2024年度物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體1.2合作協(xié)議的主要內(nèi)容1.3合作協(xié)議的有效期第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)的基本情況介紹2.2物業(yè)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)的地理位置和交通情況第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)的日常管理服務(wù)3.2物業(yè)的安全管理服務(wù)3.3物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.4物業(yè)的環(huán)境保護(hù)服務(wù)第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量的要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行4.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3服務(wù)費(fèi)用的使用和管理第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)期限的約定6.2服務(wù)期限的延長和終止條件6.3服務(wù)期限終止后的相關(guān)處理事宜第七條合同的履行和監(jiān)督7.1雙方的履行責(zé)任7.2履行情況的監(jiān)督和檢查7.3違約責(zé)任的規(guī)定第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的相關(guān)處理事宜第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的相關(guān)處理事宜第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)12.3適用法律的版本和解釋第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的解釋和執(zhí)行13.3其他條款的補(bǔ)充和修改第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署程序14.2合同的蓋章要求14.3合同簽署和蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（物業(yè)管理單位名稱）1.2合作協(xié)議的主要內(nèi)容本合作協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間2024年度物業(yè)管理服務(wù)合作的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)的基本情況、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。1.3合作協(xié)議的有效期本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)的基本情況介紹物業(yè)位于：（物業(yè)地址），占地面積約為：（占地面積），總建筑面積約為：（總建筑面積），主要包括：（主要建筑內(nèi)容）。2.2物業(yè)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)物業(yè)包括：（樓宇名稱及數(shù)量）棟，每棟樓宇包括：（樓層數(shù)量）層，其中：（樓層數(shù)量）層為商業(yè)樓層，剩余樓層為住宅或辦公樓層。2.3物業(yè)的地理位置和交通情況物業(yè)位于：（城市）市，（區(qū)域名稱）中心，交通便利，附近有：（主要交通工具及站點(diǎn)名稱）。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)的日常管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括：（列舉日常管理服務(wù)內(nèi)容，如：物業(yè)費(fèi)用收繳、公共區(qū)域維護(hù)、綠化保潔、消防安全管理等）。3.2物業(yè)的安全管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括：（列舉安全管理服務(wù)內(nèi)容，如：門禁管理、巡邏保衛(wèi)、消防設(shè)施檢查等）。3.3物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括：（列舉設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容，如：電梯、供水供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）。3.4物業(yè)的環(huán)境保護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境保護(hù)工作，包括：（列舉環(huán)境保護(hù)服務(wù)內(nèi)容，如：垃圾分類處理、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等）。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量的要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的管理和服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和執(zhí)行，以確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。4.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行整改。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式乙方根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，按照約定的計(jì)費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用包括：（列舉費(fèi)用項(xiàng)目，如：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等）。5.2服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和物業(yè)實(shí)際情況，合理調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并于調(diào)整前向甲方提前通知。5.3服務(wù)費(fèi)用的使用和管理乙方應(yīng)合理使用和管理收取的服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用用于物業(yè)的管理和服務(wù)工作，并定期向甲方報告費(fèi)用使用情況。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1雙方的履行責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。8.2履行情況的監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行整改。乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)的工作情況和履行合同的情況。8.3違約責(zé)任的規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除的條件和程序任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成物業(yè)的移交工作，并處理好相關(guān)后續(xù)事宜。9.3合同變更和解除后的相關(guān)處理事宜合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并處理好與合同變更或解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的終止條件本合同有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同終止后的相關(guān)處理事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成物業(yè)的移交工作，并處理好相關(guān)后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與物業(yè)管理相關(guān)的各類信息，包括但不限于客戶信息、管理方法、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3適用法律的版本和解釋本合同所引用的法律版本以中華人民共和國最新發(fā)布的法律為準(zhǔn)，法律解釋權(quán)歸中華人民共和國人民法院所有。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2其他條款的解釋和執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議的解釋和執(zhí)行，應(yīng)依照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。13.3其他條款的補(bǔ)充和修改本合同及補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署程序本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同的蓋章要求雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例，認(rèn)真履行合同的簽署和蓋章程序。14.3合同簽署和蓋章的有效性本合同簽署和蓋章后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方的工作人員、股東、關(guān)聯(lián)公司等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不損害雙方的合法權(quán)益，不影響合同的正常履行。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量、安全、合規(guī)等。3.3第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確權(quán)益分配，包括費(fèi)用支付、收益分配等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方權(quán)益的合法性和合理性，不得損害雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的風(fēng)險管理5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能引發(fā)的風(fēng)險進(jìn)行評估和預(yù)防，制定相應(yīng)的風(fēng)險管理措施。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方不違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循雙方簽訂的合同約定。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1第三方介入的法律適用和爭議解決，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定。9.2如甲乙雙方的合同與第三方介入相關(guān)的條款存在沖突，應(yīng)以甲乙雙方的合約為準(zhǔn)。第十條第三方介入的簽署和蓋章10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。10.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同的簽署和蓋章程序合法有效。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的合同，對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入的合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行和效力。第十二條甲乙雙方的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知對方與第三方簽訂合同的情況，包括合同內(nèi)容、第三方情況等。12.2甲乙雙方應(yīng)履行監(jiān)督義務(wù)，確保第三方的行為不損害雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的終止和解除13.1第三方介入的合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)交接和善后工作。13.2第三方介入的合同終止或解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十四條第三方介入的補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋和執(zhí)行，應(yīng)依照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第十五條第三方介入的修改和補(bǔ)充15.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)遵循雙方簽訂的合同約定。15.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同的修改或補(bǔ)充，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十六條第三方介入的合規(guī)和合法性16.1甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)基本情況說明書詳細(xì)說明物業(yè)的基本情況，包括但不限于物業(yè)的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于日常管理、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明服務(wù)質(zhì)量的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定及執(zhí)行。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和費(fèi)用明細(xì)。5.附件五：服務(wù)期限和終止條件詳細(xì)說明服務(wù)期限的約定和終止條件。6.附件六：合同履行和監(jiān)督計(jì)劃詳細(xì)說明雙方的履行責(zé)任、履行情況的監(jiān)督和檢查。7.附件七：違約責(zé)任說明詳細(xì)說明違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的方式和程序。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密信息的定義、保護(hù)措施和泄露后果。10.附件十：第三方介入程序和條件詳細(xì)說明第三方介入的程序和條件。11.附件十一：第三方介入的責(zé)任和義務(wù)詳細(xì)說明第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。12.附件十二：第三方介入的權(quán)益分配詳細(xì)說明第三方介入的權(quán)益分配。13.附件十三：第三方介入的風(fēng)險管理詳細(xì)說明第三方介入的風(fēng)險管理。14.附件十四：第三方介入的合同變更和解除詳細(xì)說明第三方介入的合同變更和解除。15.附件十五：第三方介入的保密義務(wù)詳細(xì)說明第三方介入的保密義務(wù)。16.附件十六：第三方介入的法律適用和爭議解決詳細(xì)說明第三方介入的法律適用和爭議解決。17.附件十七：第三方介入的簽署和蓋章詳細(xì)說明第三方介入的簽署和蓋章。18.附件十八：第三方介入的效力詳細(xì)說明第三方介入的效力。19.附件十九：甲乙雙方的告知義務(wù)詳細(xì)說明甲乙雙方的告知義務(wù)。20.附件二十：第三方介入的終止和解除詳細(xì)說明第三方介入的終止和解除。21.附件二十一：第三方介入的補(bǔ)充條款詳細(xì)說明第三方介入的補(bǔ)充條款。22.附件二十二：第三方介入的修改和補(bǔ)充詳細(xì)說明第三方介入的修改和補(bǔ)充。23.附件二十三：第三方介入的合規(guī)和合法性詳細(xì)說明第三方介入的合規(guī)和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：（違約金額/合同總金額）×違約天數(shù)。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。5.第三方未按照約定履行責(zé)任和義務(wù)的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體1.2合作協(xié)議的主要內(nèi)容1.3合作協(xié)議的有效期限第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)的基本情況介紹2.2物業(yè)的管理面積2.3物業(yè)的地理位置與交通情況第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)的日常管理工作3.2物業(yè)的安全保衛(wèi)工作3.3物業(yè)的環(huán)境保護(hù)工作3.4物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估4.3服務(wù)問題的處理與反饋第五條物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與收取5.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式與時間5.3物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條人員配置與管理6.1物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的人員配置6.2物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與考核6.3物業(yè)管理人員的服務(wù)態(tài)度與行為規(guī)范第七條保險事項(xiàng)7.1物業(yè)保險的購買與維護(hù)7.2物業(yè)保險的理賠程序與責(zé)任分配7.3物業(yè)保險的續(xù)保與變更第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方的違約行為界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3賠償金額的計(jì)算與支付第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式10.2爭議解決的程序與時間限制10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序與主體11.2合同的生效條件與時間11.3合同的副本與存檔第十二條信息保密與資料共享12.1雙方信息的保密義務(wù)12.2資料共享的方式與范圍12.3保密期限與例外情況第十三條其他事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改方式13.3其他事項(xiàng)的優(yōu)先級與執(zhí)行順序第十四條合同的完整性與效力14.1本合同的完整性聲明14.2本合同的效力與法律適用14.3本合同的修訂與替代版本聲明第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體1.2合作協(xié)議的主要內(nèi)容1.3合作協(xié)議的有效期限第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)的基本情況介紹2.2物業(yè)的管理面積2.3物業(yè)的地理位置與交通情況第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)的日常管理工作3.2物業(yè)的安全保衛(wèi)工作3.3物業(yè)的環(huán)境保護(hù)工作3.4物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估4.3服務(wù)問題的處理與反饋第五條物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與收取5.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式與時間5.3物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條人員配置與管理6.1物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的人員配置6.2物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與考核6.3物業(yè)管理人員的服務(wù)態(tài)度與行為規(guī)范第七條保險事項(xiàng)7.1物業(yè)保險的購買與維護(hù)7.2物業(yè)保險的理賠程序與責(zé)任分配7.3物業(yè)保險的續(xù)保與變更第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方的違約行為界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3賠償金額的計(jì)算與支付第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式10.2爭議解決的程序與時間限制10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序與主體11.2合同的生效條件與時間11.3合同的副本與存檔第十二條信息保密與資料共享12.1雙方信息的保密義務(wù)12.2資料共享的方式與范圍12.3保密期限與例外情況第十三條其他事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改方式13.3其他事項(xiàng)的優(yōu)先級與執(zhí)行順序第十四條合同的完整性與效力14.1本合同的完整性聲明14.2本合同的效力與法律適用14.3本合同的修訂與替代版本聲明第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念界定15.2第三方介入的情況分類15.3第三方介入的程序與條件16.1第三方介入后的責(zé)任分配16.2第三方介入后的權(quán)益劃分16.3第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方介入的賠償責(zé)任限額17.2第三方介入的賠償責(zé)任限制17.3第三方介入的賠償責(zé)任免除18.1第三方介入的爭議解決方式18.2第三方介入的爭議解決程序18.3第三方介入的爭議解決費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的信息保密義務(wù)19.2第三方介入的資料共享方式19.3第三方介入的保密期限與例外20.1第三方介入的其他事項(xiàng)約定20.2第三方介入的其他事項(xiàng)補(bǔ)充20.3第三方介入的其他事項(xiàng)優(yōu)先級與執(zhí)行順序21.1第三方介入的合同修訂與替代版本聲明21.2第三方介入的合同效力與法律適用21.3第三方介入的合同完整性聲明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說明書附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求手冊附件四：物業(yè)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件五：人員配置與管理方案附件六：保險事項(xiàng)協(xié)議書附件七：合同變更與終止申請表附件八：違約行為記錄表附件九：爭議解決流程圖附件十：保密協(xié)議附件十一：資料共享協(xié)議附件十二：其他事項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：物業(yè)基本情況說明書詳細(xì)說明了物業(yè)的基本情況，包括物業(yè)的地理位置、管理面積、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出了物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)和設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求手冊詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的各