山地承包合同范本全新版

合同編號(hào)：__________山地承包合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包山地范圍1.1甲方同意將位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的山地_______畝承包給乙方使用。具體四至界限如下：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2乙方只能按照約定的用途使用山地，不得擅自改變用途或者轉(zhuǎn)包、出租給第三方。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每畝每年_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條承包權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包的山地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.1.2甲方應(yīng)保證承包的山地符合約定的用途，不得有違法用地行為。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供山地，并保證山地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用山地，不得擅自改變用途或者轉(zhuǎn)包、出租給第三方。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，不得拖欠。4.2.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。5.2乙方未按時(shí)支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金萬(wàn)分之五的滯納金。5.3如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變山地用途或者轉(zhuǎn)包、出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，特別是土地管理法、合同法等。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如涉及山地用途變更、轉(zhuǎn)包、出租等行為，需取得對(duì)方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如有逾期，需支付滯納金。（4）甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方合法使用山地。（5）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）如乙方未按時(shí)支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）如乙方擅自改變山地用途或轉(zhuǎn)包、出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（4）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方為使用山地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付承包金，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。4.山地用途變更：指乙方在承包期內(nèi)，對(duì)承包的山地用途進(jìn)行修改。5.轉(zhuǎn)包：指乙方將承包的山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.出租：指乙方將承包的山地使用權(quán)出租給第三方。7.解除合同：指合同一方或雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方同意在承包的山地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，甲方應(yīng)提供適宜種植的土壤和水源。甲方應(yīng)確保山地上不存在農(nóng)藥、化肥等殘留物質(zhì)，影響乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。2.休閑旅游：乙方同意將承包的山地用于開(kāi)發(fā)休閑旅游項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供交通便利設(shè)施，如修建道路、停車場(chǎng)等。甲方應(yīng)保證山地的生態(tài)環(huán)境，不得有任何污染，確保游客的旅游體驗(yàn)。3.養(yǎng)殖業(yè)：乙方同意在承包的山地上進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，甲方應(yīng)提供適宜的養(yǎng)殖環(huán)境和條件。甲方應(yīng)確保山地上不存在任何病菌、寄生蟲(chóng)等，影響乙方養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。4.山地開(kāi)發(fā)：乙方同意在承包的山地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)，如建設(shè)度假村、酒店等，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。甲方應(yīng)保證山地資源的合理利用，不得有任何浪費(fèi)和破壞行為。附件列表：1.山地圖：詳細(xì)標(biāo)注承包山地范圍、四至界限的地圖。2.土壤、水源檢測(cè)報(bào)告：證明山地土壤、水源質(zhì)量合格的檢測(cè)報(bào)告。3.生態(tài)環(huán)境評(píng)估報(bào)告：評(píng)估山地生態(tài)環(huán)境狀況的報(bào)告。4.農(nóng)藥、化肥殘留檢測(cè)報(bào)告：證明山地不存在農(nóng)藥、化肥殘留物