2024年XX地塊商住綜合體工程承攬協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地塊商住綜合體工程承攬協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬方1.2發(fā)包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條合同的履行6.1承攬方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1承攬方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3附件第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同的修改和補充13.3合同解除后的處理第十四條簽字蓋章14.1承攬方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬方1.1.1承攬方全稱：_____________1.1.2承攬方地址：_____________1.1.3承攬方法人代表：_____________1.1.4承攬方聯(lián)系人：_____________1.1.5承攬方聯(lián)系電話：_____________1.2發(fā)包方1.2.1發(fā)包方全稱：_____________1.2.2發(fā)包方地址：_____________1.2.3發(fā)包方法人代表：_____________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系人：_____________1.2.5發(fā)包方聯(lián)系電話：_____________第二條工程概況2.1工程名稱：2024年地塊商住綜合體工程2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元3.2付款方式：________________3.3付款進度：根據(jù)工程進度分階段支付。具體支付時間和比例由雙方在補充協(xié)議中約定。第四條工程期限4.1開工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工程延期：4.3.1因承攬方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承攬方?yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_____________4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_____________第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)國家標準執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收不合格的，承攬方應(yīng)負責整改直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承攬方應(yīng)按合同約定對工程進行保修，保修期限為：_____________。第六條合同的履行6.1承攬方的義務(wù)：6.1.1按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.1.2按合同約定時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時交付。6.1.3遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。6.2發(fā)包方的義務(wù)：6.2.1按時提供施工場地，并保證施工場地符合施工條件。6.2.2按時支付合同價款，配合承攬方完成工程進度。6.2.3提供必要的施工手續(xù)和施工證件，確保工程順利施工。第七條變更與解除7.1合同變更：7.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和工程進度。7.2合同解除：7.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2合同解除后，承攬方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.3合同解除后，未支付的款項應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第八條違約責任8.1承攬方的違約責任8.1.1未按合同約定時間節(jié)點完成工程進度，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_____________8.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承攬方應(yīng)負責整改，并支付違約金，違約金計算方式為：_____________8.1.3違反國家法律法規(guī)，造成安全事故的，承攬方應(yīng)承擔全部責任和相應(yīng)罰款。8.2發(fā)包方的違約責任8.2.1未按時支付合同價款，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_____________8.2.2未按合同約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_____________第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：_____________9.3仲裁費用：仲裁費用按照_____________的標準承擔。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_____________第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。12.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、補充協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條附則13.1名詞解釋：本合同所使用的名詞、術(shù)語，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。13.2合同的修改和補充：合同履行過程中，如遇特殊情況需要修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理未了事宜。第十四條簽字蓋章14.1承攬方簽字蓋章：________________（授權(quán)代表簽字）：日期：____年__月__日14.2發(fā)包方簽字蓋章：________________（授權(quán)代表簽字）：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)符合國家規(guī)定的設(shè)計標準和要求，并由雙方確認無誤后方可施工。附件二：技術(shù)說明書詳細要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等，說明書應(yīng)由雙方確認無誤后方可施工。附件三：補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)包括合同的變更、解除、終止等條款，協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。附件四：施工許可證詳細要求和說明：施工許可證是由有關(guān)部門頒發(fā)的，允許施工的法定文件。施工許可證應(yīng)由發(fā)包方負責辦理，并交由承攬方保管。附件五：安全生產(chǎn)許可證詳細要求和說明：安全生產(chǎn)許可證是由有關(guān)部門頒發(fā)的，允許施工單位進行施工的法定文件。安全生產(chǎn)許可證應(yīng)由承攬方負責辦理，并交由雙方共同保管。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：質(zhì)量保修書是承攬方對工程質(zhì)量進行的承諾，應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修費用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。附件七：合同履行過程中的其他文件和資料詳細要求和說明：包括但不限于工程進度報告、工程驗收報告、工程變更通知、工程結(jié)算書等，由雙方確認無誤后方可生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定時間節(jié)點完成工程進度。2.工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違反國家法律法規(guī)，造成安全事故。4.未按時支付合同價款。5.未按合同約定提供施工場地或施工條件。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按合同總價的一定比例計算。2.整改費用：由違約方承擔。3.賠償金額：按實際損失計算。示例說明：1.若承攬方未按合同約定時間節(jié)點完成工程進度，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×1%。2.若工程質(zhì)量不符合合同約定，承攬方應(yīng)負責整改，并支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×2%。3.若承攬方違反國家法律法規(guī)，造成安全事故，承攬方應(yīng)承擔全部責任和相應(yīng)罰款。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承攬方：承擔工程承攬責任的一方。3.發(fā)包方：委托他人完成工程建設(shè)的一方。4.工程進度：工程按計劃進行施工的時間順序。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的能力。6.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。7.安全事故：在生產(chǎn)過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失的事件。8.法律適用：合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適