租房協(xié)議書模板匯編

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便日后發(fā)生糾紛時(shí)可供查閱。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合一：朋友間互租甲乙雙方均為好友，因工作或?qū)W習(xí)需要，乙方暫需租用甲方房屋。補(bǔ)充條款：1.雙方同意，租金可按雙方商定的金額支付，或乙方可免費(fèi)使用甲方房屋。2.乙方在租賃期間，應(yīng)像對(duì)待自己家一樣愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。附件：房屋附屬設(shè)施清單（見附件）應(yīng)用場(chǎng)合二：學(xué)生租賃甲方為房東，乙方為學(xué)生，乙方因求學(xué)需要租用甲方房屋。補(bǔ)充條款：1.乙方租賃期間，甲方應(yīng)提供書桌、椅子等學(xué)習(xí)用品。2.乙方在租賃期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并清理個(gè)人物品。附件：房屋附屬設(shè)施清單（見附件）應(yīng)用場(chǎng)合三：企業(yè)員工租賃甲方為企業(yè)，乙方為員工，乙方因工作需在甲方所在地租用甲方房屋。補(bǔ)充條款：1.乙方租賃期間，甲方提供床上用品等生活用品。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，不得影響企業(yè)形象。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理退房手續(xù)。附件：房屋附屬設(shè)施清單（見附件）應(yīng)用場(chǎng)合四：家庭長(zhǎng)期租賃甲乙雙方因特殊情況，乙方需長(zhǎng)期租用甲方房屋。補(bǔ)充條款：1.雙方協(xié)商確定租金，并可按年度支付。2.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行房屋維護(hù)。3.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該房屋。附件：房屋附屬設(shè)施清單（見附件）注意事項(xiàng)