購(gòu)物中心租店合同

合同編號(hào)：__________購(gòu)物中心租店合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及地址1.2乙方租賃的店鋪面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。第五條店鋪裝修及維修5.1租賃期內(nèi)，店鋪的裝修及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃店鋪享有合法使用權(quán)。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪的物業(yè)管理，保證店鋪的安全、衛(wèi)生及正常經(jīng)營(yíng)秩序。6.3甲方應(yīng)按合同約定提供店鋪給乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按甲方要求使用和維護(hù)租賃店鋪。7.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。7.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢(xún)和管理。2.甲方信息：填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。3.乙方信息：填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。4.租賃店鋪及地址：明確店鋪的樓號(hào)、房間號(hào)和面積等信息，確保雙方的權(quán)益。5.租賃期限：填寫(xiě)租賃期限的具體時(shí)間，包括起始日期和結(jié)束日期。6.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。7.租賃用途：規(guī)定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，避免乙方從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。8.店鋪裝修及維修：明確裝修和維修的責(zé)任方以及費(fèi)用承擔(dān)方式。9.甲方權(quán)利和義務(wù)：列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，如提供店鋪使用權(quán)、維護(hù)物業(yè)管理等。10.乙方權(quán)利和義務(wù)：列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，如支付租金、合法經(jīng)營(yíng)等。11.違約責(zé)任：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期支付租金的滯納金等。12.爭(zhēng)議解決：約定解決合同糾紛的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。2.如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。3.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢(xún)。2.甲方：指出租方，即提供店鋪的購(gòu)物中心。3.乙方：指承租方，即租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)者。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方在租賃店鋪中進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。7.違約責(zé)任：指當(dāng)甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)：在某些節(jié)日或特殊促銷(xiāo)期間，乙方可能需要進(jìn)行裝修或布置店鋪以適應(yīng)活動(dòng)需要。2.店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝绻曳较Ｍ麑⒌赇佫D(zhuǎn)讓給第三方，需要明確轉(zhuǎn)讓條件和甲方審批程序。3.不可抗力因素：如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，可能導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。4.商場(chǎng)調(diào)整：商場(chǎng)可能因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整店鋪位置或結(jié)構(gòu)，需要明確甲方的調(diào)整權(quán)和乙方的補(bǔ)償方案。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如果乙方使用第三方品牌或產(chǎn)品，需要確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用，避免侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)：乙方在進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。2.店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳饺缧鑼⒌赇佫D(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。具體處理方式雙方另行商定。4.商場(chǎng)調(diào)整：如商場(chǎng)需要調(diào)整店鋪位置或結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的搬遷時(shí)間和補(bǔ)償。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使