2024停車位車庫買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024停車位車庫買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3停車位車庫定義第二條停車位車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫數(shù)量2.3車庫面積2.4車庫使用性質第三條買賣停車位車庫的方式及價格3.1買賣方式3.2車庫價格3.3付款方式及期限第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務5.2買受人權利與義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1車庫使用管理費用10.2車庫維修責任10.3車庫轉讓或出租第十一條附件11.1車庫所有權轉移證明11.2車庫使用權證明第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3停車位車庫定義本合同所指停車位車庫是指位于________的停車位，的車庫，其具體位置、數(shù)量、面積等詳見本合同第二條。第二條停車位車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于________，具體位置以車庫所有權轉移證明所示為準。2.2車庫數(shù)量出賣人同意將________個停車位車庫出售給買受人。2.3車庫面積每個停車位車庫的面積為________平方米。2.4車庫使用性質車庫使用性質為________。第三條買賣停車位車庫的方式及價格3.1買賣方式本合同所涉及的停車位車庫買賣方式為________。3.2車庫價格每個停車位車庫的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.3付款方式及期限買受人同意按照下列________（付款方式）向出賣人支付上述車庫價格：（1）一次性付款：買受人應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將上述車庫價格支付給出賣人；（2）分期付款：買受人應按照本合同約定的分期付款方式及期限，將上述車庫價格支付給出賣人；（3）其他________方式：________。第四條交付及過戶4.1交付時間出賣人應在本合同第三條約定的付款期限屆滿后________日內(nèi)，將車庫交付給買受人。4.2交付條件出賣人應保證車庫在交付時符合下列條件：（1）車庫所有權轉移證明已辦理完畢；（2）車庫使用權證明已辦理完畢；（3）車庫已按照本合同約定進行維修和保養(yǎng)；（4）其他________條件：________。4.3過戶手續(xù)買受人應在本合同第三條約定的付款期限屆滿后________日內(nèi)，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）提交車庫所有權轉移證明、車庫使用權證明等相關文件；（2）支付過戶所產(chǎn)生的稅費；（3）其他________手續(xù)：________。第五條權利與義務5.1出賣人權利與義務出賣人應履行下列義務：（1）保證車庫的真實性、合法性，確保車庫不存在任何權利瑕疵；（2）按照本合同約定交付車庫，并確保車庫符合交付條件；（3）協(xié)助買受人辦理車庫過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務；（5）其他________義務：________。買受人應履行下列義務：（1）按照本合同約定支付車庫價格；（2）按照本合同約定接受車庫交付；（3）按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)；（4）按照本合同約定使用和管理車庫；（5）其他________義務：________。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方當事人要求變更本合同的，應當向對方當事人提出書面變更請求，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，本合同的變更方能生效。6.2合同解除條件任何一方當事人有權解除本合同，但應當提前________日書面通知對方當事人。合同解除后，雙方當事人應當根據(jù)本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定交付車庫、未履行維修和保養(yǎng)義務、未按照約定履行其他義務的，應當向買受人支付違約金，違約金為車庫價格的________%。7.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定支付車庫價格、未按照約定接受車庫交付、未按照約定使用和管理車庫、未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)的，應當向出賣人支付違約金，違約金為車庫價格的________%。本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生本合同履行過程中的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點雙方同意，仲裁地點為________。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完本合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）________情況下終止：________。9.3合同解除條件雙方同意，任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，對方均有權解除本合同。合同解除后，雙方應當根據(jù)本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。第十條其他約定10.1車庫使用管理費用車庫使用管理費用為每月人民幣________元整，買受人應按照我國相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時支付車庫使用管理費用。10.2車庫維修責任出賣人應按照我國相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，負責車庫的維修和保養(yǎng)工作。買受人應按照我國相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔車庫的維修和保養(yǎng)費用。10.3車庫轉讓或出租買受人同意，未經(jīng)出賣人書面同意，不得將車庫轉讓或出租給第三方。如買受人需轉讓或出租車庫，應提前________日通知出賣人，并按照我國相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十一條附件11.1車庫所有權轉移證明11.2車庫使用權證明第十二條簽字蓋章出賣人和買受人應當在本合同上簽字或者蓋章，以證明雙方對本合同的認可和承諾。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為________份，分別由出賣人和買受人保管。14.3合同副本分發(fā)及保管出賣人和買受人應當分別妥善保管本合同副本，并按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，分別向有關主管部門提交合同副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權轉移證明附件二：車庫使用權證明附件一：車庫所有權轉移證明詳細要求：車庫所有權轉移證明應由我國相關主管部門出具，證明車庫所有權已從出賣人轉移至買受人。附件說明：車庫所有權轉移證明是證明買受人取得車庫所有權的重要文件，買受人應妥善保管。附件二：車庫使用權證明詳細要求：車庫使用權證明應由我國相關主管部門出具，證明買受人已取得車庫的使用權。附件說明：車庫使用權證明是買受人使用和管理車庫的依據(jù)，買受人應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定交付車庫。2.出賣人未履行維修和保養(yǎng)義務。3.出賣人未按照約定履行其他義務。4.買受人未按照本合同約定支付車庫價格。5.買受人未按照約定接受車庫交付。6.買受人未按照約定使用和管理車庫。7.買受人未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.出賣人未按照本合同約定交付車庫的，應支付違約金，違約金為車庫價格的________%。2.出賣人未履行維修和保養(yǎng)義務的，應支付違約金，違約金為車庫價格的________%。3.出賣人未按照約定履行其他義務的，應支付違約金，違約金為車庫價格的________%。4.買受人未按照本合同約定支付車庫價格的，應支付違約金，違約金為車庫價格的________%。5.買受人未按照約定接受車庫交付的，應支付違約金，違約金為車庫價格的________%。6.買受人未按照約定使用和管理車庫的，應支付違約金，違約金為車庫價格的________%。7.買受人未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為車庫價格的________%。示例說明：若出賣人未按照本合同約定交付車庫，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為車庫價格的5%。具體違約金金額的計算方式可以參照本合同第七條的規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指出賣人和買受人之間關于停車位車庫買賣的協(xié)議。2.出賣人：指具有停車位車庫所有權并出售給買受人的人或實體。3.買受人：指購買出賣人停車位車庫的人或實體。4