房產(chǎn)經(jīng)紀人合作合同模板

合同編號：__________第一條委托事項1.1甲方同意委托乙方作為其唯一的房產(chǎn)經(jīng)紀人，代理甲方進行房產(chǎn)買賣/租賃等相關(guān)事宜。1.2甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、完整、有效，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、共有情況、抵押情況、租賃情況、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找買家/承租人，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣/租賃等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢、市場分析、交易撮合等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買家/承租人進行談判，并爭取最有利的交易條件。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅務(wù)咨詢等。2.5乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供完整的交易資料和憑證。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息，并配合乙方進行房產(chǎn)交易。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費用。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價，并提出合理的建議和改進意見。第四條費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方收取房產(chǎn)交易服務(wù)費，費率標準為：_______%。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后_______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整、無效的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易，或者未達到甲方預(yù)期效果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、完整、有效，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方應(yīng)盡最大努力提供專業(yè)服務(wù)，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進行交易。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的費用支付方式和時間。4.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院起訴。解決辦法：1.雙方簽訂補充協(xié)議，對未盡事宜進行明確。2.甲方提供真實有效的房產(chǎn)信息，配合乙方完成交易。3.乙方積極尋找買家/承租人，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。4.雙方按時支付費用，并履行合同約定的義務(wù)。5.在履行合同過程中，如有爭議，先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法律手段。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士或港澳臺人士，需要乙方提供額外的翻譯和協(xié)助服務(wù)。2.房產(chǎn)位于外國或港澳臺地區(qū)，需要乙方提供跨國或跨地區(qū)的交易協(xié)助。3.房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，需要乙方協(xié)助處理共有人的同意和權(quán)益分配問題。4.房產(chǎn)交易過程中涉及遺產(chǎn)繼承或贈與，需要乙方提供相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助。5.甲方為首次購房者，需要乙方提供更多的購房指導(dǎo)和解釋服務(wù)。6.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛，需要乙方提供專業(yè)的調(diào)解和協(xié)商服務(wù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)復(fù)印件