深圳房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2024年度樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2024年度樣本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同范本13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體門牌號】1.2房屋面積：【具體面積】平方米1.3房屋戶型：【具體戶型】室【具體】廳【具體】衛(wèi)2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.1.1姓名：【出租人姓名】2.1.2聯(lián)系方式：【出租人電話】2.1.3身份證號：【出租人身份證號碼】2.2承租人信息2.2.1姓名：【承租人姓名】2.2.2聯(lián)系方式：【承租人電話】2.2.3身份證號：【承租人身份證號碼】3.租賃期限3.1租賃開始日期：【具體開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【具體結(jié)束日期】4.租金及支付方式4.1租金金額：【具體租金金額】元/月4.2租金支付周期：每月【具體日期】前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬//【具體賬戶信息】5.押金5.1押金金額：【具體押金金額】元5.2押金退還方式：合同到期且無損壞情況下，退還押金【具體時間】內(nèi)6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：（1）承租人需合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2房屋維修責(zé)任：（1）房屋及附屬設(shè)施正常損耗范圍內(nèi)，由出租人負(fù)責(zé)維修；（2）因承租人使用不當(dāng)造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：（1）承租人需提前【具體通知期限】書面通知出租人；（2）轉(zhuǎn)租對象需符合出租人的要求，并經(jīng)過出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：【具體通知期限】天8.合同終止8.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方無異議的情況下自然終止；（2）提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.2合同終止通知期限：【具體通知期限】天9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，應(yīng)支付違約金【具體金額】元；（2）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金【具體金額】元；（2）損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。10.2爭議解決時效：【具體時效】內(nèi)提出。11.其他條款11.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響鄰居正常生活。11.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。12.附件12.1房屋照片：【具體描述或照片數(shù)量】12.2租賃合同范本：【具體描述或范本名稱】13.簽字蓋章13.1出租人簽字：【出租人簽名或蓋章】13.2承租人簽字：【承租人簽名或蓋章】14.合同生效日期：【具體生效日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)明確第三方的主體資格和職責(zé)范圍。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：如合同中無特殊約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1中介服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、推廣、匹配及交易促成等服務(wù)。17.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)及修理。17.3保險服務(wù)：為房屋及財產(chǎn)提供保險保障，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。18.第三方選擇及更換18.1甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并有權(quán)在合同期內(nèi)更換第三方。18.2更換第三方時，應(yīng)提前【具體通知期限】通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方費用及支付19.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。19.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬//【具體賬戶信息】。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求對方賠償因此造成的損失。21.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)21.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律后果。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。22.第三方資料保管22.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的個人資料和合同相關(guān)信息。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。23.第三方服務(wù)質(zhì)量保障23.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。23.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價和監(jiān)督。24.第三方退出24.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前【具體通知期限】通知甲乙雙方。24.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接手續(xù)。25.第三方責(zé)任劃分25.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。25.2甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方自行解決。26.附加條款26.1如本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。26.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。27.合同的變更和解除27.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。27.2變更或解除本合同，不影響甲乙雙方和第三方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。28.合同的終止和解除28.1本合同終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。28.2甲乙雙方應(yīng)退還第三方已收取的服務(wù)費用（如有）。29.違約金和損害賠償29.1甲乙雙方或第三方違反本合同的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。29.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。30.爭議解決30.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。30.2仲裁裁決具有法律約束力，甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守。31.合同的生效、修改和廢止31.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。31.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個角度的照片，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的照片。附件2：租賃合同范本詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、轉(zhuǎn)租條款、合同終止、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件3：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修歷史，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件4：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等證明文件。附件5：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收到的收據(jù)或銀行存款憑證等證明文件。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與中介、維修、保險等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：延遲支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人延遲支付租金的，應(yīng)支付滯納金【具體金額】元。例如，承租人延遲支付租金5天，應(yīng)支付滯納金【具體金額】元。違約行為2：提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：提前終止合同的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。例如，承租人提前終止合同，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。違約行為3：未按約定轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。例如，承租人未提前【具體通知期限】通知出租人即轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。違約行為4：損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。例如，承租人故意損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費用【具體金額】元。違約行為5：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用房屋的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。例如，承租人未經(jīng)出租人同意將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。違約行為6：中介未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。例如，中介未按約定推廣租賃信息，導(dǎo)致出租人損失【具體金額】元。違約行為7：維修方未按約定維修責(zé)任認(rèn)定：維修方未按約定維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。例如，維修方未按約定時間維修房屋，導(dǎo)致出租人損失【具體金額】元。違約行為8：保險公司未按約定提供保險責(zé)任認(rèn)定：保險公司未按約定提供保險的，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。例如，保險公司未按約定支付賠償金，導(dǎo)致出租人損失【具體金額】元。全文完。深圳房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2024年度樣本1本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃主體2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租流程第八條合同解除8.1解除合同的條件8.2合同解除的流程第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約流程第十三條其他約定13.1水、電、煤氣等費用承擔(dān)方式13.2網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費用承擔(dān)方式13.3房屋保險第十四條雙方簽字14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：深圳市南山區(qū)路號棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)第二條租賃主體2.1轉(zhuǎn)租方信息2.1.1轉(zhuǎn)租方姓名：X2.1.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼：X2.1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：X2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：X2.2.2承租方身份證號碼：X2.2.3承租方聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元4.2租金支付周期：每支付一次租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式：合同到期或者提前解除合同時，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，經(jīng)轉(zhuǎn)租方驗收合格后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原有的使用功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)大型的房屋維修和保養(yǎng)。對于因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租流程：如承租方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須提前一個月向轉(zhuǎn)租方提出書面申請，經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意后，承租方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任由承租方承擔(dān)。第八條合同解除8.1解除合同的條件：8.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租方提前解除合同，需提前一個月書面通知轉(zhuǎn)租方，并支付違約金人民幣元整；8.1.3轉(zhuǎn)租方提前解除合同，需提前一個月書面通知承租方，并支付違約金人民幣元整；8.1.4雙方協(xié)商一致的其他解除合同情形。8.2合同解除的流程：8.2.1雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后，應(yīng)簽署《解除租賃合同協(xié)議書》；8.2.2承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，經(jīng)轉(zhuǎn)租方驗收合格后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方；8.2.3雙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電煤等費用的結(jié)算；8.2.4雙方簽署《解除租賃合同協(xié)議書》后，本合同即告解除。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：9.1.1轉(zhuǎn)租方未按照本合同約定提供房屋，應(yīng)支付違約金人民幣元整；9.1.2轉(zhuǎn)租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整；9.2.2承租方未按照本合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；9.2.3承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1合同履行期間，雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，可以變更合同；11.1.2合同變更需簽訂書面《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。11.2合同變更流程：11.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽署《合同變更協(xié)議》；11.2.2《合同變更協(xié)議》經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；12.1.2本合同的生效，以轉(zhuǎn)租方將房屋鑰匙交付給承租方為條件。12.2合同終止條件：12.2.1合同到期，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同；12.2.3依照法律規(guī)定或者合同約定終止的其他情形。12.3合同續(xù)約流程：12.3.1合同到期前，雙方協(xié)商一致續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的《租賃合同》，并按照新的合同約定履行；12.3.2合同到期前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同終止。第十三條其他約定13.1水、電、煤氣等費用承擔(dān)方式：水、電、煤氣等費用由承租方承擔(dān)。具體費用按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費用承擔(dān)方式：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費用由承租方承擔(dān)。具體費用按照相關(guān)服務(wù)提供商的規(guī)定執(zhí)行。13.3房屋保險：承租方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。第十四條雙方簽字14.1轉(zhuǎn)租方簽字：____________________14.2承租方簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或者其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；2.1.2維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；2.1.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)小區(qū)的管理和服務(wù)；2.1.4其它甲乙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方的約定執(zhí)行。如甲乙方未作約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。4.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不超過其從甲乙方獲得的報酬總額。甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其報酬總額的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同履行過程中，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙方不得要求第三方承擔(dān)與其約定以外的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的約定，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方同意變更或解除的，甲乙方應(yīng)通知對方；第三方不同意變更或解除的，甲乙方不得擅自變更或解除。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照甲乙方的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國人民法院。第九條其他約定9.1如甲乙方與第三方就本合同的履行有其他約定的，甲乙方應(yīng)遵守雙方的約定。9.2本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃合同副本附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：第三方服務(wù)提供合同副本附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性陳述。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)包含租賃合同的完整副本，包括所有條款和條件，以及雙方的簽字或蓋章。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包含押金收據(jù)，證明承租方已支付押金。押金收據(jù)應(yīng)由轉(zhuǎn)租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)記錄所有租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額和方式。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容和相關(guān)費用。附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)包含小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，以供承租方了解和遵守。附件七：第三方服務(wù)提供合同副本詳細(xì)要求和說明：附件七應(yīng)包含與第三方服務(wù)提供商的合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、期限和費用等信息。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：附件八應(yīng)明確第三方對甲乙方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙方的權(quán)益。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件九應(yīng)包含合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條件。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件十應(yīng)包含合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金；2.承租方未按照合同約定使用房屋；3.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供房屋；4.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例說明：1.如果承租方未按照合同約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同；2.如果轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。深圳房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2024年度樣本2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.水電及物業(yè)管理費8.1水電費承擔(dān)方式8.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式9.轉(zhuǎn)租合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理方式10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時間限制12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】深圳市福田區(qū)【具體小區(qū)】【具體棟數(shù)】棟【具體房號】1.2房屋面積：【具體面積】平方米1.3房屋戶型：【具體戶型】室【具體廳】廳【具體衛(wèi)生間】衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：【列出主要設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等】2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：【轉(zhuǎn)租方姓名】2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：【轉(zhuǎn)租方電話】2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼：【轉(zhuǎn)租方身份證號碼】3.承租方信息3.1承租方姓名：【承租方姓名】3.2承租方聯(lián)系方式：【承租方電話】3.3承租方身份證號碼：【承租方身份證號碼】4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：【轉(zhuǎn)租開始日期】4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】5.租金及支付方式5.1每月租金金額：【每月租金金額】元5.2租金支付日期：【租金支付日期】5.3租金支付方式：【租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】6.押金6.1押金金額：【押金金額】元6.2押金退還日期及方式：【押金退還日期】退還，方式：【押金退還方式】7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：【列出房屋使用規(guī)定，如不得轉(zhuǎn)租、不得破壞房屋結(jié)構(gòu)等】7.2房屋維護(hù)責(zé)任：【列出房屋維護(hù)責(zé)任，如承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)重大維修等】8.水電及物業(yè)管理費8.1水電費承擔(dān)方式：【水電費承擔(dān)方式，如由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)或分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式：【物業(yè)管理費承擔(dān)方式，如由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)或分?jǐn)偂?.轉(zhuǎn)租合同的終止9.1合同終止條件：【列出合同終止條件，如承租方提前解約、轉(zhuǎn)租方違約等】9.2合同終止后的處理方式：【列出合同終止后的處理方式，如退還押金、結(jié)算水電費等】10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：【列出轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任，如未按時支付租金、提前解約等】10.2承租方違約責(zé)任：【列出承租方違約責(zé)任，如未按時支付租金、破壞房屋等】11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：【列出爭議解決途徑，如協(xié)商解決、調(diào)解、訴訟等】11.2爭議解決時間限制：【列出爭議解決時間限制，如應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)解決】12.合同的變更與解除12.1合同變更條件：【列出合同變更條件，如雙方協(xié)商一致、符合相關(guān)法律法規(guī)等】12.2合同解除條件：【列出合同解除條件，如轉(zhuǎn)租方提前解約、承租方違約等】13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：【合同簽署日期】13.2合同生效日期：【合同生效日期】14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：【列出其他約定內(nèi)容，如家具家電的歸屬、寵物管理等】8.水電及物業(yè)管理費8.1水電費承擔(dān)方式：水費和電費由【轉(zhuǎn)租方/承租方】承擔(dān)，具體費用按照實際使用情況結(jié)算。8.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式：物業(yè)管理費由【轉(zhuǎn)租方/承租方】承擔(dān)，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算。9.轉(zhuǎn)租合同的終止9.1合同終止條件：(1)轉(zhuǎn)租方按照合同約定提前【具體時間】個月書面通知承租方解約；(2)承租方按照合同約定提前【具體時間】個月書面通知轉(zhuǎn)租方解約；(3)一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同；(4)合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。9.2合同終止后的處理方式：(1)合同終止后，承租方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)搬離房屋；(2)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后【具體時間】內(nèi)退還承租方已支付的押金，扣除合理費用后；(3)雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞或按照合同約定進(jìn)行賠償；(4)合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理水電煤等戶名變更。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：(1)轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金；(2)轉(zhuǎn)租方未經(jīng)承租方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方支付違約金【具體金額】；(3)轉(zhuǎn)租方未履行合同約定的維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。10.2承租方違約責(zé)任：(1)承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金；(2)承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按市場價格賠償；(3)承租方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制：爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)未能解決的，一方可以向法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件：(1)雙方協(xié)商一致；(2)因法律法規(guī)變化，合同內(nèi)容需要相應(yīng)調(diào)整。12.2合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方違約，對方有權(quán)解除合同；(3)合同約定的解除條件成就。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：【合同簽署日期】13.2合同生效日期：【合同簽署日期】后【具體時間】天內(nèi)。14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：(1)房屋內(nèi)的家具家電清單附后，雙方確認(rèn)后作為合同附件；(2)承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需雙方協(xié)商一致；(3)房屋保險由【轉(zhuǎn)租方/承租方】負(fù)責(zé)購買，并確保保險有效期內(nèi)?！竞贤郊?.家具家電清單2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同有效期內(nèi)，除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的條件：(1)甲乙方同意第三方的介入；(2)第三方介入是為了履行合同約定的義務(wù)；(3)第三方介入不違反本合同的任何條款。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.