無產(chǎn)權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式

合同編號：__________合同雙方：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方支付給甲方的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條權(quán)利義務3.1甲方應保證其對商鋪的使用權(quán)有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應承擔相應的法律責任。3.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓費，并有權(quán)按照約定使用商鋪。3.3雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費的_______%。4.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方對商鋪的使用權(quán)有合法的處分權(quán)，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪。2.乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓費，并有權(quán)按照約定使用商鋪。3.雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。4.雙方應妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.商鋪使用權(quán)：指甲方對商鋪占有、使用、收益的權(quán)利，但尚未取得產(chǎn)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費：指乙方支付給甲方的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。4.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃期滿，商戶A打算搬離，將商鋪轉(zhuǎn)讓給商戶B。補充條款：商戶A需保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前無任何租賃合同糾紛，確保商戶B可以順利接手商鋪。商戶A需提供商鋪在租賃期內(nèi)的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便商戶B了解商鋪的經(jīng)營狀況。補充條款：商戶A應向商戶B提供最近一年的財務報表、營業(yè)額等經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便商戶B全面了解商鋪的經(jīng)營狀況。2.商戶C因家庭原因無法繼續(xù)經(jīng)營，打算將商鋪轉(zhuǎn)讓給朋友商戶D。補充條款：商戶C需保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前無任何債務糾紛，確保商戶D可以安心接手商鋪。補充條款：商戶C應向商戶D提供商鋪的所有債務信息，包括但不限于供應商欠款、員工工資等，以便商戶D了解商鋪的財務狀況。補充條款：雙方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓后，商戶C繼續(xù)協(xié)助商戶D處理與商鋪相關的政府部門手續(xù)，包括但不限于稅務、消防等。補充條款：雙方約定在商鋪轉(zhuǎn)讓后，商戶C在必要時提供經(jīng)營指導，幫助商戶D順利過渡。3.商戶E打算將商鋪轉(zhuǎn)讓給商戶F，但商鋪尚未進行裝修。補充條款：商戶E需向商戶F提供商鋪的裝修設計方案及預算，以便商戶F了解商鋪的裝修情況。補充條款：商戶F應在簽署合同后三個月內(nèi)完成商鋪的裝修，并保證裝修質(zhì)量。補充條款：雙方同意在商鋪裝修期間，商戶E提供必要的協(xié)助，確保裝修順利進行。附件列表：1