抵押借款合同模板

合同編號：__________抵押借款合同合同雙方：_______身份證號碼：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：______________身份證號碼：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要按照約定的還款方式和期限歸還貸款及利息，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方貸款主要用于_______，貸款不得用于違法活動及不符合國家政策的項目。1.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條還款方式2.1乙方應(yīng)按季度支付貸款利息，利息支付方式為_______。2.2貸款本金及一批利息支付完畢前，乙方應(yīng)按約定的還款計劃歸還貸款本金。第三條抵押物3.1乙方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/其他財產(chǎn)）作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。3.2抵押物所有權(quán)憑證已由甲方收執(zhí)，乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)（1）要求乙方立即支付應(yīng)付款項；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，以償還貸款本金及利息；（3）向乙方追償因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.2甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下給予乙方合理的期限以解決債務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）貸款到期，乙方已歸還全部貸款本金及利息；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本貸款金額的_______%。6.2乙方未按時支付利息或未按約定歸還貸款本金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付金額的_______%。6.3甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本貸款金額的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份和資格，包括但不限于有效的身份證件、貸款用途的合法性等。2.明確貸款金額、用途、期限等關(guān)鍵條款，確保雙方對貸款的具體條件有共同的理解。3.詳細約定還款方式、利息支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容，以保障雙方的權(quán)益。4.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并進行相應(yīng)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或抵押登記手續(xù)。5.在合同中明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特別是甲方作為貸款人的權(quán)利和乙方作為借款人的義務(wù)。6.在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對所有條款的理解無誤。7.若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為抵押的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：是指債權(quán)人依法對債務(wù)人或第三人的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.違約金：是指當合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.遲延履行金：是指債務(wù)人遲延履行債務(wù)時，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金，用以補償債權(quán)人因債務(wù)遲延履行而遭受的損失。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得過于困難。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同上明確約定的簽訂合同的地點，通常也是合同的法律適用地和爭議解決地。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.個人消費貸款：場合：乙方因個人消費需要向甲方借款。補充條款：借款金額限于乙方個人消費，包括但不限于購物、旅游、醫(yī)療等。乙方應(yīng)提供消費明細以證明貸款用途。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：場合：乙方因企業(yè)經(jīng)營需要向甲方借款。補充條款：借款金額限于乙方企業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于購買原材料、設(shè)備、支付員工工資等。乙方應(yīng)提供經(jīng)營報表以證明貸款用途。3.房屋裝修貸款：場合：乙方因房屋裝修需要向甲方借款。補充條款：借款金額限于乙方房屋裝修費用。乙方應(yīng)提供裝修合同及預(yù)算以證明貸款用途。4.汽車購買貸款：場合：乙方因購買汽車需要向甲方借款。補充條款：借款金額限于乙方購買汽車的費用。乙方應(yīng)提供購車合同