商業(yè)店面租停車位協(xié)議書（2024年版）

商業(yè)店面租停車位協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的位于_________的商業(yè)店面停車位的使用權達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確出租方將位于_________的商業(yè)店面停車位出租給承租方使用，承租方按照約定支付租金，雙方共同維護停車位的使用秩序。

二、簽訂背景：鑒于甲方擁有_________的商業(yè)店面停車位，乙方需要在該處停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本協(xié)議。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1出租方同意將位于_________的商業(yè)店面停車位提供給承租方使用。

1.2出租方保證停車位符合國家相關標準和安全規(guī)定，并保證停車位在租賃期間內保持完好。

二、質量標準

2.1停車位應保持整潔、干凈，不得堆放雜物。

2.2出租方應定期對停車位進行檢查、維護，確保其正常使用。

三、價格支付

3.1承租方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：承租方應于每月的_________日前向出租方支付當月的租金。

3.3租金支付地點：承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃期限

4.1本協(xié)議租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期一年，直至一方提出終止租賃。

五、違約責任

5.1如承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

5.2如承租方違反本協(xié)議約定，造成他人損害或違反法律法規(guī)的，承租方應承擔全部法律責任。

5.3如出租方未按約定提供停車位或停車位不符合質量標準，承租方有權要求出租方進行修復或降低租金。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.1出租方有權要求承租方按照協(xié)議約定的租金標準支付租金，并有權收取滯納金。

1.2出租方有義務確保停車位符合國家相關標準和安全規(guī)定，并在租賃期間內負責維護停車位的完好。

1.3出租方有義務在停車位出現(xiàn)損壞或不符合標準時，及時進行修復或更換。

1.4出租方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用停車位從事違法活動。

1.5出租方有義務在合同到期前三十日通知承租方是否續(xù)簽本協(xié)議。

二、承租方的權利與義務

2.1承租方有權在租賃期限內使用停車位，并享有停車位的使用權。

2.2承租方有義務按照協(xié)議約定的租金標準支付租金，并按時足額支付。

2.3承租方有義務愛護停車位，不得在停車位上堆放雜物，不得損壞停車位。

2.4承租方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，不得在停車位上從事違法活動。

2.5承租方有義務在租賃期滿或提前終止租賃時，將停車位交還出租方，并確保停車位無損壞。

2.6承租方有義務在停車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知出租方，以便出租方及時處理。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、誠信、互利的原則，共同維護停車位的使用秩序。

3.2出租方應定期檢查停車位的使用情況，確保停車位的安全和正常使用。

3.3承租方在使用停車位過程中，應遵守相關規(guī)定，不得占用停車位以外的公共區(qū)域。

3.4雙方應保持良好的溝通，對于停車位的使用情況和相關事宜，應及時協(xié)商解決。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。

3.6雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用停車位進行任何違法行為。

四、合同終止

4.1本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議。

4.2如一方要求終止合同，應提前三十日書面通知對方，并支付對方相應的違約金。

4.3在合同終止前，雙方應妥善處理停車位的使用事宜，包括租金結算、停車位恢復原狀等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。

1.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期一年，直至一方提出終止租賃。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議在履行過程中，如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致協(xié)議內容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

2.2任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容，否則變更內容無效。

三、合同的終止

3.1租賃期滿或提前終止：租賃期滿或提前終止租賃時，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。

3.2違約終止：如一方違約，另一方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

3.3不可抗力終止：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商一致終止協(xié)議，并免除雙方在不可抗力期間的責任。

四、合同的解除

4.1雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

4.2單方解除：如一方違約，另一方有權單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交_________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

7.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止、解除及爭議解決均應遵循中華人民共和國法律。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方身份證明文件：甲方有效身份證件復印件。

2.乙方身份證明文件：乙方有效身份證件復印件。

3.停車位使用權證明文件：甲方提供的停車位所有權或使用權證明文件復印件。

4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證復印件。

5.任何雙方認為與本協(xié)議相關的其他文件或資料，包括但不限于停車位現(xiàn)狀描述、租賃用途說明等。