2024年商業(yè)街餐飲店租賃合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)街餐飲店租賃合同書版B版本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物的用途5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件9.法律適用9.1合同適用的法律10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1附件的名稱及內(nèi)容13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自[開始日期]起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和付款方式，向甲方支付租金。乙方支付租金的方式為：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.租賃用途4.1租賃物的用途乙方租賃該餐飲店僅限于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，不得用于其他用途。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因租賃物本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和小型修理。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[百分比]%。7.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[百分比]%。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖獬贤`約金，違約金為本合同約定的租金的[百分比]%。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方的其他約定（1）[其他協(xié)議內(nèi)容]（2）[其他協(xié)議內(nèi)容]（3）[其他協(xié)議內(nèi)容]12.附件12.1附件的名稱及內(nèi)容本合同附件包括：[附件名稱]，附件內(nèi)容詳見附件。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）：[甲方全稱]甲方授權(quán)代表（簽字）：____________日期：[簽字日期]13.2承租人簽字蓋章乙方（承租人）：[乙方全稱]乙方授權(quán)代表（簽字）：____________日期：[簽字日期]14.日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片內(nèi)容：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、運(yùn)行狀況等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄租賃物自成立以來(lái)進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，以便雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。附件四：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)所需的各類許可證復(fù)印件，用以確認(rèn)乙方的經(jīng)營(yíng)資格。附件五：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方同意提供給乙方的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、使用要求等。附件六：租金支付憑證內(nèi)容：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以確認(rèn)租金支付情況。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件內(nèi)容：乙方投保的商業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件，用以確認(rèn)乙方的保險(xiǎn)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：延遲交付租賃物；租賃物不符合約定；未按照約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)；提前解除合同。2.承租人違約行為：延遲支付租金；未按照約定使用租賃物；未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；提前解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[百分比]%。違約方賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如有必要，守約方有權(quán)提前解除本合同。示例說(shuō)明：若甲方延遲交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如租賃物交付后，乙方仍無(wú)法開業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方的商業(yè)街餐飲店整套設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的