建筑項目合同管理指南

合同編號：__________一、合同標的1.1本合同標的為_______（工程、貨物、服務等內(nèi)容），具體內(nèi)容詳見附件。二、合同價格2.1本合同的價格為_______元（大寫：_______________________元整），乙方應按照本合同約定的條款和進度支付合同價款。2.2乙方支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，乙方支付合同總價款的_______%；（2）項目進度達到_______后，乙方支付合同總價款的_______%；（3）項目驗收合格后，乙方支付合同總價款的_______%。三、合同履行3.1乙方應按照本合同約定的標的、質(zhì)量、進度等要求，完成合同標的的交付或?qū)嵤?.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。3.3甲方應提供乙方履行合同所需的工作條件、資料、信息等，并對其真實性、合法性、準確性負責。3.4乙方應按照合同約定的時間、地點、方式交付合同標的，并保證合同標的的質(zhì)量符合約定的要求。四、合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當采取書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行失去意義的，雙方可以協(xié)商變更、解除或終止合同。4.3合同變更、解除或終止的，雙方應當根據(jù)合同履行情況，依法結(jié)算各自的權(quán)益。五、違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定的時間、地點、方式交付合同標的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分合同價款的_______%。5.3甲方未按照約定的時間、方式支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分合同價款的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的標的交付或?qū)嵤┩戤呏战K止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的資料和信息真實、合法、準確，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式交付合同標的，如逾期交付，應支付違約金。3.甲方應按照約定的時間、方式支付合同價款，如逾期付款，應支付違約金。4.雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方提供虛假資料或信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.乙方逾期交付合同標的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式繼續(xù)履行合同。3.甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式繼續(xù)支付合同價款。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同標的：指合同雙方約定交換的物品或提供的服務。2.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。3.逾期交付：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付合同標的。4.逾期付款：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款。5.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。6.爭議解決：指通過法律途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應用場合：1.建筑工程項目：適用于建筑公司作為甲方，與施工方、材料供應商或設計公司等乙方簽訂的合同。補充條款：包括但不限于工程質(zhì)量標準、安全要求、施工進度等內(nèi)容。2.軟件開發(fā)項目：適用于軟件公司或個人開發(fā)者作為甲方，與乙方（如測試公司、外包服務商）簽訂的合同。補充條款：包括但不限于軟件功能要求、測試標準、交付時間等內(nèi)容。3.貨物采購合同：適用于企業(yè)或個人作為甲方，與供應商作為乙方簽訂的合同。補充條款：包括但不限貨物質(zhì)量標準、數(shù)量要求、交付方式等內(nèi)容。4.服務合同：適用于企業(yè)或個人作為甲方，與服務提供方作為乙方簽訂的合同。補充條款：包括但不限于服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等內(nèi)容。附件列表：1.項目詳細說明：包括項目背景、目標、需求等內(nèi)容。2.設計方案或施工圖紙：適用于建筑工程項目或軟件開發(fā)項目。3.貨物采購清單：包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.服務方案：包括服務內(nèi)