廣州商鋪租賃合同書范例

廣州商鋪租賃合同書范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：廣州市____區(qū)____街道____號1.2商鋪面積：____平方米二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、商鋪使用權(quán)4.1乙方自租賃之日起，享有商鋪使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。商鋪租賃合同書范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息位于廣州市____區(qū)____街道____號的商鋪，面積為____平方米。商鋪用途為____（餐飲、零售等），現(xiàn)狀為____（新裝修、舊有設(shè)施等）。二、租賃期限本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用權(quán)乙方自租賃之日起，享有商鋪使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作。五、合同的變更與解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日重點：1.商鋪基本信息：位置、面積、用途和現(xiàn)狀。2.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期以及續(xù)租流程。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間和滯納金條款。4.商鋪使用權(quán)：乙方使用權(quán)限和禁止行為。5.合同變更與解除：書面協(xié)議、協(xié)商解決和訴訟途徑。6.其他約定：補(bǔ)充協(xié)議的制定。難點：1.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情調(diào)整租金的具體操作。2.商鋪使用：遵守法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。3.合同履行：解決糾紛，保證合同順利執(zhí)行。注意事項：1.合同法律效力：確保合同符合法律法規(guī)，必要時咨詢律師。2.雙方權(quán)益：保護(hù)甲方出租權(quán)和乙方使用權(quán)，平衡雙方利益。3.條款明確：租金、期限、責(zé)任等關(guān)鍵條款要明確無誤。4.書面協(xié)議：所有變更