農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條房屋描述1.1房屋坐落的地理位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2乙方購(gòu)買上述房屋后，享有該房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀。4.4乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保對(duì)其農(nóng)村房屋擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方購(gòu)買房屋后，享有該房屋的使用、收益和處分權(quán)。3.雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀。5.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方將農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方計(jì)劃將房屋用于開設(shè)民宿。2.甲方將農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方計(jì)劃將房屋用于子女教育和生活。3.甲方將農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方計(jì)劃將房屋用于養(yǎng)老。4.甲方將農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方計(jì)劃將房屋用于農(nóng)田種植和生活。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方保證房屋符合民宿經(jīng)營(yíng)的要求，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和安全等。2.甲方應(yīng)將房屋過戶給乙方，以確保乙方能夠順利使用房屋進(jìn)行子女教育和生活。3.甲方應(yīng)保證房屋的居住環(huán)境適宜養(yǎng)老，包括安靜、舒適和便利的生活設(shè)施。4.甲方應(yīng)將房屋過戶給乙方，以確保乙方能夠順利使用房屋進(jìn)行農(nóng)田種