個人租房合同補充協議格式

合同編號：__________個人租房合同補充協議甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______第一條租金支付1.1乙方應當按照主合同約定的租金標準、租金支付方式和租金支付期限向甲方支付租金。1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。1.3乙方應當按照主合同約定的期限提前_______天向甲方支付下一個租賃期的租金。第二條押金2.1乙方應當按照主合同約定的金額向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定的方式返還租賃物，經甲方檢查無損壞或經甲方認可的損壞已得到修復的，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還乙方押金。第三條租賃物的使用和維護3.1乙方應按照主合同約定的用途使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。3.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立任何擔保物權。第四條提前解除合同4.1甲乙雙方同意，在租賃期內，如乙方需提前解除主合同，應提前_______天書面通知甲方。4.2乙方提前解除合同的，應向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反主合同及本補充協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行主合同及本補充協議的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第六條其他約定6.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.出租人和承租人應具備合法的民事行為能力，具備簽訂合同的主體資格。2.合同中的各項條款應明確、具體，避免含糊其辭或產生歧義。3.租金、押金、違約金等金額應明確填寫，避免使用模糊的表述。4.提前解除合同的約定應具體明確，包括提前通知的期限和違約金的計算方式。5.雙方應認真閱讀合同，確保了解合同中的各項條款和權利義務。6.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：1.當雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決，尋求共識。2.如協商無果，可向相關行業(yè)協會或調解組織申請調解。3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.在解決爭議過程中，雙方應保持合理合法的態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得損害對方的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指個人依法獨立實施民事法律行為的資格。2.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財產。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。5.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時告知甲方，并提供寵物的品種、數量等信息。補充條款：乙方應確保寵物不會擾民，承擔因寵物造成的一切損失和責任。寵物產生的噪音、排泄物等問題由乙方負責處理。2.房屋改造：乙方如需對租賃房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。補充條款：乙方應在改造前向甲方提交改造方案，包括改造內容、工期、費用等。改造過程中應確保房屋的安全和完好，改造費用由乙方承擔。3.共享住宿：乙方將租賃房屋用于共享住宿，需提前告知甲方，并遵守相關法律法規(guī)。補充條款：乙方不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全和衛(wèi)生。因共享住宿產生的糾紛和責任由乙方承擔。4.提前解除合同：乙方因特殊情況需提前解除合同，如搬家、工作調動等，應提前通知甲方。補充條款：乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同違約金。違約金計算方式為：租金總額的1個月。5.維修責任：租賃房屋的正常磨損由甲方負責維修，非正常磨損由乙方負責維修。補充條款：乙方發(fā)現房屋及設施設備存在故障或損壞時，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后7天內予以