檔口租賃合同模板(2024年)

檔口租賃合同模板(2024版)本合同目錄一覽1.租賃檔口及用途1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積1.3租賃檔口用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租方轉(zhuǎn)租條件7.2出租方同意轉(zhuǎn)租程序8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的解除和終止13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1檔口照片14.2租賃合同附件一（如有）14.3租賃合同附件二（如有）第一部分：合同如下：1.租賃檔口及用途1.2租賃檔口面積：租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3租賃檔口用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃物，即【具體用途】。如乙方需改變租賃物用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；3.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的押金為【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。4.3押金退還方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶(hù)。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)范圍涵蓋租賃物及乙方在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的違約金：如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付給甲方提前解除合同的違約金，計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租租賃物或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。12.2合同的解除和終止：本合同的解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.雙方簽字13.1出租方簽字：【甲方簽字】13.2承租方簽字：【乙方簽字】14.附件14.1檔口照片：附件二為本合同所涉及檔口的照片。14.2租賃合同附件一（如有）：附件一為本合同的詳細(xì)條款。14.3租賃合同附件二（如有）：附件二為其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)在本合同簽訂前提供合法的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明，并按照約定履行中介職責(zé)。2.2擔(dān)保方介入：如本合同涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)提供合法的擔(dān)保資質(zhì)，并按照約定對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定并在本合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如雙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.第三方服務(wù)的變更4.1第三方服務(wù)的變更條件：如甲方或乙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)存在問(wèn)題，有權(quán)要求變更第三方服務(wù)。4.2第三方服務(wù)的變更程序：甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并提出變更要求，雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。5.第三方服務(wù)的終止5.1第三方服務(wù)的終止條件：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。5.2第三方服務(wù)的終止程序：甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并提出終止要求，雙方協(xié)商一致后簽署終止協(xié)議。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按本合同及第三方與甲方、乙方之間的合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入的額外條款：如本合同涉及第三方介入，雙方應(yīng)在合同附件中明確額外的條款，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。7.2第三方介入的說(shuō)明：本合同中涉及的第三方，應(yīng)為本合同的當(dāng)事人提供合法、有效的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如本合同涉及第三方介入，雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的法院訴訟解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方約定第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況，乙方據(jù)此判斷租賃物是否符合其需求。2.附件二：租賃合同附件一（如有）詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：附件二作為租賃合同的補(bǔ)充，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃合同附件二（如有）詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含與租賃合同相關(guān)的其他文件，如租賃物的使用說(shuō)明書(shū)、安全指南等。說(shuō)明：附件三提供與租賃物相關(guān)的額外信息，幫助乙方更好地使用和管理租賃物。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：附件四應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：附件四明確第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)關(guān)系和責(zé)任劃分。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)（如有）詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)的副本，顯示保險(xiǎn)的有效期、理賠范圍等信息。說(shuō)明：附件五證明乙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)得到覆蓋。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：附件六應(yīng)明確維修服務(wù)的提供方、服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間等條款。說(shuō)明：附件六確保租賃期間租賃物的維護(hù)和修理工作得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照約定提供租賃物，或未能履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附