2024年度KTV租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度KTV租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營(yíng)主體及范圍1.1租賃經(jīng)營(yíng)主體1.2租賃經(jīng)營(yíng)范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)方4.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用金額4.3經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付方式第五條經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任第十一條法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營(yíng)主體及范圍1.1租賃經(jīng)營(yíng)主體1.2租賃經(jīng)營(yíng)范圍甲方同意將位于________的KTV經(jīng)營(yíng)權(quán)及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的方式和范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方同意向乙方收取租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付租金。第四條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)方乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用金額經(jīng)營(yíng)費(fèi)用具體金額按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算，由乙方支付。4.3經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)支付完所有應(yīng)付的租金及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院解決。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照約定的條件執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加條款附加條款包括但不限于：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍、特殊事件的處理等，雙方可就相關(guān)事項(xiàng)簽訂附加協(xié)議。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）乙方身份證復(fù)印件（3）租賃場(chǎng)所平面圖（4）其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：代表（簽字）：14.3簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：租賃場(chǎng)所平面圖附件四：其他重要文件附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。附件二：乙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份，甲方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。附件三：租賃場(chǎng)所平面圖說(shuō)明：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)所的布局和面積，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)劃和布置。附件四：其他重要文件說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，具體文件名稱和內(nèi)容由甲方提供，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行辦理和保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)所，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施價(jià)值2倍的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未能提供合同約定的空調(diào)設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元整。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣5,000元整。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指