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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端別墅裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容列表3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程安全要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2乙方責(zé)任5.3乙方違約處理第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2甲方責(zé)任6.3甲方違約處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更解除后果處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律政策變化12.3第三方責(zé)任第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:某某高端別墅開發(fā)有限公司1.1甲方地址:某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱:某某裝修工程有限公司1.2乙方地址:某某市某某區(qū)某某路某某號第二條工程概述2.1工程名稱:2024年度某某高端別墅裝修工程2.2工程地點(diǎn):某某市某某區(qū)某某路某某號2.3工程規(guī)模:根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙確定2.4工程預(yù)算:根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容列表3.1.1土建改造3.1.2水電布線3.1.3墻面地面裝修3.1.4家具家電安裝3.1.5室內(nèi)裝飾3.1.6園林景觀設(shè)計(jì)3.1.7其他事項(xiàng)(如有)3.2工程質(zhì)量要求:達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,滿足甲方需求3.3工程進(jìn)度要求:按照雙方約定的時(shí)間表和工程計(jì)劃執(zhí)行3.4工程安全要求:確保工程施工安全,遵守相關(guān)法律法規(guī)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià):根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單和雙方協(xié)商確定的單價(jià)計(jì)算得出4.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間表:按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行支付4.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制:如有變更或增減工程,按雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.1.1按照約定完成工程施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全5.1.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保工程施工合法合規(guī)5.1.3負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件5.1.4負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場管理和服務(wù)5.2乙方責(zé)任5.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)自身人員和管理產(chǎn)生的費(fèi)用5.3乙方違約處理5.3.1乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償5.3.2乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致工程無法進(jìn)行,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.1.1提供工程所需的施工場地、設(shè)施和資料6.1.2按時(shí)支付合同價(jià)款,配合乙方完成工程施工6.1.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類審批手續(xù)6.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的問題6.2甲方責(zé)任6.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)自身人員和管理產(chǎn)生的費(fèi)用6.3甲方違約處理6.3.1甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償6.3.2甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致工程無法進(jìn)行,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因國家政策、法律法規(guī)變化需要變更7.1.3因工程實(shí)際情況需要變更7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2因不可抗力導(dǎo)致工程無法進(jìn)行7.2.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行7.3變更解除后果處理7.3.1變更解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)7.3.2變更解除后的費(fèi)用和責(zé)任,雙方協(xié)商確定7.3.3變更解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任第八條爭議解決8.1.1調(diào)解:向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解;8.1.2仲裁:向約定的仲裁委員會申請仲裁;8.1.3訴訟:向約定的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):雙方可以選擇上述一種方式作為爭議解決機(jī)構(gòu)。如未選擇,則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn):雙方可以選擇訴訟或仲裁的地點(diǎn)。如未選擇,則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件:合同約定的工程完工,經(jīng)驗(yàn)收合格,雙方辦理了相關(guān)手續(xù)后終止。9.3合同失效條件:合同解除、終止或者履行完畢后失效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。10.3違約保密條款:違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決:如雙方在合同中未約定爭議解決方式,則按照中華人民共和國法律規(guī)定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同,該方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2法律政策變化:合同履行過程中,如因法律、政策變化導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)按照變化后的法律、政策協(xié)商解決。12.3第三方責(zé)任:因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙:詳見附件1。13.2工程預(yù)算明細(xì)表:詳見附件2。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議:詳見附件3。第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章:4.2乙方簽字蓋章:4.3日期:2024年第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方:指除甲方和乙方之外,參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍:包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工、材料等服務(wù)符合合同要求。2.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款,保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方因其提供的服務(wù)不符合合同要求或存在瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2第三方如違反合同約定,導(dǎo)致甲乙方損失,應(yīng)予以賠償。2.2.3第三方應(yīng)對其員工的行為承擔(dān)責(zé)任,確保員工不損害甲乙方利益。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通,確保合同順利履行。3.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保第三方按合同要求完成工作。3.3甲乙雙方對第三方的選擇、協(xié)調(diào)和監(jiān)督,不應(yīng)影響合同約定的工程進(jìn)度。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額:根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定,確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定因素:包括但不限于第三方資質(zhì)、保險(xiǎn)、信譽(yù)等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整:如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整,甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方:第三方應(yīng)視甲方為合同一方,履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方:第三方應(yīng)視乙方為合同一方,履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方與其他方的關(guān)系:第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位,不與其他方產(chǎn)生利益沖突。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更:如因客觀原因需要更換第三方,甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方解除:如第三方嚴(yán)重違約,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.3變更解除后果處理:按照合同約定及法律法規(guī)處理第三方變更解除后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1調(diào)解:向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解;7.1.2仲裁:向約定的仲裁委員會申請仲裁;7.1.3訴訟:向約定的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu):甲乙雙方與第三方約定爭議解決機(jī)構(gòu)。如未約定,則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。7.3訴訟或仲裁地點(diǎn):甲乙雙方與第三方約定訴訟或仲裁地點(diǎn)。如未約定,則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。第八條第三方介入對甲乙雙方的影響8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行義務(wù),不影響合同履行。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通,確保合同順利履行。第九條附件9.1第三方名單及資質(zhì)證明:詳見附件4。9.2第三方責(zé)任限額證明:詳見附件5。9.3第三方合同及協(xié)議:詳見附件6。第十條簽字蓋章頁5.1甲方簽字蓋章:5.2乙方簽字蓋章:5.3第三方簽字蓋章:5.4日期:2024年第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明:工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示別墅裝修的布局、結(jié)構(gòu)、材料、顏色等所有設(shè)計(jì)元素。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,并應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件2:工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明:工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量、單價(jià)、總價(jià)等預(yù)算信息。預(yù)算表應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用,并應(yīng)明確費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件3:合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明:合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的共識和補(bǔ)充事項(xiàng),如工程變更、工期延長、費(fèi)用調(diào)整等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù),并應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件4:第三方名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明:第三方名單及資質(zhì)證明應(yīng)列明所有參與工程的外部單位及其資質(zhì)證明文件。包括設(shè)計(jì)公司、施工隊(duì)、材料供應(yīng)商等,并應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件。附件5:第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說明:第三方責(zé)任限額證明應(yīng)明確第三方在工程中的責(zé)任限額,如保險(xiǎn)額度、賠償限額等。證明應(yīng)由第三方提供,并應(yīng)經(jīng)過甲方乙方的確認(rèn)。附件6:第三方合同及協(xié)議詳細(xì)要求和說明:第三方合同及協(xié)議應(yīng)包括第三方與甲方乙方之間的所有合同和協(xié)議文件。如設(shè)計(jì)委托合同、施工合同、材料供應(yīng)合同等,并應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.1未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款,應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任;1.2提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合約定要求,應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)變更的額外費(fèi)用;1.3未履行合同約定的保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任。2.乙方違約
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