2024年三人合租租房合同范本格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本格式本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4家具家電清單第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式4.4押金金額及退還第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人共同維護(hù)房屋完好5.2合租人共同承擔(dān)水電費(fèi)用5.3合租人共同遵守租房規(guī)定5.4個(gè)人物品保管責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2合租人維修責(zé)任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3合租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1寵物條款13.2訪客管理13.3房屋保險(xiǎn)第十四條合同附件14.1房屋照片14.2家具家電清單14.3相關(guān)法律法規(guī)資料第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××（全稱）1.1.2出租方地址：×××（詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系人：×××（姓名）1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××（電話號(hào)碼）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××（全稱）1.2.2承租方地址：×××（詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：×××（姓名）1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××（電話號(hào)碼）1.3合租人信息1.3.1合租人一1.3.1.1合租人一名稱：×××（全稱）1.3.1.2合租人一地址：×××（詳細(xì)地址）1.3.1.3合租人一聯(lián)系人：×××（姓名）1.3.1.4合租人一聯(lián)系電話：×××（電話號(hào)碼）1.3.2合租人二1.3.2.1合租人二名稱：×××（全稱）1.3.2.2合租人二地址：×××（詳細(xì)地址）1.3.2.3合租人二聯(lián)系人：×××（姓名）1.3.2.4合租人二聯(lián)系電話：×××（電話號(hào)碼）1.3.3合租人三1.3.3.1合租人三名稱：×××（全稱）1.3.3.2合租人三地址：×××（詳細(xì)地址）1.3.3.3合租人三聯(lián)系人：×××（姓名）1.3.3.4合租人三聯(lián)系電話：×××（電話號(hào)碼）第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：×××（詳細(xì)地址）2.2房屋面積：×××（面積）平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：×××（房屋結(jié)構(gòu)描述）2.4家具家電清單：2.4.1家具清單2.4.2家電清單第三條租房期限3.1租賃開始日期：×××（日期）3.2租賃結(jié)束日期：×××（日期）3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束日前×××天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：×××（金額）元/月4.2租金支付日期：每月×××日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4押金金額及退還：承租方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金×××元，租賃期滿或合同提前終止后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，出租方應(yīng)在×××天內(nèi)將剩余押金無息退還給承租方。第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人共同維護(hù)房屋完好，合理使用共用設(shè)施，不得損害房屋及共用設(shè)施的正常使用。5.2合租人共同承擔(dān)水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?.3合租人共同遵守租房規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4合租人應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，如有丟失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及共用設(shè)施的正常使用。6.2合租人維修責(zé)任：合租人應(yīng)合理使用房屋及共用設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前×××天書面通知出租方，并征得出租方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜告知合租人，并與新承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租方。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方與新承租方約定的租金及分配方式自行協(xié)商解決，但不得低于原租金金額。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同終止10.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將房屋及共用設(shè)施恢復(fù)原狀，結(jié)清所有費(fèi)用，并將押金退還給出租方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租方或合租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合租人違約責(zé)任：合租人未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致其他合租人或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1寵物條款：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及共用設(shè)施的安全。第十四條合同附件14.1房屋照片：本合同附件包含房屋照片，用以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。14.2家具家電清單：本合同附件包含家具家電清單，用以確認(rèn)家具家電的種類和數(shù)量。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)購買等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)確保第三方為具備合法資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，并有權(quán)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方及對(duì)方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的建議。第五條第三方服務(wù)合同5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，用以補(bǔ)充本合同的相關(guān)內(nèi)容。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中約定的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等與本合同相一致。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)合同中進(jìn)行明確。第七條第三方服務(wù)期間的權(quán)益保障7.1第三方服務(wù)期間，甲乙方的合法權(quán)益受法律保護(hù)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，并按照約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。第八條第三方服務(wù)期間的維修責(zé)任8.1第三方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間，應(yīng)確保房屋及共用設(shè)施的正常使用。8.2第三方未按照約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)期間，應(yīng)確保房屋及共用設(shè)施的安全。9.2第三方未按照約定購買保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任10.1第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2甲乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方服務(wù)期間的合同變更與終止12.1第三方服務(wù)合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方服務(wù)合同的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家電清單附件三：相關(guān)法律法規(guī)資料附件四：第三方服務(wù)合同附件五：維修服務(wù)記錄附件六：水電費(fèi)用分?jǐn)傆涗浉郊撸鹤饨鹬Ц队涗浉郊耍貉航鹜诉€記錄附件九：房屋保險(xiǎn)單附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋照片用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等。附件二：家具家電清單詳細(xì)列明家具家電的種類、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)資料附件四：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件五：維修服務(wù)記錄記錄房屋及共用設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。附件六：水電費(fèi)用分?jǐn)傆涗浻涗浰娰M(fèi)用的使用情況及分?jǐn)偙壤?。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息。附件八：押金退還記錄記錄押金的退還時(shí)間、金額等信息。附件九：房屋保險(xiǎn)單用于確認(rèn)房屋保險(xiǎn)的投保情況。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件十一：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供房屋及共用設(shè)施。2.出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)。3.出租方未按照約定購買房屋保險(xiǎn)。4.承租方未按照約定支付租金及水電費(fèi)用。5.承租方未按照約定使用房屋及共用設(shè)施。6.合租人未按照約定分?jǐn)偹娰M(fèi)用。7.第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的具體損失賠償金額。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償金額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用賠償金額。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：出租方未按照約定提供房屋及共用設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常居住。違約方（出租方）應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的租金減免、搬遷費(fèi)用等損失。示例二：承租方未按照約定支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時(shí)收到租金。違約方（承租方）應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的遲延支付的租金利息、違約金等損失。全文完。2024年三人合租租房合同范本格式1本合同目錄一覽1.合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號(hào)碼2.3合租人聯(lián)系方式3.合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2燃?xì)赓M(fèi)4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1合租人共同使用房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.輪流打掃衛(wèi)生6.1衛(wèi)生打掃分工6.2衛(wèi)生打掃標(biāo)準(zhǔn)7.訪客管理7.1合租人邀請(qǐng)?jiān)L客的規(guī)定7.2訪客停留時(shí)間限制8.寵物管理8.1合租人是否允許養(yǎng)寵物8.2寵物相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)?.3寵物造成損害的責(zé)任承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的善后處理10.違約責(zé)任10.1合租人違反合同約定的責(zé)任10.2合租人未按照約定支付租金的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1合租合同爭(zhēng)議的解決方式12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合租合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的地域管轄13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同的生效條件14.其他約定14.1合租人之間的特殊約定第一部分：合同如下：1.合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)院?jiǎn)卧?.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金1.5租金支付時(shí)間：自2024年4月10日起至2025年4月9日止，共計(jì)12個(gè)月。2.合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號(hào)碼：11010519900307567X3.合租期限3.1合租開始日期：2024年4月10日3.2合租結(jié)束日期：2025年4月9日4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)?.2燃?xì)赓M(fèi)：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)?.3物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣肆佰元整（￥400），由合租人平均分?jǐn)?.4其他費(fèi)用：合租人按實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?.房屋使用及維護(hù)5.1合租人共同使用房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，包括家具、家電等5.2房屋維護(hù)責(zé)任：合租人共同承擔(dān)，大修、更換家具家電等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：合租人按實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)6.輪流打掃衛(wèi)生6.1衛(wèi)生打掃分工：負(fù)責(zé)客廳、廚房、衛(wèi)生間，負(fù)責(zé)臥室、陽臺(tái)，負(fù)責(zé)公共區(qū)域6.2衛(wèi)生打掃標(biāo)準(zhǔn)：按照合租人共同制定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保居住環(huán)境干凈整潔7.訪客管理7.1合租人邀請(qǐng)?jiān)L客的規(guī)定：提前告知其他合租人，并遵守物業(yè)管理規(guī)定7.2訪客停留時(shí)間限制：訪客最長(zhǎng)停留時(shí)間為24小時(shí)，超過時(shí)間需征得其他合租人同意8.寵物管理8.1合租人是否允許養(yǎng)寵物：不允許8.2寵物相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偅汉献馊藷o需分?jǐn)倢櫸锵嚓P(guān)費(fèi)用8.3寵物造成損害的責(zé)任承擔(dān)：如合租人違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或他人損害的，由飼養(yǎng)寵物的一方承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：合租人一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)其他合租人同意且變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定時(shí)，可以變更合同。9.2合同解除條件：合租人一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知其他合租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同解除后的善后處理：合租人按照合同約定返還房屋，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定處理剩余租金。10.違約責(zé)任10.1合租人違反合同約定的責(zé)任：合租人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他合租人因此造成的損失。10.2合租人未按照約定支付租金的責(zé)任：合租人一方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的1%支付滯納金，并承擔(dān)因此造成其他合租人的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1合租合同爭(zhēng)議的解決方式：合租合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合租合同適用的法律法規(guī)：本合租合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。12.2爭(zhēng)議解決的地域管轄：本合租合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂日期：2024年3月15日13.2合同的生效條件：本合租合同自合租人簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合租人之間的特殊約定：合租人一方如因工作調(diào)動(dòng)、出國(guó)等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知其他合租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合租人在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，不得從事違法活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與甲乙雙方存在合同關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議或問題時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入程序：甲乙雙方書面同意第三方介入，并明確介入事項(xiàng)和權(quán)限；第三方在了解情況后，提供解決方案或調(diào)解意見；甲乙雙方根據(jù)第三方意見協(xié)商解決爭(zhēng)議或問題。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)公正、中立地協(xié)助解決甲乙雙方的爭(zhēng)議或問題，并對(duì)其提供的解決方案或調(diào)解意見承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)了解甲乙雙方的爭(zhēng)議或問題，并要求提供相關(guān)資料；第三方有權(quán)提出解決方案或調(diào)解意見，并促使甲乙雙方達(dá)成一致。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方的人力成本、時(shí)間成本、差旅費(fèi)用等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，僅負(fù)責(zé)提供解決方案或調(diào)解意見，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失。5.2第三方提供解決方案或調(diào)解意見造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在介入過程中，未履行職責(zé)或存在過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方：第三方在介入過程中，不代表甲乙任何一方，保持中立立場(chǎng)。6.2第三方與中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助處理合同履行過程中的問題。中介方與第三方無直接法律關(guān)系。6.3第三方與物業(yè)管理方：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。第三方在介入過程中，如需涉及物業(yè)管理的爭(zhēng)議或問題，物業(yè)管理方應(yīng)予以配合。6.4第三方與政府部門：政府部門依法對(duì)合同履行過程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)管。第三方在介入過程中，如需政府部門協(xié)助的，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方介入后的合同變更7.1如本合同在履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方介入，并經(jīng)協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充本合同相關(guān)條款。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，并遵循公平、公正、合理的原則。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。8.2第三方介入后，如仍無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.第三方介入后的合同解除9.1本合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，并引入第三方協(xié)助處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于返還房屋、結(jié)清費(fèi)用等。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同效力10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三方介入對(duì)本合同的效力無影響。10.2第三方介入后的合同修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。11.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。12.第三方介入后的合同簽訂與生效12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三方介入對(duì)本合同的生效無影響。12.2第三方介入后的合同修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并自書面同意之日起生效。13.第三方介入后的其他約定13.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中，如有特殊約定，應(yīng)在合同中明確記載。13.2第三方介入后的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接清單詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，以及鑰匙數(shù)量和編號(hào)的清單。說明：用于確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)和鑰匙的交接。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量和新舊程度。說明：用于明確家具家電的歸屬和使用責(zé)任。附件三：物業(yè)管理制度及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理制度和各項(xiàng)費(fèi)