文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條合作主體1.1甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理機構(gòu)，具備合法的運營管理資格。1.2乙方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目合作方，具備相應(yīng)的合作條件和能力。第二條合作項目2.1合作項目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）。2.2合作項目地點：_______（具體地址）。2.3合作項目內(nèi)容：乙方負責在本項目內(nèi)進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、運營和管理。第三條合作期限3.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽訂之日起算。3.2若雙方同意延長合作期限，應(yīng)于合作期滿前____個月協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益：4.1.1享有本項目范圍內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理權(quán)。4.1.2享有本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌使用權(quán)。4.1.3享有本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告位使用權(quán)。4.2乙方權(quán)益：4.2.1享有本項目范圍內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、運營和管理權(quán)。4.2.2享有本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策。4.2.3享有本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌使用權(quán)。第五條合作義務(wù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1提供合法、有效的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理資質(zhì)。5.1.2負責本項目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護。5.1.3負責本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌推廣和宣傳。5.2乙方義務(wù)：5.2.1遵守國家法律法規(guī)，合法開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)、運營和管理。5.2.2保證本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量。5.2.3及時向甲方報告本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)、運營和管理情況。第六條項目開發(fā)與管理6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)規(guī)劃要求和設(shè)計標準進行項目開發(fā)。6.2乙方需制定詳細的項目開發(fā)計劃，并在計劃時間內(nèi)完成開發(fā)任務(wù)。6.3乙方應(yīng)保證項目開發(fā)過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.4甲方有權(quán)對乙方開發(fā)的項目進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，保證項目達到合同約定的標準。6.5乙方在項目開發(fā)過程中應(yīng)定期向甲方報告開發(fā)進度、存在的問題及解決方案。第七條運營管理7.1乙方負責本項目范圍內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的日常運營管理。7.2乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運營。7.3乙方應(yīng)積極引進符合園區(qū)定位的文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，并為其提供必要的支持服務(wù)。7.4甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行檢查和評估，提出改進建議。7.5乙方應(yīng)對甲方提出的合理建議給予積極回應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)整改。第八條收益分配8.1雙方按照本協(xié)議約定的比例分享本項目產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。8.2收益分配的具體比例和方式由雙方另行簽訂的收益分配協(xié)議規(guī)定。8.3收益分配應(yīng)按季度進行，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交收益分配報告。8.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于稅收的相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。第九條風險分擔9.1雙方應(yīng)共同承擔本項目在開發(fā)、運營過程中可能出現(xiàn)的風險。9.2甲方承擔因政策變動、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的風險。9.3乙方承擔因項目開發(fā)、運營管理不善導(dǎo)致的風險。9.4雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風險，并制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。第十條違約責任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的_____%。10.3若因違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。10.4雙方應(yīng)遵守誠實信用的原則，盡力避免違約情況的發(fā)生，并積極解決違約事件。第十一條保密條款11.1雙方在合作過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息。11.2雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等信息成為公開信息。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若友好協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2若本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準。第十四條協(xié)議的修改和補充14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十五條其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本協(xié)議的任何條款