額外費用4.2.1費用性質(zhì)除管理費用外，如遇特殊情況，需產(chǎn)生額外費用時，雙方協(xié)商解決。4.2.2分攤方式額外費用按照實際情況由雙方協(xié)商分攤。第五條業(yè)績評估5.1業(yè)績指標受托方應(yīng)確保酒店的年平均入住率達到%，年平均收入增長率達到%。5.2評估周期業(yè)績評估每半年進行一次，由受托方提供評估報告。5.3業(yè)績改善措施如業(yè)績未達到約定指標，受托方應(yīng)制定具體的改善措施，并提交給委托方審核。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可同意提交仲裁委員會進行仲裁調(diào)解。8.3法律訴訟如仲裁調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更影響如果法律變更導(dǎo)致本合同的任何條款變得無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款，以符合法律要求。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）和政府行為（如政策變動）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力條款的適用程序雙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十一條合同的修改與解除11.1修改條件任何一方均可提議修改本合同，修改提議應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2解除條件合同解除的條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并解決合同解除所涉及的后續(xù)問題。第十二條合同的終止12.1終止條件合同終止的條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并解決合同終止所涉及的后續(xù)問題。第十三條合同的生效13.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附加條件合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。13.3生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補充。14.2通知程序任何一方作出重大決定時，應(yīng)提前天通知對方，以便對方做出相應(yīng)的反應(yīng)。14.3合同的完整性與互斥性本合同及其附加協(xié)議構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同標的的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同標的具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1委托方或受托方在履行合同過程中，需要依賴第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)。15.2.2委托方或受托方與第三方簽訂補充協(xié)議，涉及本合同標的的權(quán)益。15.2.3第三方對本合同標的提出權(quán)利主張或訴訟。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同標的時，其責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利受法律保護，甲乙方應(yīng)尊重并協(xié)助第三方行使權(quán)利。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方的關(guān)系基于第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，第三方應(yīng)對其提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。17.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與受托方的關(guān)系基于第三方與受托方的補充協(xié)議，第三方應(yīng)對其與受托方的協(xié)議履行負責(zé)。17.3第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分基于第三方在本合同中的角色和義務(wù)，第三方應(yīng)在其角色范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理18.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入所帶來的問題。18.2第三方介入的處理甲乙方應(yīng)共同處理第三方提出的權(quán)利主張或訴訟，保護本合同標的的權(quán)益。18.3第三方協(xié)調(diào)結(jié)果的記錄協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由甲乙方簽字確認。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同需作修改，甲乙方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的義務(wù)履行甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。19.3第三方介入的責(zé)任限制甲乙方應(yīng)明確第三方介入后的責(zé)任限制，保護雙方權(quán)益。第二十條第三方介入的說明20.1第三方介入的定義說明本合同所稱第三方介入，是指除甲乙方之外的，與本合同標的具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。20.2第三方介入的責(zé)權(quán)利說明第三方介入后，其責(zé)權(quán)利由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在附加協(xié)議中明確。20.3第三方介入與其他各方的劃分說明第三方介入與其他各方的劃分基于第三方在本合同中的角色和義務(wù)，第三方應(yīng)在其角色范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的適用范圍21.1第三方介入的適用情形本合同第三方介入的適用情形包括但不限于第三方提供產(chǎn)品或服務(wù)、與第三方簽訂補充協(xié)議、第三方對本合同標的提出權(quán)利主張或訴訟等。21.2第三方介入的適用對象本合同第三方介入的適用對象包括所有與本合同標的具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二十二條第三方介入的效力22.1第三方介入的效力范圍第三方介入的效力范圍限于本合同標的涉及的權(quán)益。22.2第三方介入的效力期限第三方介入的效力期限由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。23.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。23.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)處理與第三方相關(guān)的后續(xù)問題。第二十四條第三方介入的續(xù)約24.1第三方介入的續(xù)約條件第三方介入的續(xù)約條件由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。24.2第三方介入的續(xù)約程序第三方介入的續(xù)約程序由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。24.3第三方介入續(xù)約后的處理第三方介入續(xù)約后，甲乙方應(yīng)重新界定第三方的責(zé)權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理模式詳細說明本附件詳細描述受托方提供的酒店管理模式，包括服務(wù)質(zhì)量標準、操作流程、員工手冊等。附件二：管理人員名單和資質(zhì)證明本附件列出受托方派遣的管理人員名單，并提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件三：酒店運營預(yù)算和財務(wù)報告本附件包括酒店運營的預(yù)算報告和財務(wù)報告，用于評估酒店的財務(wù)狀況和運營效益。附件四：業(yè)績改善計劃本附件詳細描述受托方制定的業(yè)績改善計劃，以提高酒店的經(jīng)營業(yè)績。附件五：培訓(xùn)計劃本附件列出受托方為委托方員工提供的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排和培訓(xùn)師資質(zhì)等。附件六：不可抗力事件證明文件本附件提供不可抗力事件的證明文件，用于確認不可抗力事件的發(fā)生和影響。附件七：第三方協(xié)議樣本說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.委托方未能按時支付管理費用。2.受托方未能按照約定提供管理服務(wù)。3.受托方管理人員未能達到業(yè)績指標。4.委托方未能履行合同約定的義務(wù)，如資產(chǎn)維護、人員培訓(xùn)支持等。5.雙方未能履行合同約定的通知程序。責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接損失。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約后的相關(guān)問題，包括但不限于違約責(zé)任的減免、違約金的支付等。示例說明：如果委托方未能按時支付管理費用，受托方有權(quán)終止合同，并要求委托方支付違約金。具體違約金金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年國際酒店管理委托