上海市住宅參建合同協(xié)議書模板

上海市住宅參建合同協(xié)議書模板甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：一、工程概況1.工程名稱：上海市住宅建設項目2.工程地點：上海市區(qū)路號3.工程規(guī)模：棟樓，總面積平方米4.工程總投資：人民幣萬元5.工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行二、合同金額1.本合同總價款為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括：（1）建筑工程費用：萬元（2）安裝工程費用：萬元（3）裝修工程費用：萬元（4）其他費用：萬元2.甲乙雙方確認，合同總價款為固定價格，不再因任何因素進行調(diào)整。三、合同工期1.工期自雙方簽訂合同之日起計算，預計工期為個月。2.乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應當承擔相應的違約責任。四、質(zhì)量保修1.乙方應當按照國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準，對施工的工程質(zhì)量負責。2.工程驗收合格后，乙方應當提供完整的竣工資料，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔質(zhì)量保修責任。五、付款方式1.本合同價款分三次支付，具體支付方式如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%。（2）第二次付款：工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。（3）第三次付款：工程驗收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方向乙方支付合同總價款的40%。2.乙方應當按照約定的付款方式及時接收付款。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當按照合同的約定承擔違約責任。2.乙方未按照約定工期完成工程的，應當按照違約天數(shù)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢后終止。甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：簽訂日期：年月日在此，甲方和乙方鄭重承諾，將嚴格按照上述協(xié)議書的約定，共同完成上海市住宅建設項目，為上海市的城市建設和發(fā)展做出貢獻。上海市住宅參建合同協(xié)議書模板的內(nèi)容已經(jīng)相當詳細，不過為了使文檔更加豐富和完整，我可以再補充一些相關的內(nèi)容。例如，我們可以考慮增加一些關于安全生產(chǎn)和環(huán)保的要求，因為在建筑工程中，安全生產(chǎn)和環(huán)保意識也是非常重要的。我們可以在合同中增加一條關于安全生產(chǎn)的要求，規(guī)定乙方在施工過程中必須嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效的安全生產(chǎn)措施，確保工程質(zhì)量和施工人員的安全。同時，乙方還應當負責對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。另外，我們還可以增加一條關于工程變更的條款。在工程實施過程中，如果因為設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化的，甲乙雙方應當協(xié)商一致，并按照約定的比例分擔或者調(diào)整合同總價款。我們還可以考慮增加一條關于工程驗收的條款。工程驗收合格后，乙方應當向甲方提供完整的竣工資料，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔質(zhì)量保修責任。如果工程驗收不合格，乙方應當按照甲方的要求整改，直到達到驗收標準。我們還可以增加一條關于爭議解決的條款。如果甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。我們在上海市住宅參建合同協(xié)議書模板的基礎上，增加了關于安全生產(chǎn)、環(huán)保要求、工程變更、工程驗收和爭議解決等方面的內(nèi)容，使得合同更加完善和詳細。這樣一來，甲乙雙方在履行合同的過程中就可以更加明確各自的權益和責任，有利于工程的順利實施。重點：1.工程概況、合同金額、合同工期、質(zhì)量保修、付款方式、違約責任、爭議解決等基本條款。2.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，工程變更和工程驗收的相關條款。難點：1.合同總價款的計算和支付方式。2.工程驗收合格的標準和質(zhì)量保修責任。3.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的具體實施。注意事項：1.合同條款應盡量詳細，明確甲乙雙方的權益和責任。2.注意合同中的數(shù)字和文字表述，避免出現(xiàn)歧義。3.確保合同中的工程概況、工程地點、工程規(guī)模等基本信息準確無誤。4.注意合同的簽訂和終止日期，確保合同的有效期。5.在合同中