2024年小區(qū)裝飾裝修監(jiān)管與維護(hù)合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)裝飾裝修監(jiān)管與維護(hù)合同書版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同范圍第二條裝修申請與審批2.1裝修申請2.2審批流程2.3審批結(jié)果第三條裝修監(jiān)管3.1監(jiān)管內(nèi)容3.2監(jiān)管流程3.3違規(guī)處理第四條裝修維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)周期4.3維護(hù)費(fèi)用第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第六條環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)保要求6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保監(jiān)管第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理第八條合同期限8.1起始日期8.2終止日期8.3合同續(xù)約第九條費(fèi)用支付9.1支付方式9.2支付時(shí)間9.3支付條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果第十四條附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體甲方為_______（小區(qū)名稱），地址為_______（小區(qū)地址），聯(lián)系電話為_______。1.2乙方主體乙方為_______（裝修公司名稱），地址為_______（裝修公司地址），聯(lián)系電話為_______。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。第二條裝修申請與審批2.1裝修申請甲方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向乙方提交裝修申請，內(nèi)容包括但不限于：裝修部位、面積、風(fēng)格、預(yù)算等。2.2審批流程乙方收到甲方提交的裝修申請后，應(yīng)在_______（時(shí)間內(nèi)）進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知甲方。2.3審批結(jié)果乙方審批通過后，雙方應(yīng)簽訂正式的裝修合同，明確裝修的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。第三條裝修監(jiān)管3.1監(jiān)管內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。3.2監(jiān)管流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管計(jì)劃，包括但不限于：施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全生產(chǎn)等，并定期向甲方報(bào)告。3.3違規(guī)處理乙方發(fā)現(xiàn)甲方或施工方有違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)立即制止，并按合同約定進(jìn)行處理。第四條裝修維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方的裝修工程進(jìn)行定期維護(hù)，確保裝修工程的正常使用壽命。4.2維護(hù)周期乙方應(yīng)在每個(gè)裝修工程結(jié)束后，進(jìn)行一次全面的維護(hù)，此后每_______（時(shí)間）進(jìn)行一次常規(guī)維護(hù)。4.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包含在裝修合同中，乙方在維護(hù)時(shí)應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告。第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，進(jìn)行裝修施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按國家法律法規(guī)及合同約定處理。5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第六條環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法律法規(guī)，進(jìn)行裝修施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.2環(huán)保設(shè)施乙方應(yīng)配備完善的環(huán)保設(shè)施，如防塵降噪設(shè)備、廢棄物處理設(shè)施等。6.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的監(jiān)管，確保裝修施工過程中的環(huán)保問題得到有效控制。第八條合同期限8.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止日期本合同裝修工程全部完成后終止。8.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、費(fèi)用等。第九條費(fèi)用支付9.1支付方式甲方應(yīng)按乙方提供的裝修進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)用。9.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)裝修階段完成后_______（時(shí)間內(nèi)）支付相應(yīng)費(fèi)用。9.3支付條件甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付對方合同金額_______%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑訴訟時(shí)，本合同及其附件為解決爭議的依據(jù)。第十二條合同變更12.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。12.2變更程序變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限等。12.3變更生效書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1解除條件任何一方提前解除合同，應(yīng)符合合同約定或法律的規(guī)定。13.2解除程序解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、費(fèi)用支付等。第十四條附則14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)和材料要求。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，需明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：裝修進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及時(shí)間表，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，需符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理方案等，需符合國家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，明確質(zhì)量問題的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.甲方未按約定提供施工場地或提供不符合施工條件的場地。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或環(huán)保措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付對方合同金額_______%的違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即小區(qū)的業(yè)主或管理方。2.乙方：指本合同的一方，即負(fù)責(zé)裝修施工的公司。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指用于指導(dǎo)裝修施工的圖紙和文件。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙和文件。5.費(fèi)用明細(xì)表：指詳細(xì)列出裝修工程各項(xiàng)費(fèi)