2024家具城租賃合同范本VIP

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有家具城租賃物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于合法經(jīng)營(yíng)家具銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解釋，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。2.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，確保其合法有效。3.明確租賃物的具體位置、面積、使用條件等，以免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的具體情況，并可附上實(shí)地考察的照片或圖紙。4.明確租金金額、支付時(shí)間及方式，避免因誤解導(dǎo)致違約。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及支付方式，并約定好支付賬戶信息。5.注意合同中的維修責(zé)任劃分，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：明確約定維修責(zé)任的分擔(dān)，包括大修、小修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。6.辦理租賃物保險(xiǎn)，保障雙方利益。解決辦法：在簽訂合同后，及時(shí)為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)信息通知對(duì)方。7.注意合同的變更和解除條件，以免在實(shí)際操作中違反合同規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。8.了解違約責(zé)任，確保在違約情況下能及時(shí)采取措施減少損失。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中特指家具城物業(yè)。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方自行辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。8.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的律師或其他法律工作者。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家具城業(yè)主與租戶之間的租賃合同。2.商場(chǎng)、商業(yè)街、辦公區(qū)等商業(yè)物業(yè)的租賃合同。3.其他需要租賃商業(yè)空間的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。2.裝修限制：乙方在進(jìn)行店鋪裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的裝修指南和限制條件。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)或商業(yè)區(qū)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得在規(guī)定時(shí)間之外進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)。4.廣告與宣傳：乙方在進(jìn)行廣告和宣傳時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的廣告政策和商業(yè)道德規(guī)范。5.安全管理：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)或商業(yè)區(qū)內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。附件列表：1.租賃物詳細(xì)描述：包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。2.