二零二四年度木地板產(chǎn)品租賃服務(wù)合同

二零二四年度木地板產(chǎn)品租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：木地板1.2數(shù)量：____平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：____元/平方米/年3.2支付方式：每年1月10日前支付當(dāng)年租金第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途第五條維修及更換5.1租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保障金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金7.2乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物，造成損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條提前解除合同8.1雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方8.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的20%第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方（出租方）名稱：____第十三條乙方（承租方）名稱：____第十四條簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：木地板1.2數(shù)量：共計(jì)____平方米，具體數(shù)量以附件《木地板數(shù)量清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每平方米____元/年3.2租金總額：共計(jì)____元（大寫：_________________________元整）3.3支付方式：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年1月10日前支付當(dāng)年租金。3.4支付方式細(xì)節(jié)：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件《賬戶信息》。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修或者添附。4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。第五條維修及更換5.1租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃物如需更換，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保障金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)的原件進(jìn)行核實(shí)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。7.2乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物，造成損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三十日乙方仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.4若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八條提前解除合同8.1雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的20%。8.3甲方解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除已使用期限的租金后的剩余租金。8.4乙方解除合同時(shí)，已支付的租金不予退還。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）名稱：____12.1甲方地址：____12.2甲方聯(lián)系人：____12.3甲方聯(lián)系電話：____第十三條乙方（承租方）名稱：____13.1乙方地址：____13.2乙方聯(lián)系人：____13.3乙方聯(lián)系電話：____第十四條簽訂日期：2024年1月1日14.1簽訂地點(diǎn)：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不妨礙甲乙雙方與第三方之間的合同履行。4.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方在任何情況下產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于第三方的違約、侵權(quán)行為等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方、乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌娜魏螕p失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方、乙方與第三方之間的變更或解除不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。8.2書面協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，確保第三方的合法權(quán)益。9.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲乙雙方按照書面協(xié)議承擔(dān)。10.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第十一條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠順利提供服務(wù)或產(chǎn)品。11.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的終止12.1第三方因履行合同義務(wù)完畢而終止與甲乙雙方的合同關(guān)系。12.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，本合同仍然有效。第十三條附件13.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽訂日期：2024年1月1日14.1簽訂地點(diǎn)：____第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《木地板數(shù)量清單》詳細(xì)列出租賃的木地板數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：《賬戶信息》詳細(xì)列出甲方指定的銀行賬戶信息。附件三：《保險(xiǎn)單據(jù)》乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：《維修服務(wù)協(xié)議》與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件五：《中介服務(wù)協(xié)議》與中介方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件六：《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》與監(jiān)理方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的范圍、職責(zé)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用。5.甲方未按約定提供租賃物。6.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。7.甲方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物，造成損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的20%。6.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的千分之五。7.甲方