檔口租賃合同模板(2024年)

檔口租賃合同模板(2024版)本合同目錄一覽1.租賃檔口及用途1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積1.3租賃檔口用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠范圍7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租方轉(zhuǎn)租條件7.2出租方同意轉(zhuǎn)租程序8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的解除和終止13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1檔口照片14.2租賃合同附件一（如有）14.3租賃合同附件二（如有）第一部分：合同如下：1.租賃檔口及用途1.2租賃檔口面積：租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3租賃檔口用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃物，即【具體用途】。如乙方需改變租賃物用途，應提前書面征得甲方同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。4.押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付的押金為【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。5.維修責任5.1出租方維修責任：甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途。5.2承租方維修責任：乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和清潔工作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，并負責支付保險費用。6.2保險理賠范圍：乙方應確保所購買的保險范圍涵蓋租賃物及乙方在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生理賠事項，乙方應按照保險公司的理賠程序進行理賠。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應提前【提前通知期限】書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金：如乙方提前解除本合同，應支付給甲方提前解除合同的違約金，計算方式為【違約金計算方式】。9.違約責任9.1出租方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，計算方式為【違約金計算方式】。9.2承租方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租租賃物或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，計算方式為【違約金計算方式】。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決地點】的法院訴訟解決。10.2爭議解決地點：雙方約定爭議解決的地點為【爭議解決地點】。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.其他條款12.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。12.2合同的解除和終止：本合同的解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。13.雙方簽字13.1出租方簽字：【甲方簽字】13.2承租方簽字：【乙方簽字】14.附件14.1檔口照片：附件二為本合同所涉及檔口的照片。14.2租賃合同附件一（如有）：附件一為本合同的詳細條款。14.3租賃合同附件二（如有）：附件二為其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供方等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其相應的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品承擔責任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應在本合同簽訂前提供合法的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證明，并按照約定履行中介職責。2.2擔保方介入：如本合同涉及擔保方，擔保方應提供合法的擔保資質(zhì)，并按照約定對甲乙雙方的履約行為提供擔保。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照雙方約定并在本合同附件中明確。3.2第三方責任限額的變更：如雙方同意調(diào)整第三方責任限額，應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。4.第三方服務的變更4.1第三方服務的變更條件：如甲方或乙方認為第三方提供的服務存在問題，有權(quán)要求變更第三方服務。4.2第三方服務的變更程序：甲方或乙方應書面通知對方并提出變更要求，雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。5.第三方服務的終止5.1第三方服務的終止條件：如第三方未能按照約定提供服務，或違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)終止第三方服務。5.2第三方服務的終止程序：甲方或乙方應書面通知對方并提出終止要求，雙方協(xié)商一致后簽署終止協(xié)議。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照約定提供服務或產(chǎn)品，并承擔相應的責任，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按本合同及第三方與甲方、乙方之間的合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的額外條款：如本合同涉及第三方介入，雙方應在合同附件中明確額外的條款，包括但不限于第三方的服務范圍、責任限額、服務費用等。7.2第三方介入的說明：本合同中涉及的第三方，應為本合同的當事人提供合法、有效的服務或產(chǎn)品，并按照約定承擔責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如本合同涉及第三方介入，雙方因第三方服務產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同約定的爭議解決地點的法院訴訟解決。8.2第三方介入的爭議解決地點：雙方約定第三方介入爭議解決的地點為合同約定的爭議解決地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片詳細要求：照片應清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，不得有任何誤導性或虛假信息。說明：附件一用于確認租賃物的實際狀況，乙方據(jù)此判斷租賃物是否符合其需求。2.附件二：租賃合同附件一（如有）詳細要求：附件二應包含租賃合同的詳細條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：附件二作為租賃合同的補充，用于明確雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：租賃合同附件二（如有）詳細要求：附件三應包含與租賃合同相關(guān)的其他文件，如租賃物的使用說明書、安全指南等。說明：附件三提供與租賃物相關(guān)的額外信息，幫助乙方更好地使用和管理租賃物。4.附件四：第三方服務協(xié)議（如有）詳細要求：附件四應詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、責任限額、服務費用等信息。說明：附件四明確第三方與甲方、乙方之間的服務關(guān)系和責任劃分。5.附件五：保險單據(jù)（如有）詳細要求：附件五應包含保險單據(jù)的副本，顯示保險的有效期、理賠范圍等信息。說明：附件五證明乙方已購買相應的保險，確保租賃期間的風險得到覆蓋。6.附件六：維修服務協(xié)議（如有）詳細要求：附件六應明確維修服務的提供方、服務范圍、響應時間等條款。說明：附件六確保租賃期間租賃物的維護和修理工作得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未能按照約定提供租賃物，或未能履行維修責任。責任認定標準：甲方應承擔違約金賠償責任，違約金計算方式詳見合同附件。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用租賃物。責任認定標準：乙方應承擔違約金賠償責任，違約金計算方式詳見合同附